Grossüberbauung Untersteinhof in Hergiswil/NW - R. Nussbaum AG

Grossüberbauung Untersteinhof in Hergiswil / NW
«Die Gesamtlösung war uns wichtig»
Eine Gesamtlösung für
den Sanitärbereich, die
Installationssysteme,
Gebäude-Armaturen, das
Vorwandsystem und
die dazugehörenden
Dienstleistungen mit
einschliesst.
Das Planungsbüro und die
drei beauftragten Sanitär-
Installationsunternehmungen
haben vor Baubeginn
gemeinsam geprüft, welche
Produkte im Sanitärbereich
sich für die Grossüberbauung
am besten eignen.
Kosten-Nutzen-Relationen,
Qualität und Flexibilität
waren die ausschlaggebenden
Faktoren. Die Nussbaum-Gesamtlösung
machte
das Rennen.
Überdurchschnittlicher Ausbau-Standard
Da in der steuergünstigen Gemeinde Hergiswil,
im Einzugsbereich der Stadt Luzern, mit
überdurchschnittlich verdienenden Kauf- und
Mietinteressenten gerechnet werden darf, ist
auch der Ausbau-Standard der Wohnungen
recht hoch (Wohnkomfort, Fitnessräume, privater
Weinkeller usw.). Vier Mehrfamilien-
114 moderne Wohnungen an prächtiger
Lage über dem Vierwaldstättersee.
häuser mit 2 1 ⁄2-, 3 1 ⁄2- und 4 1 ⁄2- Zimmer-Wohnungen
waren im Herbst 1999 bezugsbereit;
drei Häuser werden es im Frühling 2000 und
fünf im Sommer 2002 sein.

Mehrere Unternehmer –
ein Lieferant
Die Vorteile eines einzigen Ansprechpartners
für Material und Logistik sind enorm. Für den
Einbau des Vorwandsystems Optivis zum Beispiel
übermittelt das Sanitär-Planungsbüro
jeweils eine Aufstellung mit genauen Angaben
zur vorgesehenen Etappe an Nussbaum.
Pünktlich, in den richtigen Quantitäten und
Qualitäten der erforderlichen Elemente, treffen
die Lieferungen für den zuständigen
Unternehmer ein. Eine Belieferung just-intime,
wie man sie sich wünscht. Alle Beteiligten
haben nur positive Erfahrungen gemacht
und schätzen die gute Zusammenarbeit.
Installationen mit Optipress XL.
Einlegearbeit vor dem Betonieren der
Decke. Die Optiflex-Rohre für die
Wohnungsverteilung im Einzelleitungssystem
werden verlegt.
Die Philosophie hinter dem Dienstleistungskonzept
von Nussbaum ist einfach und
erprobt. Nussbaum ist bestrebt, den Sanitärinstallateuren
flächendeckend über die ganze
Schweiz einen Full-Service zu bieten, der die
Belieferung mit kompatiblen und arbeitssparenden
Installationssystemen für alle vorkommenden
Trinkwasserinstallationen umfasst.
Das Leistungsangebot von Nussbaum
geht aber weit über ein breites Produkte-
Sortiment hinaus. Nussbaum versteht sich als
Partner des Installateurs. Arbeit- und kostensparende
Gesamtlösungen sind das Ziel.
Nussbaum Gebäude-Armaturen
und Installationssysteme vom Keller
bis unters Dach
Für alle Häuser der Überbauung Untersteinhof
besteht eine zentrale Warmwasseraufbereitung;
die einzelnen Häuser werden mittels
Ringleitung mit Warmwasser versorgt. Bis
zur zentralen Warmwasseraufbereitung ist
die Zuleitung im Installationssystem Optipress
XL für grosse Dimensionen erstellt.
Ohne Schweissen oder Löten werden damit
die Dimensionen 65/80/100 auch an un-
Überbauung Untersteinhof Hergiswil / NW
Baubeginn: Sommer 1998
Grösse: im Endausbau 114 Miet- und Eigentumswohnungen
Bauherr Eigentumswohnungen
und Totalunternehmer: Anton Eberli, 6060 Sarnen
Bauherr Mietwohnungen: SUVA, Abt. Immobilien, 6002 Luzern
Verkauf und Vermietung: City Immobilien Management AG, 6052 Hergiswil
Generalplaner und
Architekt: Urs Wettstein, 6370 Oberdorf-Stans und 6003 Luzern
HLKS-Planung: W & A Engineering, 6362 Stansstad
Beteiligte
Sanitärinstallateure: Peter Blättler, Sanitäre Anlagen, 6052 Hergiswil
(Federführung ARGE)
Hermann Wyss AG, Sanitäre Anlagen, 6370 Stans
Erwin Odermatt, Sanitäre Installationen, 6064 Kerns
günstigen Orten schnell und dauerhaft verpresst.
Die Leitungen von der Warmwasseraufbereitung
zu den Verteilbatterien sowie
die Steigleitungen bis zu den Wohnungsverteilern
sind im bewährten Optipress-System
aus rostbeständigen Edelstahlrohren und
Fittings aus Spezial-Rotguss ausgeführt.
Für die Feinverteilung auf den Stockwerken
kam das vielseitige System Optiflex-Press zum
Einsatz. Fürs Verpressen der eingesetzten
Installationssysteme von Nussbaum benötigt
man nur ein einziges Presswerkzeug.
Peter Blättler von der gleichnamigen
Sanitärinstallationsfirma am Platz ist mit der
Federführung für die Sanitärinstallations-
ARGE im Untersteinhof beauftragt. Er arbeitet
schon seit eh und je mit Nussbaum-
Produkten. Von der raschen und problemlosen
Verarbeitbarkeit des Optipress-Systems
ist er aber jedes Mal wieder angenehm
überrascht. «Die Zeitersparnis ist gewaltig»,
so sein Urteil nach Fertigstellung der Kellerverteilung
und der Steigzonen.

