07829.00 Afgørelser - Reg. nr.: 07829.00 ... - Naturstyrelsen

2Udtalelser:Naturstyrelsen Roskilde har i skrivelse af 11. januar 2012 blandt oplyst, at den med ansøgningenindsendte kortskitse ikke er korrekt, idet tegningens orientering og angivne fredningsgrænser ikkeer korrekte. Ansøgningen har alene relevans for ejendommen matr. nr. 4m Dronningmølle, Esbønderup.Styrelsen har endvidere henledt nævnets opmærksomhed på den meget præcise, restriktiveformulering af fredningsbestemmelserne.Danmarks Naturfredningsforening, Gribskov afdeling, har i skrivelse af 25. januar 2012 til fredningsnævnetblandt andet anført, at foreningen lægger megen vægt på, at fredningen respekteresfuldt ud, Det er endvidere anført, at strengt taget burde der derfor ikke gives tilladelse til det ansøgte.Foreningen vil dog efter omstændighederne ikke modsætte sig en dispensation ud fra den betragtning,at der samlet set kan være tale om en forskønnelse, men at det anbefales at fredningsnævnetførst endelig tager stilling, når der foreligger et færdigt projekt.Besigtigelse:Fredningsnævnet har den 16. april 2012 foretaget besigtigelse og afholdt møde på ejendommen.Under mødet var ejendomsejeren repræsenteret. Endvidere deltog repræsentanter fra DanmarksNaturfredningsforening, Gribskov afdeling, og Naturstyrelsen Roskilde.Under besigtigelsen blev ejendommen og dennes omgivelser forevist, og det ansøgte projekt beskrevet.Det blev oplyst, at ejendommens grundareal udgør 657 m2. Baggrunden for det ansøgte erpladshensyn i boligdelen. Det er planen, at den nuværende bygning, der er opført i 1940, vil blivenedrevet, og at der opføres ny bygning. Den nye bygning skal have samme udtryk, højde m.v. somden nuværende, og materialevalget vil værende tilsvarende de nuværende forhold. Der er ikke terrasseplanerfor byggeriet.I forbindelse med besigtigelsen blev det konstateret, at omgivelserne og ejendommens nuværendeforhold, herunder beplantningen, medfører, at det ansøgte projekt må antages visuelt og i øvrigt atfå ringe virkning i det fredede område.Repræsentanterne for Danmarks Naturfredningsforening og Naturstyrelsen kunne i det væsentligehenholde sig til de indgivne skriftlige indlæg.Fredningsnævnets afgørelse:Afgørelsen er truffet af nævnets medlemmer Michael Toftager (formand), Niels H.V. Olesen ogAlfred Jensen.Fredningsnævnet bemærker indledningsvis, at den gældende tilstandsfredning er streng, og at derefter fredningsbestemmelsernes indhold må udvises betydelig tilbageholdenhed for dispensation frafredningen. Fredningsdispensation kan således alene ske undtagelsesvis. Fredningsnævnet finder iden foreliggende sag efter en samlet, konkret bedømmelse af de faktisk foreliggende forhold sammenholdtmed den begrænsede effekt, som det foreliggende projekt må antages at medføre, at detansøgte ikke på forhånd kan anses som udelukket. Fredningsnævnet finder herefter at kunne udtale,at det ansøgte muligt vil kunne godkendes, men at nævnets endelige godkendelse heraf først kan skei forbindelse med, at der til fredningsnævnet indgives et endeligt, fuldkomment og færdigt projektmateriale.I forbindelse med dette materiale skal der tages højde for de matrikulære og øvrige for-