Q1 Qualifier - treureal-service.de

QUALIFIER
Spitze mit neuer
Rollenverteilung
Anfang 2012 hat sich die TREUREAL-Spitze erweitert und
neu aufgestellt. Zur Geschäftsführung der TREUREAL GmbH
gehört seitdem neben Wolfgang Wingendorf und Dirk Tönges
auch Andreas Bahr (im Bild von links nach rechts). Er
ist Gesellschafter und war in den zurückliegenden Jahren
bei der Deutschen Annington in verschiedenen Bereichen
im Management tätig.
Dirk Tönges hat von Wolfgang Wingendorf die Aufgabe
des Sprechers der Geschäftsführung übernommen. Wingendorf
konzentriert sich in Zukunft als Geschäftsführer
auf strategische Aufgaben.
Gebäudeservice
Infrastrukturservice für
5.300 Wohneinheiten
Seit Januar verantwortet der TREUREAL Gebäudeservice
das infrastrukturelle Facility-Management von rund 5.300
Wohnungen der Deutsche Wohnen. Das Servicepaket
umfasst neben den Hausmeisterleistungen die Pflege von
rund 280.000 Quadratmeter Außenflächen, die Treppenhausreinigung
für etwa 4.500 Wohnungen und den
Winterdienst für rund 26 Kilometer Geh- und Fahrweg.
Zur Unterstützung der Immobilienverwaltung werden
durch die Mitarbeiter des TREUREAL Gebäudeservice
zusätzlich Leerwohnungen begangen und überprüft,
externe Firmen in die Liegenschaften eingewiesen oder
Informationen an die Mieter verteilt. Die Wohnungen
der Deutsche Wohnen, für die die Servicevereinbarung
abgeschlossen wurde, verteilen sich auf mehr als 35
Standorte im Süden von Rheinland-Pfalz.
Internet – persönlich und
mit Gesicht
Die Arbeit in der Immobilienbranche lebt vermeintlich vom
Baugeschehen, von Finanzierung, Technik, elektronischer
Datenverarbeitung, Aktenlage. Eine trockene Angelegenheit
ist daher schnell der Nenner für Dienstleistungen in der
Branche. Ein Blick in die Internet-Präsenzen scheint das zu
bestätigen: Gebäude und beeindruckende Architekturfotos
beherrschen das Erscheinungsbild.
TREUREAL steht jedoch für Dienstleistungen, ob im Property
Management oder im Gebäudeservice. Und hier stehen die im
Mittelpunkt, die sie ausführen: die Menschen, die Dinge bewegen,
die sich mit einer Haltung darum kümmern, dass eine
Dienstleistung am Ende „rundläuft“, wie komplex sie auch sein
mag, wie schwierig die Ausgangslage auch gewesen ist. Von
diesem Grundgedanken haben wir uns leiten lassen, als wir
uns mit der Frage nach einem neuen passenden Erscheinungsbild
für unsere Aktivitäten und Unternehmungen beschäftigt
haben. Ein Ergebnis davon halten Sie gerade in den Händen.
Neue Eindrücke davon finden Sie auch auf unseren Websites.
Wir freuen uns auch an dieser Stelle auf Ihren Besuch:
www.treureal.de
www.treureal-service.de
08 April 2012 Q1
H2Office in Duisburg
Das kaufmännische Property-Management der TREUREAL
steuert die Bewirtschaftung des H2Office im Duisburger
Hafen. Das Flaggschiff, mit dem dieses Areal bebaut wurde,
ist mit dem Zertifikat in Gold von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet worden.
Kernpunkte sind dabei eine geothermische Heizung und
Kühlung des Gebäudes sowie eine Betonkernaktivierung.
Sie kühlt oder wärmt je nach Außentemperatur. Heizung
und Klimatisierung, Fassadensteuerung mit außenliegender
Jalousieanlage und Beleuchtung werden über eine hochintelligente
Technologie gesteuert. In dem Gebäude stehen
rund 11.000 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Assets under Management
auch 2012 stabil
Der Immobilienbestand, den die TREUREAL für Investoren,
Fonds oder Insolvenzverwalter betreut, blieb von Anfang 2011
auf 2012 stabil: Rund 77.000 Wohneinheiten und rund 2,4 Mio.
Quadratmeter Gewerbefläche werden heute von TREUREAL-
Mitarbeitern kaufmännisch und technisch gemanagt.
2011 haben wir unter anderem durch einen Strategiewechsel
der TAG Immobilien einen Wohnungsbestand in Salzgitter
aus dem Management abgegeben. Zu Beginn 2012
wurde die gleiche Zahl von Mieteinheiten wieder beauftragt;
unter anderem durch die Übernahme von rund 6.600
Einheiten für CitCor Residential, einem von CPI Europe Fund
und CORPUS SIREO gehaltenen Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolio.
Asset-Manager ist hier die CORPUS SIREO
Asset-Management Residential GmbH, Köln. Zusätzlich
erweiterte sich die betreute Gewerbefläche um rund 45.000
Quadratmeter. Im Property-Management der TREUREAL
entfällt heute rund die Hälfte des Honorarumsatzes auf die
Betreuung von Gewerbeimmobilien.
Impressum
TREUREAL GmbH
Am Victoria-Turm 2
68163 Mannheim
Ansprechpartner: Heinz Colligs
Fotos: Christa Grundig, Markus Mayer
und Michael Neuhaus