Lokalplan 10-071 - Aalborg Kommune

PlanbestemmelserLokalplan 10-071Læsøgade-karréen i Ø-gadekvarteret6. Bebyggelsens udseende6.1 FacaderYdermure skal fremtræde i blank mur af ensfarvedeteglsten. Facader mod gaden skal fremstå i røde sten.Det er karakteristisk for bebyggelsen, at den modgaden fremstår uden sokkel, således at facadestenenegår til fortov, ligesom de stramt placeredekældervinduer udgør et karakteristisk dekorativt elementpå bebyggelsens gadefacader.Bygningens oprindelige facadeudtryk vil kunne sespå de bygningstegninger, der i sin tid dannede grundlagfor byggeriet. Man kan se de oprindelige tegningerved henvendelse i Kundecentret, Teknisk Forvaltning.Tilklæbning og blænding af vinduer, altandøre o.lign.må ikke finde sted.Eksisterende udsmykning af facaden i form afmurstensornamentik, gesimsbånd m.v. skal bevares.6.2 TageTage udføres som symmetriske sadeltage eller mansardtagei røde uglaserede vingetegl.Tagvinduer skal udføres som kviste eller ovenlysvinduer.Kviste og tagvinduer må kun udføres i en etage.Nye kviste må kun etableres med Aalborg Kommunesgodkendelse. Nye kviste skal beklædes med zinkog evt. malerbehandles i samme farve som den eksisterendetagbelægning. Taghældningen skal være mindreend 20 grader. Ved udskiftning skal kvistene udføres ioprindelige materialer og i overensstemmelse med deoprindelige bygningstegninger.6.3 VinduerVinduer skal fremstå som huller i mur. Vinduer skalvære hvide eller fremstå i den farve, der blev anvendtpå byggetidspunktet. Sprossedimension/-profileringskal udformes som ved oprindelig vinduestype, hvorkarm + ramme må være maks. 90 mm. Glas skalfremstå uden spejleffekt.Bygninger, der på byggetidspunktet havde opdeltevinduer, f.eks. dannebrogsvinduer eller trefagsvinduer,skal fremstå med opdelte vinduer som på byggetidspunktet.Vinduer er vigtige elementer for en bygnings udtryk. Degamle velproportionerede vinduer med mange detaljer ermange steder skiftet ud med store termoruder ellerbredsprossede vinduer, der ikke harmonerer med bygningensarkitektur i øvrigt.Ved udskiftning af vinduer skal der derfor tages hensyntil den oprindelige byggestil, således at nye vinduer er ioverensstemmelse med de oprindelige vinduestyper.Eksempel på vellykketvinduesudskiftning.18 Marts 2004