und Umweltausschuss - Gemeinde Lindlar

18. Sitzung BPUA 11.09.2012 TOP 11 BP - Nr. 49 A - Schmitzhöhe -.doc
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Eine Fußwegeverbindung über das Erschließungssystem zum evangelischen Gemeindezentrum
ist eingeplant.
Die Entsorgung des anfallenden häuslichen Abwassers ist möglich über die bestehenden
Abwasserleitungen im Bereich des Neubaugebietes der evangelischen Kirche. Die
Entsorgung des anfallenden Niederschlagswassers von befestigten Flächen und Dachflächen
ist grundsätzlich möglich. Entsprechend den Ergebnissen einer durchgeführten
Bodenuntersuchung ist eine Verrieselung des Niederschlagswassers gegeben. Eine
Variantenuntersuchung ist während der Bebauungsplansaufstellung durchzuführen.
Das Gebiet ist im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt.
Somit wird eine Flächennutzungsplanänderung erforderlich.
Die geplante Bebauung stellt einen Eingriff in die Ökologie dar und ist daher entsprechend
auszugleichen. Auch diese Planungen werden während der Aufstellung des Bebauungsplanes
und des Verfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplanes durchzuführen
sein.
Die Geschäftsführer der BGW haben vorbehaltlich der Beratung im Aufsichtsrat der
BGW vorgeschlagen, die Variante 1A auszuführen.
Beschlussvorschlag:
Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 49 A - Schmitzhöhe -, entsprechend
Variante 1 A, wird durchgeführt. Für den Bereich des Bebauungsplanes Nr.
49 A Variante 1 A wird gleichzeitig das Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes
durchgeführt.
Die Entwürfe der Planung werden gemäß § 3 Abs. 1 BauGB frühzeitig der Öffentlichkeit
vorgestellt. Die Entwürfe sollen befristet öffentlich ausgelegt werden. Während der Auslegungszeit
soll im Rahmen einer Bürgerversammlung die Planung vorgestellt werden.
Günther Kappe Petric Newrzella
Fachleiter
Dr. Georg Ludwig
Bürgermeister