Wiedemann GbR - Gemeinde Möttingen

Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kleinsorheim Süd-Ost“ Seite 11
F ALLGEMEIN VERSTÄNDLICHE ZUSAMMENFASSUNG
Die Auswirkungen des Bebauungsplanes „Kleinsorheim Süd-Ost“ sind insgesamt durch die
bisherige Nutzung der vorgesehenen Flächen und der Vermeidungsmaßnahmen von geringer
Erheblichkeit. Nachstehend erfolgt schutzgutbezogen eine kurze Zusammenfassung der zu
erwartenden verbleibenden Umweltauswirkungen.
1 Schutzgut Mensch
Mit der Errichtung einer landwirtschaftlichen Bergehalle und dem Teilabriss der bestehenden
Lagerhalle ändert sich nichts im Hinblick auf die Verkehrsbelastung durch den bereits
bestehenden Betrieb. Das Plangebiet selbst weist keine besondere Funktion bzgl. der
Naherholung für die Bewohner auf. Für das Schutzgut Mensch sind Umweltauswirkungen von
geringer Erheblichkeit zu erwarten
2 Schutzgut Tiere und Pflanzen
Schutzgebiete gemäß BayNatSchG oder Flächen der amtlichen Biotopkartierung sind innerhalb
des Plangebiets nicht vorhanden, Vorkommen seltener oder gefährdeter Arten sind nicht
bekannt bzw. mit dem Vorkommen ist nicht zu rechnen. Die Fläche wird intensiv genutzt bzw.
ist bereits bebaut. Für das Schutzgut Tiere und Pflanzen sind Umweltauswirkungen von
geringer Erheblichkeit zu erwarten.
3 Schutzgut Boden
Durch das Vorhaben werden Böden in einer Ausdehnung von maximal 460 qm durch Teilversiegelung,
Versiegelung und Überbauung in Anspruch genommen. Das Fahrsilo (408 qm) auf
dem Grundstück wurde 2012 zurückgebaut, die Grube wird ebenfalls zurück gebaut. Die
direkten flächenhaften Eingriffe betragen damit insgesamt nur 52 qm und werden durch
umfangreiche Eingrünungsmaßnahmen sowie die Pflanzung eines Baumes auf dem
Grundstück ausgeglichen.
4 Schutzgut Wasser
Aufgrund der Versiegelung und Teilversiegelung von Flächen kann bei Regenereignissen eine
kurzzeitig erhöhte Ableitung von Oberflächenwasser auftreten. Das abfließende Wasser steht
für die Grundwasserneubildung am Ort des Niederschlags nicht mehr zur Verfügung. Allerdings
ist bei diesem Vorhaben bereits der größte Teil der Flächen versiegelt, da für die geplante Halle
ein Teil der bestehenden Lagerhalle abgerissen. Die Entwässerung erfolgt über Kanalleitungen
in den Kleinsorheimer Bach. Für das Schutzgut Wasser sind Umweltauswirkungen von geringer
Erheblichkeit zu erwarten.
5 Schutzgut Klima und Luft
Durch das Vorhaben wird eine Gesamtfläche von 460 qm in Anspruch genommen, die aus
Sicht der Schutzgüter Klima und Luft jedoch keine wesentliche Funktion wahrnimmt. Da sie zum
Großteil bereits überbaut ist und aufgrund der Lage im Anschluss an bestehende Bebauung
kommt dem Plangebiet nur eine untergeordnete funktionale Bedeutung zu.
6 Schutzgut Landschaft
Die Eingriffsfläche für den Bebauungsplan „Kleinsorheim Süd-Ost“ umfasst eine intensiv
genutzte Fläche von 460 qm. Durch das Planvorhaben entstehen im Wesentlichen keine
Veränderungen für das Orts- und Landschaftsbild, da das Plangebiet bereits durch die
bestehende Maschinenhalle geprägt wird. Siedlungsstrukturell ist das Planvorhaben in die
bestehende Struktur ein- bzw. angebunden. Das Vorhaben wird durch großzügige
Eingrünungsmaßnahmen in die Landschaft eingebunden.
7 Schutzgut Kultur- und Sachgüter
Das Antreffen kulturhistorisch bedeutsamer Objekte ist während des Baubetriebs nicht mit
Sicherheit auszuschließen. Eine Zerstörung von Bau- und Bodendenkmalen und kulturell oder
historisch bedeutsamen Einrichtungen oder Anlagen durch Überbauung würde eine erhebliche
Beeinträchtigung des Schutzgutes Kulturgüter darstellen.
vBP-Kleinsorheim-SO-130218c-UWB.docx