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EBZ EBZ Das EBZ auf der Messe DEUBAU 2010 Juniorentreff und Messerundgänge Vom 12. bis zum 16. Januar trafen sich in Essen Unternehmen und Entscheider aus Hochbau, Ausbau und Tiefbau. Unter der Schirmherrschaft des Bundesbauministeriums präsentieren rund 650 Aussteller ihre Produkte und Dienstleistungen, verteilt auf zwölf Messehallen. Auch für Vertreter der Wohnungswirtschaft war die DEUBAU eine spannende Veranstaltung, denn eine bessere Gelegenheit, sich aus erster Hand über technische Neuerungen und Möglichkeiten zu informieren, gibt es wohl nicht. Und dass Themen wie Instandhaltung und Modernisierung zum Handwerkszeug von Immobilienkaufleuten gehören müssen, ist auch keine Frage. Deshalb war auch das EBZ mit einem eigenen Stand am „Treffpunkt Wohnungswirtschaft“ auf der DEUBAU dabei. Und wir haben die Gelegenheit dazu genutzt, dem Nachwuchs der Branche einen besonderen Platz auf der Messe zu verschaffen: Der 14. Januar stand ganz im Zeichen des EBZ-Juniorentreffs. Es fanden für die Schüler des EBZ Berufskollegs und die Studierenden der EBZ Business School geführte Rundgänge durch die Messehallen statt und parallel dazu kamen im Saal „Deutschland“ erfahrene Vertreter der Wohnungswirtschaft zu Wort. „Wie viele von ihnen kennen denn den Verbrauch ihres PKW?“ Diese Frage richtete Klaus Leuchtmann in seiner Begrüßung an die über 500 Teilnehmer. Viele Hände gingen in die Höhe. Also setzte Leuchtmann nach: „Und wie viele von ihnen kennen den Verbrauch ihrer Wohnung?“ Nun war die Zahl derjenigen, die sich noch meldeten, schon deutlich geringer. Also appellierte Leuchtmann an seine Zuhörer: „Seien sie Innovationsmotor, eignen sie sich technisches Wissen an. Für ihren Beruf war es noch nie so wichtig wie heute.“ EBZ-Juniorentreff: Über 500 Berufsschüler und Studierende Das bestätigten auch die anderen Vortragenden. Prof. Dr.-Ing. Manfred Hegger stellte anschaulich dar, welches massive Einsparpotenzial hinter verschiedenen Energiequellen auf seine Entdeckung wartet. Die TU Darmstadt, an der Hegger lehrt, ist eine von nur zwei europäischen Universitäten, die den Sprung in den internationalen Wettbewerb „Solar Decathlon“ des U.S.-Energieministeriums geschafft haben. Unter Heggers Leitung hat die Universität nun bereits zweimal den begehrten ersten Preis in diesem Wettbewerb errungen. Von seinen Zuhörern, die durchaus schon gelernt haben kritisch nachzufragen, musste er sich die Frage gefallen lassen, wie hoch die Kosten für das entsprechende Haus gewesen seien. „Die lagen bei 660.000 Euro“, stellte Hegger fest. „Aber im Automobilbereich liegen die Kosten für einen Prototyp sogar schnell im Milliardenbereich.“ Das bedeute jedoch nicht, dass sich ein Design auf dem Massenmarkt nicht zu günstigeren Preisen umsetzen lasse. Dr. Bernd Hunger vom GdW rief seine Zuhörer dazu auf, stolz auf die Wohnungsversorgung in Deutschland zu sein. Jüngst habe auch die Aufnahme der Berliner Siedlungen der Moderne ins Unesco-Weltkulturerbe gezeigt, welche Qualität der deutsche Mietwohnungsbau traditionell besitze. Und Dieter Cordes, Geschäftsführer der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover mbH, stellte ein Modell vor, das den Kunden Strom- und Multimediaversorgung aus einer Hand bietet. Was alle Vorträge klar zeigten: Immobilienkaufleute und erst recht die kommenden Führungskräfte müssen genau wissen, was heute technisch machbar ist und was in einigen Jahren technisch machbar sein wird. Der EBZ-Juniorentreff hat hoffentlich dazu beigetragen, dieses Bewusstsein zusätzlich zu schärfen. Klaus Leuchtmann, Christa Thoben Wissen als harte Währung Hohen Besuch erhielt der DEUBAU-Auftritt des EBZ am Nachmittag des 14. Januar: Klaus Leuchtmann hatte Christa Thoben, Ministerin für Wirtschaft, Mittelstand