Magnoliavej 32, 2., 2000 Frederiksberg - Danbolig

Adresse Magnoliavej 32, 2., 2000 FrederiksbergKøbspris 1.245.000,00Beregning af bruttoudgiftKontanthandel Finansieret handelBoligafgift, jf Sælgerkr. 36.762,48 kr.Fællesantenne kr. 0,00 kr.Kabel-tv kr. 0,00 kr.Internet kr. 0,00 kr.kr.kr.kr.kr.kr.kr.Boligydelse i alt kr. 36.762,48 kr.A conto varme kr. 6.620,69 kr.A conto vand / vandafledning kr. 1.655,17 kr.kr.kr.Anvendelsesudgifter a conto i alt kr. 8.275,86 kr.Finansiering af købspris (indskud)kr.Bruttoudgift pr. år kr. 45.038,34 kr.Bruttoudgift pr. måned kr. 3.753,19 kr.Beregning af nettoudgiftBruttoudgift pr. årkr.Renteudgift kr.% herafkr.Nettoudgift pr. årkr.Nettoudgift pr. månedkr.Andelen udbydes ikke med finansiering af købsprisen, hvorfor brutto- og nettoydelsernevil være de samme.Kontantbehov ved købKontanthandel Finansieret handelKøbspris / udbetalingkr. 1.245.000,00 kr.Forudbetaling af boligafgift/depositumkr. 3.453,20 kr.Overdragelsesomkostning kr. 4.500,00 kr.kr.kr.kr.kr.kr.kr.I altkr. 1.252.953,20 kr.Kontantbehovet er excl. omkostninger til købers rådgiver(e), herunder berigtigelse, kurssikring oggarantistillelse af enhver art i pengeinstitut.Sag nr. 319638KEDato 22-11-2011Boligydelse/md. 3.063,54Anvendelsesudgifter/md. 689,66Finansiering af købsprisAndelen udbydes ikke med finansiering af købsprisen, hvorfor brutto- og nettoydelsernevil være de samme.Bemærkninger til finansieringen: Brutto- og nettoberegningerne er under forudsætning af kendteskatteprocenter, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Der tages forbehold for, hvorvidtfinansieringen kan opnås. Ændringer i finansieringen vil medføre ændring af brutto/nettoudgiften.Oplysninger om andelsboligforeningens lån i ejendommenRestgæld realkreditlån kr. 630.432Køber indtræder udenfor købesummen i andelsboligforeningens lån i realkreditinstitut og/eller ipengeinstitut med: solidarisk hæftelse Ja X Nej / pro rata hæftelse X Ja NejBeregning af andelens værdi og købsprisenAndel i foreningens formue jf. foreningens regnskabkr. 1.062.365,00Forbedringer i andelenkr. 184.459,00Tillæg / fradrag for andelens vedligeholdelsesmæssige stand kr. -9.500,00Særlig tilpasset inventarkr. 0,00Maksimalpris for andelen i henhold til andelsboliglovens § 5 kr. 1.237.324,00Evt. nedslag i formueandelenkr. 0,00Samlet købspriskr. 1.237.324,00Andet løsøre der kan købes separat, jf. side 1kr. 0,00I alt at betale, hvis løsøret tilkøbes kr. 1.237.324,00Formular nr. 25.103 APRIL 2011 COPYRIGHT DE – Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 3