Optivis
macht flexibel
Die Flexibilität ist beim Einsatz von Optivis in
Neubauten wohl einer der wichtigsten Vorteile.
Denn das Vorwandsystem Optivis ermöglicht
die Fertigstellung der Badezimmer und
WCs sozusagen im letzten Augenblick. Der
Käufer einer Wohnung kann noch relativ spät
die Auslauf-Armaturen aussuchen und gestalterische
Wünsche äussern. Mit Optivis fallen
keine Spitz- und Maurerarbeiten an, und man
braucht mit dem Verputzen nicht zuzuwarten.
Bei 60 angebotenen Eigentumswohnungen
im Falle von Hergiswil war diese Flexibilität
von grosser Bedeutung. Bis drei Monate vor
Bezugsbereitschaft wurden Käuferwünsche
berücksichtigt, z.B. wenn der künftige Besitzer
nur einen Waschtisch statt des Doppelwaschtischs
haben wollte. Im Nu ist mit
Optivis die Vorwand erstellt, die Panele sind
befestigt, die Plättli verlegt und die Apparate
können montiert werden.
114 Badezimmer mit Optivis
Am Anfang herrschte bei den Unternehmern
am Bau eine gewisse Skepsis. Wird das Vorwandsystem
Optivis auch in Neubauten halten,
was es verspricht? Wird sich das positive
Urteil aus der Evaluation im praktischen Einsatz
erhärten? Die beteiligten Sanitär-Unternehmer
hatten zu Beginn noch wenig Erfahrung
mit dem Vorwandsystem Optivis.
Doch Optivis bestand die Prüfung in Hergiswil
mit Bravour und hat auf der ganzen Linie
überzeugt. In Kombination mit dem Installationssystem
Optiflex erweist sich das Vorwandsystem
Optivis als besonders schnell
und flexibel. Der Einsatz von Optivis ist keineswegs
auf Renovationsarbeiten in Altbauten
beschränkt. In 114 Hergiswiler Badezimmern
stellt die Kombination Optivis und
Optiflex ihre Vorteile unter Beweis.
Die Kombination
Optivis / Optiflex
spart Montagezeit
und bietet maximale
Flexibilität.

Über die gute Teamarbeit freuen sich Sanitär-Unternehmer Peter Blättler, Sonja Koch
vom Planungsbüro W & A Engineering, Hans-Ruedi Gasser von der Nussbaum-Niederlassung
Kriens und Adrian Käslin vom Sanitär-Unternehmen Hermann Wyss AG. Nicht auf dem Bild
ist Bauführer Bruno Birrer vom Architekturbüro Urs Wettstein.
Effiziente Einlegetechnik mit T-Stück-Installation
Das Vorwandsystem Optivis ist mit Optiflex-Press kombiniert, dem
vielseitigen Sanitär-Installationssystem mit dem schwarzen PE-Xc-
Rohr. Die Kombination eignet sich auf ideale Weise für moderne
Einlegetechnik und T-Stück-Installation. Alle an der Überbauung in
Hergiswil beteiligten Sanitärinstallateure beurteilten das
Verfahren als zeit- und kostensparend.
Für einen Doppel-Waschtisch und die WC-
Spülung braucht es normalerweise fünf Zuleitungen:
zweimal Warmwasser und dreimal
Kaltwasser. Dank T-Stück-Installation werden
lediglich zwei Rohre zugeführt, eines fürs
Kaltwasser und eines fürs Warmwasser. Die
Abzweigungen werden mittels T-Stücken realisiert.
Mit Optiflex-Press sind die Verbindungen
in kürzester Zeit hergestellt. «Pressen ist
bei zahlreichen Verbinderteilen äusserst sinnvoll»,
sagt Adrian Käslin von der Hermann
Wyss AG.
Damit im Haus rund ums
Wasser alles rund läuft.
R.Nussbaum AG
Metallgiesserei
und Armaturenfabrik
Martin-Disteli-Strasse 26
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