Actelion Business Center Allschwil, 2011 - Robe Verlag

Attraktiver
Büro- und Verwaltungsneubau
Prisca Baechinger
Actelion
Business
Center
Allschwil
Das neue Actelion Business Center
in Allschwil beherbergt seit seiner
Eröffnung Ende 2010 wesentliche
Geschäftsfunktionen wie Marketing,
Business Development, IT und Kommunikation.
Das aufsehenerregende
Gebäude bietet 350 Mitarbeitenden
einen attraktiven Arbeitsplatz.
Das Baselbieter Biotechunternehmen
Actelion wächst rasant. Ein starkes
Wachstum verzeichnet Actelion neben
Umsatz und Gewinn auch beim Personalbestand.
In seinem Stammhaus
in Allschwil beschäftigt Actelion über
1000 Mitarbeitende aus 44 Nationen
(Stand Ende Juli 2011). Weil das florierende
Unternehmen am Hauptsitz aus
allen Nähten platzte, realisiertActelion
in Allschwil zwei Neubauten, die von
den Basler Architekten Herzog &de
Meuron entworfen wurden. Die beiden
Gebäude kosten rund 200 Millionen
Franken. Dazu kommen weitere
50 bis 100 Millionen Franken für die
Einrichtung, unter anderem mit teuren
Labors. Die Realisierung des im
Bautenim
Blickpunkt
Dezember 2010 eingeweihten neuen
Business Center wurde als Generalplanerauftrag
in Arbeitsgemeinschaft mit
Herzog &deMeuron und Proplaning
AG vergeben. Proplaning AG war mit
der Projektleitung und Bauleitung des
Neubaus mit höchsten Anforderungen
an die räumlichen Qualitäten der Büroräume
betraut.
SBJ 6/11 –Bauten im Blickpunkt – Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil 5

Kernstück des Actelion Centers
2006 eröffnete Actelion mit dem Forschungszentrum
ein erstes eigenes Gebäude.
Anfang 2007 folgte dasZentrum
für klinische Entwicklung. Das nun realisierte
Actelion Business Center ist das
Kernstück des Actelion Centers inAllschwil.
Esbietet 350 Arbeitsplätze für
Mitarbeitende der zentralen Funktionen.
Das Gebäude steht für Innovation
und Offenheit und symbolisiert damit
die Grundwerte von Actelion. Das zukunftsweisende
Architekturkonzept
entspricht der zukunftsgerichteten Geschäftstätigkeit
des Unternehmens. Das
Gebäude vereint Funktionalität und
Kreativität und bietet den Mitarbeitenden
ein inspirierendes und kommunikatives
Arbeitsumfeld. Das innovative
Gebäudekonzept wird höchsten Identifikationsansprüchen
der Bauherrschaft
gerecht.
Im Februar 2009 begannen die Bauarbeiten
für das neue Zentrum für Forschung
und klinische Entwicklung. Es soll dem
wachsenden Bedarf an Labors und Bü-
6
Bauten im Blickpunkt
roraum Rechnung tragen und Platz für
etwa 380 Mitarbeitende bieten. Dieses
Gebäude soll Anfang 2012 fertiggestellt
werden.
Architektonisches Konzept
Das architektonische Konzept für das
Actelion Business Center orientiert
sich an dem grundlegenden Thema
der Kommunikation. Der offene, dreidimensionale
Stahlbau besteht aus
übereinander gestapelten Trägern.
Jede Etage ist unterschiedlich ausgelegt.
Diesem Prinzip liegt eine strenge
Gesetzmässigkeit zugrunde: In den
vier Eckpunkten, wo die «Bürobalken»
jeweils zusammentreffen, entstehen
Kernzonen, über die das gesamte Gebäude
erschlossen wird. Hier verbinden
Lifte und Treppen die einzelnen Etagen
miteinander. So entstehen natürliche
Kommunikationszonen, in denen sich
die Wege der Mitarbeitenden kreuzen.
