Preisgünstige Wohnungen zum Vorteil aller - Gemeinde Uetikon am ...

Es werde wohl zwei, drei Einsprachen
von Anwohnern geben,
sagt Walter Graf dazu. Diese würden
zwar zu Bauverzögerungen
führen, das Vorhaben aber nicht
grundlegend gefährden.
Was ihn als ehemaligen Präsidenten
des Gewerbevereins Uetikon
und aktives SVP-Mitglied schon
eher erstaunt, ist der Widerstand
von SP- und CVP-Vertretern gegen
die kostengünstigen Wohnungen
in der Scheug. Edith Bucher,
Präsidentin der CVP Uetikon, äusserte
sich in einem Leserbrief vom
21. Januar dieses Jahres in der Zürichsee-Zeitung
zwar positiv zu
Familienwohnungen, «aber nicht
im einzigen Naherholungsgebiet».
Sie sähe die Wohnungen gerne
dorthin platziert, wo heute noch
das Gemeindehaus steht. Ähnlich
tönt es auch von Seiten der SP.
Mit solchen Argumenten sind die
Dinge allerdings auf die lange
Bank geschoben. Es können
Jahre vergehen, bis der Platz, wo
das heutige Gemeindehaus steht,
frei wird. Bekanntlich gibt es noch
nicht einmal ein Projekt für das
neue Gemeindehaus. Nicht zu reden
vom langwierigen politischen
Prozess, der bis zu dessen Realisierung
durchlaufen werden muss.
Und selbst wenn das neue Gemeindehaus
eines Tages bezogen
ist, stehen das Schicksal des alten
Gebäudes beziehungsweise die
Verwendung des dortigen Grundstückes
noch lange nicht fest. Ein
10
Jahre
Für Sie da!
2000-2010
erneutes jahrelanges politisches
Seilziehen ist wahrscheinlich. Bedarf
für kostengünstigen Wohnraum
hat die Gemeinde aber heute
schon, und die Häuser der Baugenossenschaft
sind, wenn alles läuft
wie geplant, in zwei bis drei Jahren
bezugsbereit.
Es gibt keine «Ghettos»
Gerne suggerieren die Gegner des
Projekts, mit dem Bau der familienfreundlichen
Wohnungen werde
der letzte grüne Fleck in Uetikon
zugepflastert. Der Schutz des viel
zitierten Müliweihers allerdings
ist gleich doppelt abgesichert. Das
Gebiet rund um den Weiher wurde
von der Gemeinde bereits vor Jahren
der Erholungszone zugeordnet.
Ausserdem liegt es in einem
Bereich, der im kantonalen Richtplan
als unantastbarer Grüngürtel
zwischen den Gemeinden Meilen
und Uetikon festgelegt ist. Selbst
wenn die Gemeinde wollte, läge es
nicht in ihrer Kompetenz, diesen
Grüngürtel aufzuheben. Die Diskussion
um den Müliweiher ist ein
Scheingefecht. Mit dem Bau der
Familienwohnungen hat er nichts
zu tun. Es kann also keine Rede
davon sein, dass dem Projekt der
letzte Grashalm Uetikons geopfert
wird. Überdies, meint Graf,
sei man vom Dorf aus in weniger
als fünf Minuten mitten in der
freien Natur.
Auch die Behauptung mancher
Gegner, mit den kostengünstigen
Wohnungen würden wüste «Ghet-
Wohnen
4
tos» geschaffen, kann Walter Graf
nicht nachvollziehen. «Wir lesen
unsere Mieter sorgfältig aus und
sorgen in unserem eigenen Interesse
dafür, dass ein gesundes Verhältnis
zwischen Ausländern und
Schweizern, Familien und alleinstehenden
Personen aufrecht erhalten
wird», sagt er. Auch wenn
er jeweils bei der Gemeinde nach
einem geeigneten Mieter fragt,
sobald eine Wohnung frei wird,
Mitbestimmungsrecht oder gar
Befehlsgewalt über die Wohnungen
hat die Gemeinde nicht.
Die Entscheidung darüber, wer
in die Wohnungen einzieht, liegt
allein beim Vorstand der Genossenschaft.
Und dessen Haltung ist
unmissverständlich: «Wir wollen
keine Sozialfälle. Unser Ziel ist,
Wohnraum zu schaffen für Familien
mit geringem Einkommen.»
Das letzte Wort, ob die Gemeinde
der Baugenossenschaft Uetikon
einen Teil des für sozialen Wohnungsbau
vorgesehenen Geländes
in der Scheug im Baurecht überlässt,
liegt bei den Stimmbürgerinnen
und Stimmbürgern. Wegen
des finanziellen Umfangs des über
achtzig Jahre geplanten Baurechtsvertrags
kommt das Projekt an der
Urne zur Abstimmung. Der Zeitpunkt
steht noch offen.
Heidi Mühlemann
Die Baugenossenschaft Uetikon wurde 1944 auf Initiative von Sozialdemokraten
und Handwerkern gegründet. Die SP wollte Familien mit geringem
Einkommen zu erschwinglichem Wohnraum verhelfen, den Handwerkern
verschaffte der Häuserbau Arbeit. Bereits 1946 konnten sechs Einfamilienhäuser
an der Gartenstrasse, 1954 drei Doppel-Einfamilienhäuser an der Lindenstrasse
eingeweiht werden. Eine Anzahlung von 4‘500 Franken reichte,
um eines der Häuser zu kaufen. 10‘000 Franken pro Haus zahlte der Bund
im Rahmen von Wohn- und Arbeitsförderung dazu, weitere rund 30‘000 Franken
blieben als Hypothek.
1948 konnten ein 4- und ein 5-Familienhaus an der Höbelistrasse bezogen
werden, 1961 kam ein 6-Familienhaus an der Mühlestrasse hinzu. Diese
Häuser gehören immer noch der Genossenschaft.
Die Genossenschaft Uetikon zählt rund 50 Mitglieder. Wer eine Wohnung mieten
möchte, muss Genossenschafter werden. Die Mieter bezahlen für eine
Dreizimmer-Wohnung 3000, für eine Vierzimmerwohnung 4000 Franken als
Kaution. Dieses Kapital wird bis auf 100 Franken, die als Genossenschaftsbeitrag
abgezogen werden, zu vier Prozent verzinst. (hm)
Unsere Angebote:
Fenster, Türen, Küchen,
Parkett- und Naturholzböden,
Treppen Wintergärten
und was Ihr Herz
begehrt …