und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen, eingeladen. Die Ministerin kam fast auf die Minute pünktlich und informierte sich ausführlich über die Entwicklung des EBZ und die Gründung der EBZ Business School - Themen, die ihr besonders wichtig sind, da sie bis 1998 im Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau als Staatssekretärin tätig und danach maßgeblich am Aufbau des Regionalverband Ruhr beteiligt war. In ihren Augen ist die Gründung einer wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Hochschule am Wissensstandort Bochum daher ein echter Zugewinn für die Stadt. Tolle Resonanz bei Berufsschülern Die EBZ-Berufsschüler haben sich nach Ende der DEUBAU durchweg positiv über den Messebesuch geäußert. Einige nutzen die neuen Eindrücke sogar für Zusatzprojekte, wie etwa Mareike Köhler und Katharina Raatz: Die beiden sind Auszubildende im zweiten Lehrjahr bei der Bochumer VBW Bauen und Wohnen (Bochum). Sie hatten zum Messetermin zwar keinen Berufsschul-Unterricht, wurden von ihrem Unternehmen aber für den messebesuch freigestellt. „Jetzt arbeiten wir einen Fachbericht zu den Themen Energieeffizientes Bauen, Altengerechtes Wohnen, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit“, erläutert Raatz. Und ihre Klassenkameradin Köhler ergänzt: „Die DEUBAU war klasse dafür geeignet, dass wir uns einmal technische Lösungen und neue Möglichkeiten aus der Nähe ansehen konnten.“
EBZ „Nie da gewesene Zahl von Aufgaben“ <strong>Skills</strong> im Gespräch mit Alexander Rychter Der VdW Rheinland Westfalen e.V. hat einen neuen Verbandsdirektor. Alexander Rychter folgte ab 1. Januar 2010 auf seinen Vorgänger Burghard Schneider. S: Und was sind die wichtigen Themen der nächsten Jahre? R: Die Branche muss sich in den kommenden Jahren mit einer nie da gewesenen Zahl von Zukunftsaufgaben auseinandersetzen. Hierzu gehören die zunehmenden energetischen Anforderungen an Neubau und Wohnungsbestand, die Schaffung von seniorengerechtem Wohnraum für eine immer älter werdende Gesellschaft, betriebswirtschaftlich vertretbare Rahmenbedingungen im Miet-, Steuer- und Baurecht sowie dringend notwendige Impulse im Wohnungsneubau in den Wachstums- und Zuzugsregionen unseres Landes angesichts eines historischen Nachkriegstiefstands bei den aktuellen Baugenehmigungszahlen. Diese Aufgaben sind sehr herausfordernd. Aber sie sind natürlich auch gerade das Interessante an meiner Arbeit. Ich freue mich darauf, sie in Angriff zu nehmen. S: Besonders spannend für unsere Leser ist natürlich Ihre Position zu den Themen Ausbildung und Personalentwicklung. R: Angesichts sinkender Bewerberzahlen könnte das Thema gar nicht wichtiger sein. Andere Branchen sind bei den jungen Leuten bekannter und sie sind oft auch - vermeintlich - attraktiver, während die Wohnungswirtschaft nicht gerade als hip gilt. Wir müssen talentierte Schulabgänger viel stärker auf unsere Branche aufmerksam machen und damit zeigen, wie spannend und herausfordernd eine Tätigkeit in der Wohnungswirtschaft sein kann. Immerhin kommt man hier täglich mit vielen Menschen in Kontakt, bewältigt kreative und gestalterische Alexander Rychter Aufgaben und nimmt Einfluss darauf, wie sich die gebaute Umwelt unserer Städte in den kommenden Jahren und Jahrzehnten entwickeln wird. Nachwuchswerbung ist meiner Ansicht nach eine zentrale Aufgabe der Wohnungsunternehmen und ihrer Verbände. Die GdW-Kampagne „Du bist mehr Immobilienprofi als Du denkst“ trifft den Nagel auf den Kopf. Es ist wichtig, dem Nachwuchs Chancen aufzuzeigen. Früher waren wohnungswirtschaftliche Studiengänge Mangelware, heute können wir Neueinsteiger mit interessanten Aufgaben und einem abwechslungsreichen Berufsfeld locken. Wir können aber auch denen, die schon bei uns sind, durch spezialisierte Bachelor- und Masterstudiengänge Zukunftsperspektiven bieten. S: Welche Erwartungen haben Sie an unser Haus und wie wollen Sie unsere Arbeit unterstützen? Neue Professoren an der EBZ Business School „Die pädagogische Eignung unserer Lehrenden ist ebenso wichtig wie die fachliche und wissenschaftliche Kompetenz“, so Prof. Dr. Volker Eichener, der Rektor der EBZ Business School. „Schließlich ist die Lehre eine der Hauptaufgaben eines guten Hochschullehrers“. Nun konnte die EBZ Business School gleich eine ganze Reihe neuer Professoren begrüßen: Professorin Dr. Birgit Brands lehrt nun Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, Rechnungswesen, Controlling und Unternehmensbesteuerung. Professor Dr. Markus Knüfermann widmet sich den Themen Volkswirtschaftslehre, Mikro- und Makroökonomie sowie internationalen Wirtschaftsbeziehungen. Seine Schwerpunkte in der Lehre sind neben den EBZ volkswirtschaftlichen Grundlagen die Fachgebiete zu Banken- und Kapitalmärkten, darin konkret Corporate Finance, Retail-Banking und Corporate Governance. Und Professor Dr. Phillip Schade wird nun in der Lehre die Bereiche Mathematik und Statistik, Wirtschaftsinformatik, Investition und Finanzierung sowie Businessplanerstellung abdecken. Professor Dr. Norbert Raschper wird an der EBZ Business School die Bereiche Immobilienbewirtschaftung, Lebenszykluskostenmanagement, technisches Gebäudemanagement sowie (nachhaltiges) Immobilienmanagement übernehmen. Und Professor Dr. Volker Riebel wird den Studierenden der EBZ Business School künftig den Bereich „Immobilienökonomie“ näherbringen. R: Ich wünsche mir, dass die EBZ Business School ihr Studienangebot weiter ausbaut - im Bachelor- wie auch im Masterbereich. Und es ist mir wichtig, dass das ganze EBZ konsequent über den Tellerrand Nordrhein-Westfalens hinaus schaut. Die Bildungslandschaft der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist zersplittert. Das EBZ kann dieser Zersplitterung bis zu einem gewissen Grad entgegen wirken, indem Partnerschaften gesucht und Kooperationen vorangetrieben werden. Davon wird die ganze Branche profitieren. Auf der anderen Seite will ich für den Standort Bochum werben, wie ich es ja auch schon in der Vergangenheit konsequent getan habe. Die Wohnungswirtschaft hat massive volkswirtschaftliche Bedeutung . In diesem Zusammenhang möchte ich, dass auch das EBZ und die EBZ Business School die Aufmerksamkeit erhalten, die sie verdienen. Sie sind mehr als „nur“ Bildungsanbieter, denn hier werden Kontakte geknüpft, die oft ein ganzes Berufsleben lang halten. Für den VdW Rheinland Westfalen und seine Mitgliedsunternehmen gibt es keine bessere Plattform, um den Branchennachwuchs früh anzusprechen und wichtige Netzwerke zu schaffen. S: Sie haben in Berlin gearbeitet und auch gelebt. Ursprünglich kommen Sie aber aus Bochum. Haben Sie sich hier im „tiefen Westen“ schon eingelebt? R: Um es mit Marius Müller-Westernhagen zu sagen: „Ich war nie wirklich weg.“ Auch in meiner Zeit in Berlin habe ich viele Kontakte hierher unterhalten - über die Landesvertretung NRW, aber auch in den Landtag und zu vielen Unternehmen. Gemeinsam mit dem Forschungsinstitut InWIS haben wir das Kuratorium Qualitätssiegel Betreutes Wohnen für Ältere Menschen NRW in Bochum verankert. Ich hoffe, das alles zeigt, wie sehr mir das Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen am Herzen liegen. Termine Studiengänge 26.04. Bachelor Business Administration 26.04. Bachelor Real Estate Tagungen 24.02. Verkehrssicherungspflichten 17.03. Instandhaltung/Modernisierung Arbeitskreis 19.04. Marketing Lehrgänge 18.02. Gebäude-Energiemanager 29.03. Bilanzbuchhalter Fernlehrgänge 01.04. Immobilienkaufmann/-kauffrau 01.04. Immobilienverwalter/-in
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Seite 7 und 8: EBZ Richter und Schneider Gremien K

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