Diesen Begegnungszonen sind die Teeküchen,
Besprechungs- und Schulungs-
räume angegliedert. Sitzinseln laden
zum Gedankenaustausch ein. Die Glasfassaden
der einzelnen Balken ermöglichen
Kommunikation durch Sichtkontakt
und unterstreichen die Transparenz
nach innen und aussen, nach oben und
unten. Um diese Offenheit durchgehend
zu gewährleisten, wurden alle Installationen
in Böden und Decken verlegt
und auf eine Unterbringung von
Leitungen in den Wänden verzichtet.
Durch das Stapelprinzip entstehen freie
Dachflächen, die mit Gräsern bepflanzt
oder, wie im dritten und fünften Stock,
als Dachterrassen konzipiert sind. So
bietet sich dem Auge eine abwechslungsreiche
Landschaft aus Architektur
und Natur.
Flexibles Raumprogramm
DasActelion Business Center gliedert sich
in zwei UGs, demEGund fünf OGs. In den
Untergeschossen sind neben den Technik-
und Lagerräumen eine Tiefgarage
für 239 PW und die Küche für das Personalrestaurant
untergebracht. Im Erd-
Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil –Bauten im Blickpunkt –SBJ 6/11

geschoss findet das Thema «Kommunikation
und Offenheit» seine Fortsetzung in
der durchgängigen, kreuzförmigen Eingangshalle.
Zentraler Punkt in der Halle
ist die Rezeption. In den vier offenen Seitenflügeln
befindet sich das Auditorium
für 120 Personen, das sich zum Innenhof
öffnende Personalrestaurant mit 230
Plätzen, die Cafeteria, Besprechungsund
Schulungsräume und eine offene,
variable Fläche für Veranstaltungen.
Diefünf Obergeschosse sind für stützenfreie
Büroräume konzipiert, die unterschiedliche
Bürotypen auf dem Ausbauraster
von 1,45 mund Gebäudetiefen
von 6,30 beziehungsweise 7,60 m erlauben.
Dadurch sind Büroraumgrössen
von 10 bis 20 m 2 möglich in zwei- oder
dreiachsigen Räumen oder Grossraumbüros.
Die Geschosshöhen betragen
3,45 mbei einer Raumlichte von 2,70 m.
Sämtliche Arbeitsplätze liegen in unmittelbarer
Nähe zur Fassade. Damit
sind eine Tageslichtversorgung und der
Sichtbezug nach aussen gewährleistet.
Verglaste Fassaden, transparente Trenn-
Bautenim
Blickpunkt
Das Gebäude besteht aus gestapelten,
vom Konstruktionsprinzip her unabhängigen
Körpern.
(Bilder: Josef Zimmermann)
SBJ 6/11 –Bauten im Blickpunkt – Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil 7

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Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil –Bauten im Blickpunkt –SBJ 6/11

wände und weisse Oberflächen prägen
die Innenräume; hellbeige Teppiche,
helle Vorhänge und hölzerne Türgriffe
lockerndie Atmosphäre auf und vermitteln
Wohnlichkeit.
Komplexe Tragwerksplanung
Der Büroneubau besteht aus 34 übereinander
gestapelten, prismatischen
Körpern, die ineinander verzahnt sind.
Raumhohe Stahlfachwerkträger bilden
deren Seitenwände. Um die Trägerkonstruktion
optimal auszunutzen, wurden
kombinierteFachwerk- und Vierendeelträger
ausgeführt.
Bei einer Grundrissabmessung von etwa
80 m×80mreicht diese Struktur bis
auf eine Höhe von 21 m. Jeder einzelne
Raumkörper kann als rechteckiges oder
schiefes Gitterrohr betrachtet werden.
Dabei hat jeder «Stab» eine andere Abmessung.
Sie sind 30 mbis 100 mlang
und, abhängig von der Büronutzung,
fünf beziehungsweise sieben Meter
breit. Sie bestehen im Wesentlichen aus
den Boden- und den Deckenplatten sowie
zwei Fachwerkträgern, deren Seiten
verglast sind und die Fassade bilden.
