Wiedemann GbR - Gemeinde Möttingen

Satzung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kleinsorheim Süd-Ost“ Seite 6
8 Naturschutzrechtlicher Ausgleich
Für 26 qm Ausgleichsfläche kann nur schwierig eine naturschutzfachlich sinnvolle Maßnahme
festgelegt werden. Als Ausgleich wird daher die Pflanzung von einem Laubbaumhochstamm mit
einer Grundfläche von ca. 26 qm in der privaten Grünfläche festgesetzt. Pflanzqualität und
Artenauswahl ist unter Punkt 7.1 ersichtlich. Auf einheimisches Pflanzgut ist zu achten. Die
Gehölze sind im Wuchs zu fördern, vor Verbiss zu schützen und Ausfälle sind durch
Nachpflanzung zu ersetzen.
8.1 Umsetzung
Die Umsetzung der Ausgleichsmaßnahme ist unmittelbar nach Beginn des Bebauungsplan-
Verfahrens zu beginnen. Spätestens ein Jahr nach Inbetriebnahme müssen alle oben genannte
Maßnahmen durchgeführt sein. Einzelheiten zu den Maßnahmen werden mit der UNB
abgestimmt. 5 Jahre nach Bauende ist eine Erfolgskontrolle der Maßnahmen durchzuführen.
9 Maßnahmen zur Überwachung (Monitoringkonzept)
Der Vorhabenträger hat die Verpflichtung, die für den Betrieb geltenden Anforderungen
einzuhalten.
Ergänzend zu den o.g. Verpflichtungen aufgrund gültiger Rechtsnormen sind zur Vermeidung
von Umweltauswirkungen folgende zusätzliche Aspekte zu beachten:
Reinigung der befestigten Fahrwege innerhalb des Betriebes (nach Erfordernis),
Erfolgskontrolle nach Durchführung der Pflanz- und Ausgleichsmaßnahmen,
Pflege und Unterhaltung der Eingrünungs- und der Ausgleichsmaßnahmen.
Sollten die vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen nicht oder nicht vollständig realisiert
werden können, so sind in entsprechendem Umfang andere Maßnahmen umzusetzen,
um den naturschutzrechtlich erforderlichen Ausgleich der Eingriffe des Vorhabens zu
erreichen.
Die Entwässerungseinrichtungen sind regelmäßig auf Funktionalität etc. zu überprüfen.
Auf die Nebenbestimmungen (Auflagen) zum Genehmigungsbescheid wird
hingewiesen.
10 Immissionsschutz
(§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB)
In Absprache mit der Genehmigungsbehörde sind vom anzusiedelnden Betrieb bzw. bei
Änderungsgenehmigungsanträgen vom bestehenden Betrieb ggf. Gutachten, z.B. zum
Schallschutz, zur Luftreinhaltung, zur Abfallwirtschaft, einzuholen, damit die gültigen
Immissionsrichtwerte eingehalten werden.
11 Teilrückbau auf Fl.-Nr. 640, Gemarkung Mertingen
Das Fahrsilo im östlichen Bereich auf Fl.-Nr. 640, Gemarkung Kleinsorheim, wurde bereits
zurück im Zusammenhang mit diesem Verfahren (2012) zurückgebaut. Die Grube ist
zurückzubauen (siehe Eintrag „Rückbau von baulichen Anlagen“ im Bebauungsplan).
vBP-Kleinsorheim-SO-130218c-SATZ.docx