Wiedemann GbR - Gemeinde Möttingen

Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kleinsorheim Süd-Ost“ Seite 9
C PROGNOSE ÜBER DIE ENTWICKLUNG DES
UMWELTZUSTANDES BEI NICHTDURCHFÜHRUNG DER
PLANUNG
Die Fläche würde bei Nichtdurchführung der Planung weiter durch die bestehenden Gebäude
(unter anderem die bestehende Halle), als Verkehrsfläche sowie Acker genutzt werden.
D GEPLANTE MASSNAHMEN ZUR VERMEIDUNG,
VERRINGERUNG UND ZUM AUSGLEICH (EINSCHLIESSLICH
DER NATURSCHUTZRECHTLICHEN EINGRIFFSREGELUNG IN
DER BAULEITPLANUNG
1 Vermeidung und Verringerung
2 Ausgleich
Sparsamer Umgang mit Grund und Boden durch Wahl eines bereits teilweise bebauten
und genutzten Standortes.
Zur Kompensation der unvermeidlichen Beeinträchtigungen des Naturhaushalts und
des Landschaftsbilds werden landschaftspflegerische Maßnahmen vorgenommen.
Die Farbgebung der Blechverschalung für die Halle wird mit dem Landratsamt Donau-
Ries abgestimmt.
Die Eingrünungsmaßnahmen sollen einen guten Übergang zur freien Landschaft und
eine Einbindung des Vorhabens in das Landschaftsbild gewährleisten. Die Eingrünung
erfolgt mit Gehölzen der potentiellen natürlichen Vegetation.
Für 26 qm Ausgleichsfläche kann nur schwierig eine naturschutzfachlich sinnvolle Maßnahme
festgelegt werden. Als Ausgleich wird die Pflanzung von einem Laubbaumhochstamm mit eine
Grundfläche von ca. 26 qm in der privaten Grünfläche festgesetzt.
Die Maßnahme ist in der Satzung festgelegt.
3 Alternative Planungsmöglichkeiten
Für das Vorhaben wurden vor allem Variationen der Gebäudeanordnung auf dem Grundstück
Fl.-Nr. 640, Gemarkung Kleinsorheim, geprüft. Eine Situierung des geplanten Gebäudes weiter
nördlich auf dem Grundstück, wurde als städtebaulich nicht vertretbar angesehen, zumal das
Flurstück nach Norden hin stark ansteigt. Die Anbindung des Vorhabens an die Siedlung von
Kleinsorheim wäre nicht gegeben gewesen und die Andienung erschwert. Ein
Alternativgrundstück am nördlichen Ortseingang von Kleinsorheim konnte nicht erworben
werden und lag im direkt angrenzend an den Brühlbach. Ein Eingriff in naturschutzfachlich
wertvolle Strukturen wäre wahrscheinlich nicht zu vermeiden gewesen.
Der gewählte Standort ist eine kompakte Weiterentwicklung des bereits genutzten Standorts,
angrenzend an bestehende und genutzte Gebäude und daher als günstig anzusehen.
vBP-Kleinsorheim-SO-130218c-UWB.docx