Jeweils fünf bis sieben prismatische Körper
bilden im Grundriss eine Ebene beziehungsweise
ein Bürogeschoss. Jede
Geschossebene hat ihr eigenes Trägerlayout
und liegt nicht deckungsgleich
über dem unteren Geschoss, sondern
trägt ihre Lasten über wenige einzelne
Punkte in die untere Ebene ab. Einzelne
Raumkörper überschneiden sich und
bilden dadurch vier Schnittflächen in jeder
Ebene. Sie werden als Erschliessungsund
Kommunikationszonen über die insgesamt
sechs Ebenen beziehungsweise
Geschosse (Erdgeschoss und fünf Obergeschosse)
genutzt und ihre gemeinsame
Fläche ist gerade so gross, dass ein Lift
und die Steigschächte darin Platz finden.
Die Treppenanlagen, losgelöst von den
gemeinsamen Durchdringungszonen,
winden sich räumlich durch die unregelmässig
angeordneten Geschosse.
Raumhohe Fachwerkträger sind im
Bürobau meist nicht erwünscht, da die
Bautenim
Blickpunkt
Das Actelion Business Center bietet
spektakuläre An- und Durchblicke.
(Bilder: Josef Zimmermann)
Diagonalen vor den Fenstern verlaufen.
Vierendeelträger, die nur aus Gurten
und Pfosten bestehen, lassen rechteckige
Fensteröffnungen zu und bieten sich
deswegen an. Aus den divergierenden
Anforderungen bezüglich Nutzung und
Kosten ergab sich in einem intensiven
Planungsprozess zwischen allen Beteiligten
ein Trägersystem, das sich aus Vierendeel-
und Fachwerkträgern zusammensetzt.
Die Eigenschaften des Fachwerkträgers
wurden mit denjenigen
des Vierendeelträgers kombiniert. In
den Auflagerbereichen, wo eine hohe
Querkraftbeanspruchung vorhanden
ist, wurde ein reines Strebenfachwerk
ausgebildet. Gegen die Trägermitte
nimmt die Querkraft kontinuierlich ab,
so dass dort ein reiner Vierendeelträger
mit den gewünschten rechteckigen
Öffnungen umgesetzt werden konnte.
Das Gebäude hat keine Kerne, die den
horizontalen Lastabtrag sicherstellen.
Die meisten Stützen sowie die am
direkten Lastabtrag beteiligten Fachwerkstäbe
wie Vierendeelpfosten und
SBJ 6/11 –Bauten im Blickpunkt – Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil 9

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Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil –Bauten im Blickpunkt –SBJ 6/11

Diagonalstäbe sind nicht lotrecht ausgerichtet.
Die daraus resultierenden
horizontalen Ablenkkräfte, aber auch
die Erdbeben- und Windkräfte sowie
das bezüglich des Reaktionszentrums
entstehende Torsionsmoment müssen
über die Fachwerke sowie Decken und
Böden der Kastenträger teilweise ausgeglichen
und abgetragen werden.
Dabei funktionieren die Fachwerke als
vertikale Scheiben und die Decken und
Böden als horizontale Scheiben. Die
Deckenscheiben sind als Verbundquerschnitt
konzipiert, bestehend aus den
Stahlprofilen der Trägergurte und der
Sekundärträger und den dazwischen
liegenden Betondecken.
Bei einer derartigen dreidimensionalen
Stapelung ist der statische Lastabtrag
eine besondere Herausforderung: 1500
Detailzeichnungen, 2500 Tonnen Stahl
und 3,8 Kilometer Fachwerkträger waren
notwendig, um den Lastabtrag zu
realisieren.
Technische Gebäudeausrüstung
Die ungewöhnliche Gebäudeform
stellte die Fachplaner der Technischen
Gebäudeausrüstung (TGA) vor ungewohnte
Herausforderungen. Die Verlegung
der umfangreichen Ver- und
Entsorgungsrohrleitungen erforderten
aufgrund der architektonisch anspruchsvollen
Bauform zahlreiche Richtungswechsel.
