07829.00 Afgørelser - Reg. nr.: 07829.00 ... - Naturstyrelsen

Fredningsnævnet for NordsjællandSdr. Jernbanevej 18B3400 HillerødTlf. 47 33 87 00Fax. 47 33 87 80E-mail: nordsjaelland@fredningsnaevn.dkDen 13. marts 2011 traf Fredningsnævnet for Nordsjælland afgørelse i sagen:FS 057/2009 – Ansøgning om opførelse af 4 mindre bygninger på matr. nr. 5m Dronningmølle,Esbønderup, beliggende Strandkrogen 2 a, Dronningmølle, Gribskov KommuneAnsøgning:Fredningsnævnet for Nordsjælland har fra ejeren af ovennævnte ejendom modtaget en ansøgningom, at det tillades, at der opføres 4 bygninger på ejendommen. Ejendommen, der er registeret somerhvervsejendom, er beliggende ved en eksisterende campingplads, der har lukket i vinterperioden.Der er sammenfaldende ejerforhold mellem de to ejendomme. Det er i forbindelse med ansøgningenblandt andet oplyst, at de 4 bygninger tænkes anvendt til korttidsudlejning for turister og derfor måpåregnes at blive anvendt af et stort antal personer. Udlejning påregnes foretaget hele året. De 4bygninger skal være ensartede og med samme udseende. Hver af bygningerne vil være på 35 m2 ogforsynet med hems, eget toilet, bad samt køkken og vil være helårsisoleret. Bygningerne oplysesikke at kunne betegnes som campinghytter. Der er i forbindelse med ansøgningen bilagt materiale,der viser bygningsudformningen.Fredningsbestemmelser:Den for sagen relevante fredning er fastsat ved Overfredningsnævnets fredningsafgørelse af 28.oktober 1992 om fredning af arealer langs Pandehave Å i Græsted-Gilleleje og Helsingør Kommuner.Fredningen har til formål at bevare og forbedre områdets biologiske og landskabelige værdierog at bevare dets kulturhistoriske indhold. Fredningen har endvidere til formål at regulere offentlighedensadgang til området. Af fredningsbestemmelsernes § 2 følger, at fredningsområdet skal bevaresi dets nuværende tilstand, medmindre en tilstandsændring er tilladt i fredningsbestemmelserneeller sker som nærmere reguleret naturpleje. Det følger af fredningens § 4, at der ikke må opføresnye bygninger (herunder skure, drivhuse, boder og transformerstationer), heller ikke som tilbygningtil eksisterende bebyggelse, og der må ikke foretages ombygning, hvorved bygningens ydre fremtrædenændres. Der må heller ikke etableres andre faste anlæg end bygninger. For landbrugsejendommegælder særlige bestemmelser. I fredningsbestemmelsernes § 10 er det blandt andet bestemt,at fredningen ikke er til hinder for, at der på den ejendom, der er relevant for denne sag, med fredningsnævnetsforudgående godkendelse kan opføres mindre bygninger m.v. til servicebetonedeformål, der har tilknytning til områdets karakter af udflugtsområde.Tidligere afgørelser:Fredningsnævnet har tidligere truffet afgørelser vedrørende ejendommen.Fredningsnævnet meddelte den 13. oktober 2000 tilladelse til, at der på ejendommen kunne ske parkeringfor gæster til den på naboejendommen etablerede campingplads samt til en såkaldtquickstop-campering for autocampere i tidsrummet kl. 21-9. I forbindelse med afgørelsen tilkendegavfredningsnævnet, ”at der ikke kan forventes dispensation til de hidtil på ejendommen planlagtefunktioner og/eller byggemuligheder andet steds inden for fredningen”.