07829.00 Afgørelser - Reg. nr.: 07829.00 ... - Naturstyrelsen

5Der henvises til kommunens redegørelse herfor ovenfor. Det bemærkes supplerende vedrørendefredningsbestemmelsernes indhold, at det af fredningsbestemmelsernes § 2 fremgår, at fredningsområdetskal bevares i dets nuværende tilstand, medmindre en tilstandsændring er tilladt i fredningsbestemmelserne,sker som led i naturpleje eller tillades ved dispensation. Vedrørende bebyggelsesbestemmelseni bestemmelsernes § 4, stk. 1, er det angivet, at forbuddet mod opførelse afbygninger også gælder for eksempelvis skure, drivhuse, boder og transformerstationer. Af § 4, stk.3, fremgår endvidere blandt andet, at der ikke må etableres andre faste anlæg og konstruktioner endbygninger, og af stk. 5, at der ikke må opsættes hegn.Skriftlige udtalelser:Danmarks Naturfredningsforening, Gribskov afdeling, har i skrivelse af 28. maj 2012 anmodet om,at der afholdes besigtigelse på ejendommen med henblik på en gennemgang og vurdering af detansøgte.Naturstyrelsen, Roskilde Natur, har i skrivelse af 12. juni 2012 særligt henledt opmærksomhedenpå, at der ikke foreligger en detaljeret beskrivelse af den ansøgte badesø, og at denne på det foreliggende,skriftlige grundlag vurderes mere at have karakter af en egentlig swimmingpool. Det er endvidereangivet, at etablering af en swimmingpool integreret i bygningen/terrassen bør vurderes iforhold til fredningens bestemmelse om, at der ikke må foretages ombygninger, hvorved bygningensydre fremtræden ændres. Det præcedensskabende ved en sådan eventuel dispensation skalvurderes i forhold til den samlede fredning,Besigtigelse:Fredningsnævnet har den 11. september 2012 foretaget besigtigelse og afholdt møde på ejendommen.Under besigtigelsen deltog på ejers vegne den antagne rådgivende arkitekt samt endvidere repræsentanterfra Gribskov Kommune og Danmarks Naturfredningsforening, Gribskov afdeling.Under besigtigelsen blev ejendommen og dens omgivelser beset.Ejendommen er beliggende i åbent skovlignende omgivelser og grænser til dels ud til mere åbne ogbakkede naturarealer. Ejendommen fremtræder ved sin beliggenhed i landskabet og den eksisterendeskovvækst ikke visuelt dominerende i det fredede landskab, men dæmpet. Eksisterende bygningerfremstår som følge heraf tillige dæmpet i forhold til omgivelserne.Ejers repræsentant oplyste, at det, der søges om, er identisk med det, som fremgår af den skriftligeansøgning. Den eksisterende bygningsmasse ønskes moderniseret, idet den indvendige lofthøjde ermeget lav, ligesom beboelsesdelen er fattig på naturligt dagslys. Tagændringerne på ejendommenvil ikke medføre en forhøjet kiphøjde. De ansøgte vindues- og dørændringer skal forbedre ejendommensindvendige lysforhold og funktionalitet. Ejendomsfacaderne vil fortsat være som nuværende(træbeklædte, sorte og klinkbygget) og ejendommens tag skal fortsat være med græsvækst.Der vil ikke ske træfældning i forbindelse med det ansøgte. Den ansøgte badesø ved eksisterendeterrasse vil fremstå mørk og ikke som en traditionel swimmingpool med klorvand. Badesøen vil fåsandrensning og vil partielt være beplantet, således at det sikres, at søen vil fremstå som en natursø.Vanddybden vil antagelig blive ca. 1,2 meter. Bunden af søen vil udgøres af en ikke synlig membran.Søen vil være opvarmet. Ejer er indstillet på at overveje og eventuelt afbøde de konsekvenser,som naturfredningsforeningen har påpeget nedenfor.