Die Rohrleitungen mit
einer Gesamtlänge von zirka 25 km
wurden im Doppelboden verlegt und
daher mit einer robusten Dämmung
Über Actelion
Actelion ist ein biopharmazeutisches
Unternehmen mit Hauptsitz in Allschwil.
Das Unternehmen wurde 1997 gegründet
und ist seit dem Jahr 2000 an der Schweizer
Börse SIX Swiss Exchange kotiert. Keimzelle
des Unternehmens war das Innovationszentrum
Allschwil, in dem die ersten Labors
angemietet worden waren. Innerhalb weniger
Jahre hat sich daraus das Stammhaus
des Actelion Konzerns entwickelt.
Die Konzernzentrale in Allschwil ist die
Schaltstelle für die weltweite Forschung
und Entwicklung, Business Operations,
Marketing und Verkauf. Actelion produziert
seine Wirksubstanzen und fertigen
Arzneimittel nicht selbst, sondern delegiert
die Produktion an Drittunternehmen. Um
einen kontinuierlichen Produktenachschub
zu gewährleisten, bearbeitet Actelion eine
umfangreiche Forschungs- und Entwicklungspipeline.
ausgeführt. Um die Baustellenflächen
nicht mit hohen Lagerkapazitäten zu
beeinträchtigen, wurden die TAB Leitungen
just-in-time geliefert. Die vor
Ort ausgeführte Schallschutz-, Wärmeschutz-
und Feuchteschutzdämmung
mit einem reissfestem Gittergewebe
als Oberfläche eignet sich für warme
und kalte Trinkwasserleitungen ebenso
wie für Heizungsleitungen sowie Kälteverteilungs-
und Kaltwasserleitungen
von Raumluft- und Klimageräten.
Durch eine durchgängige Dämmung
der warmwasserführenden sowie kaltwasserführenden
Rohrleitungen sowie
deren Armaturen lassen sich die Wärme-
beziehungsweise Kälteverluste
auf ein Minimum reduzieren, was zu
Betriebskosteneinsparungen und nicht
unerheblich zur CO2-Einsparung respektive
zum Umweltschutz beiträgt.
Bautenim
Blickpunkt
Insgesamt wurden zirka 25 km
Rohrleitungen –grösstenteils im
Doppelboden –verlegt. (Bilder:
Actelion Pharmaceutics Ltd.)
Als Energieträger wurden neben Strom
aus Photovoltaik auch Erdgas als Energieträger
für den Kälte- und Wärmebedarf
eingesetzt. Mit der Energie aus der
Photovoltaik wird versucht den Energiebedarf
für die Kühlung des Gebäudes
zu kompensieren, respektive zu decken.
Das Klima- und Lüftungskonzept basiert
auf thermisch wirksamen Strahlungssystemen
der Gebäudespeichermasse, individueller
Zusatzheizung und -kühlung
über Klimageräte, einer mechanischen
Grundlüftung mitFensterlüftung in den
Büros und der hochgekämmten Ganzglasfassade
mit Dreifachverglasung
und Sonnenschutzlamellen im äusseren
Scheibenzwischenraum. Der Einsatz der
Sonnenschutzlamellen wird entweder
zentral entsprechend dem Sonnenstand
oder vom Nutzer individuell gesteuert.
Exponierte Glasflächen wurden dem
SBJ 6/11 –Bauten im Blickpunkt – Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil 11

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Innovativer
Fassadenbau
Außergewöhnlich sind die
Herausforderungen, die
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konstruktiven Metallund
Glasbau für namhafte
Architekten und Bauherren
weltweit realisiert. Für
Actelion Pharmaceuticals Ltd.
wurden ca. 15.000 m² vertikal
und teilweise um 10°nach
innen und außen geneigte
Glasfassaden geplant,
gefertigt und montiert.
Actelion Business Centre, Allschwil, Schweiz
Architektur: Herzog & de Meuron, Basel
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Bauten im Blickpunkt
einfallenden Sonnenlicht entsprechend
nach unten, beschattete Flächen nach
oben geneigt.
