07829.00 Afgørelser - Reg. nr.: 07829.00 ... - Naturstyrelsen

52.4.06Inden for arealer udpeget som kulturmiljøer gælder, at byudvikling, nybyggeri og placering af trafik-og tekniske anlæg ikke bør planlægges eller gennemføres, medmindre det kan ske uden at forringeoplevelsen og forståelsen af kulturmiljøet. Bygninger og anlæg inden for beskyttelsesområderskal placeres og udformes med hensyntagen til bevaring og beskyttelse samt mulighed for forbedringaf de kulturhistoriske værdier.2.4.07Ved byudvikling, opførelse af bygninger samt placering af trafik- og tekniske anlæg i visuel kontaktmed de udpegede kulturmiljøer, skal der vises hensyn over for områdets oplevelsesværdi og autenticitet.Sagens forløb.Den 4. juni 2012 blev der foretaget tilsyn på ejendommen på baggrund at kommunens varsel omtilsyn den 14. maj 2012. Tilstede var ejer, Vibeke Dahm og Mette Hald Simonsen og Lise VølundHennings fra Gribskov Kommune.Ved tilsynet blev det konstateret af der var foretaget bygningsændringer på ejendommen, som ikkevar godkendt af fredningsnævnet. Kvisten i tagfladen var ændret og der var opført en tilbygningmellem eksisterende hus og udhusbygning, se bilag 4.Den 8. august 2012 blev der holdt møde for arkitekt Ib Hemicke og Lise Vølund på Gribskov Rådhusvedrørende det videre forløb.Den 11. oktober 2012 fremsendte Ib Hemicke dispensationsansøgning med fuldmagt og bilag tilFredningsnævnet for Nordsjælland med kopi til kommunen.Vurdering.Fredning.Overfredningsnævnets afgørelse at den 28. oktober 1992 om fredning af arealer langs Pandehave Aer særlig restriktiv, hvad angår ny bebyggelse. Siden 1991 har kommunen kendskab til at fredningsnævnethar givet tilladelse til 6 opførelser af byggeri indenfor fredningen - herunder mindre udvidelseaf eksisterende bebyggelse, opførelse af mindre bygninger samt nedrivning af eksisterendesommerhus og tilladelse til nyopførelse. Senest i 2011 på Hesteskovej 1, hvor fredningsnævnet givertilladelse til nedrivning at eksisterende sommerhus på 42 m2 og opførelse af 65 m2. Nævnet gørrede for i deres afgørelse, at der må udvises betydelig tilbageholdenhed for dispensationer fra fredningenog det ansøgte projekt har en begrænset effekt på fredningen.På baggrund al fredningens restriktive karakter samt kommunens vurdering af mellembygningensnegative påvirkning på fredningens formål om at beskytte og værne om områdets landskabelige ogkulturhistoriske værdier, kan kommunen således ikke anbefale fredningsnævnet at dispensere frafredningsbestemmelse § 4, stk. 1.Havde kommunen modtaget en ansøgning om dispensation til de nu udførte bygningsændringerforud for etablering, ville dette tilsvarende ikke kunne anbefales.De udførte bygningsændringer.Ansøgningen omfatter dispensation til bibeholdelse af en etableret kvist i tagfladen mod syd-vestsamt mellembygning.