Die innere Oberflächentemperatur der
Gläser beträgt maximal 5Küber der
Raumtemperatur. Diese Kombination
der Komponenten garantiert umfassenden
thermischen Komfort der Strahlungs-
und Lufttemperatur bei natürlicher
Belichtung und individueller Regelung
des Raumklimas.
Fassade mit Glasbändern
Seitens der Architekten waren für die
Fassade gläserne und transparente
Glasbänder, ohne störende vertikale
Pfostenprofile gewünscht. Dafür entwickelten
sie Ganzglas-Fensterbänder mit
Durch in den Scheibenzwischenraum
integrierte Jalousien wird der Sonnenschutz
erfüllt. (Bild: Josef Zimmermann)
vertikalen Glasstössen, deren Neigung
bis zu 10 Grad beträgt, bei einem Fassadenraster
von 1,45 m. Die Verglasung
wird durchlaufend oben und unten in
thermisch getrennten Aluminium-Rahmenprofilen
gehalten. Da aufgrund
der Lichtbandkonstruktion vertikal
tragende Rahmenprofile fehlen, übernimmt
die Verglasung über die gesamte
Raumhöhe von 2,7 mden Lastabtrag
sämtlicher Einwirkungen (Windlasten,
Absturzsicherung usw.). Die vertikalen
Stösse erhielten eine Silikon-Verfugung
–ohne Deck- und Klemmleisten.
Speziell für die Bürobereiche wurden
nach aussen öffnende, etwa 90 cm hohe
und manuell bedienbare Senk-Klapp-
Ausstell-Flügel entwickelt, die dem Nutzer
eine individuelle Lüftung des Arbeits-
Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil –Bauten im Blickpunkt –SBJ 6/11

platzes ermöglichen. Die lichte Öffnungsweite
hierfür beträgt 12 cm. Die
Stirnflächen der Decken sind vollflächig
mit emaillierten Einscheiben-Sicherheitsgläsern
verkleidet. Die Farbe der Emaille
ist nicht komplett deckend, so dass die
Flächen transluzent wirken und gleichzeitig
eine Tiefenwirkung erzeugen.
Aufgrund des hohen Glasanteils der Fassade
bestanden hohe Anforderungen an
den Wärmedurchgangskoeffizienten.
Gefordert war ein mittlerer Fassaden-
U-Wert von 0,9 W/m²K, der auch durch
den verringerten Rahmenanteil und moderne
Isoliergläser erreicht wurde. Durch
den Einsatz der in den Scheibenzwischenraum
integrierten Lamellen wurde
der Sonnenschutz erfüllt. Die Wärmeschutzverglasungen
besitzen einen Wärmedurchgangskoeffizienten
von Ug =
0,6 W/m²K, einen Lichttransmissionsgrad
von LT =65% und einen Gesamtenergiedurchlassgrad
von g = 47% (ohne
Sonnenschutzlamellen). Die 3-fach-Isolierverglasung
besteht aus Weissglas
–aussen wurde Verbundsicherheitsglas
aus 2x12 mm teilvorgespanntem Glas
und innen 10 mm Einscheiben-Sicherheitsglas
ESG-H eingesetzt. Die mittlere
Scheibe besteht aus 6mmESG-H. Der äussere
Scheibenzwischenraum von 32 mm
ist mit Luft gefüllt und beherbergt die
Lamellen. Der innere Scheibenzwischenraum
ist mit Krypton gefüllt.
MitPrixAcier 2011 ausgezeichnet
Der Schweizer Stahlbau glänzt immer
wieder mit technisch innovativen, kreativen
und zugleich wirtschaftlichen Bauwerken.
Das Stahlbau Zentrum Schweiz
(SZS) zeichnet solche Bauten mit dem
Schweizer Stahlbaupreis Prix Acier aus.
Ausgezeichnet werden Projekte, die exemplarisch
für die architektonische Qua-
Bautenim
Blickpunkt
Bei einer derartigen dreidimensionalen
Stapelung ist der statische Lastabtrag
eine besondere Herausforderung.
(Bilder: Actelion Pharmaceutics Ltd.)
lität und technische Leistungsfähigkeit
des Stahlbaus stehen.
Aus der Laudatio der Jury: «Das neue
Dienstleistungsgebäude des Pharmaunternehmens
Actelion verkörpert mit
seinem spektakulären architektonischen
Ansatz das Bedürfnis nach Selbstdarstellung
eines internationalen Konzerns,
setzt sich aber auch mit der Frage aus-
SBJ 6/11 –Bauten im Blickpunkt – Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil 13

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Actelion Phamaceuticals Ltd., Gewerbestrasse 16
4123 Allschwil, www.actelion.ch
ARGE Generalplaner Actelion:
Herzog & de Meuron, Rheinschanze 6, 4009 Basel
Tel. 061 385 57 57, Fax 061 385 57 58
info@herzogdemeuron.com
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Tel. 061 560 18 18, Fax 061 560 18 19
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Bauingenieur:
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4002 Basel, Tel. 061 367 77 77, Fax 061 367 77 70
info@wggsp.com, www.wggsp.com
Bauphysik:
Zimmermann + Leuthe GmbH, Birkengasse 2
4583 Aetigkofen, Tel. 032 661 00 32, Fax 032 661 00 33
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4053 Basel, Tel. 061 366 36 00, Fax 031 366 96 01
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einander, wie ein offenes Baugrundstück
in einer peripheren, grün-urbanen Umgebung
räumlich markant besetzt werden
kann.
Das Gebäude besteht aus gestapelten,
vom Konstruktionsprinzip her unabhängigen
Körpern,die dem Arealgeviert
präzise und gleichzeitig zwanglos eingeschrieben
sind. Durch die Überlagerung
der geschossweise unterschiedlich disponierten
Raumkörper ergibt sich im Innern
und an seiner Peripherie eine grosse
Vielfalt gestalteter Negativräume, wobei
sich das Gesamtvolumen zur Strasse hin
zu einer urbanen Blockform verdichtet.
Die im Grundsatz einfache Tragstruktur
aus Fachwerk- und Vierendeelträgern
wird zu einem im Detail komplexen, aber
insgesamt robusten statischen Prinzip.
Durch die verschobene Stapelung werden
Auflagerbereiche durch die Fachwerkwirkung
ananderen Orten abgefangen.
Durch die Diagonalstellung der
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Tel. 061 706 93 93, Fax 061 706 93 94
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Fassadenplaner:
Emmer Pfenninger Partner AG, Münchenstein
Tiefbauingenieur:
Burger & Partner Ingenieure AG, Basel
Inserenten
Anliker AG, Emmenbrücke
Babberger Brandschutz AG, Basel
Etavis Kriegel+Schaffner AG, Basel
Fetaxid AG, Altbüron
Frener & Reifer GmbH, Brixen
Ganter Basel AG, Basel
Kälte für Klima + Gewerbe AG, Basel
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Tozzo AG, Bubendorf
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Fachwerkstäbe werden auch horizontale
Lasten ohne die Einführung aussteifender
Kerne abgetragen. Das elementare,
im Grunde einfache Prinzip der Stapelung
von Raumkörpern wird zu einer
vielfältigen, vielschichtigen und funktional
differenzierten Raumstruktur.
Die teilweise gewagten Auskragungen
und Spannweiten werden durch die
Wahl von Stahl als Konstruktionsmaterial
nicht nur technisch, sondern auch architektonisch
souverän bewältigt. So spektakulär
das Gebäude auf fotografischen
Darstellungen aussehen mag, so atemberaubend
der strukturelle Ansatz auf den
ersten Blick wirken mag, so ausgewogen
und ruhig, beinahe bescheiden wirkt das
Gebäude in der realen Wahrnehmung
vor Ort. Es steht als eine weitere Ikone
des Stahlbaus für die Faszination eines
Realität gewordenen Entwurfsgedankens
und für die Kühnheit, die man sich
im Stahlbau erlauben darf». n
Neubau Actelion Business Center H95, Allschwil – Bauten im Blickpunkt – SBJ 6/11