Gliederung BA

Hochschule 21
Sommersemester 2012
Studiengang Bauen im Bestand
Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses
Bachelorarbeit von Tobias Wehber
Die Bauordnung beinhaltet zudem Definitionen einzelner, im Zusammenhang mit der
Bautechnik stehender Begriffe.
In Bezug auf den B-Plan ist beispielsweise eine Definition des Vollgeschosses von
Bedeutung, wonach das „Vollgeschoss ein Geschoss [ist], das über mindestens der
Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat und dessen
Deckenunterseite im Mittel mindestens 1,40 m über der Geländeoberfläche liegt. Ein
Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe
über mehr als zwei Dritteln der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses
hat“ 7 .
Für die genehmigungsfähige Planung eines Bauvorhabens gilt es, die Einhaltung
aller Anforderungen zu gewährleisten.
1.2.5 Bestand
In diesem Kapitel soll das vorhandene Siedlungshaus in seiner Form vorgestellt
werden, um die Grundlagen für die folgenden Kapitel „1.2.6 Raumbuch der
vorhandenen Nutzung“, sowie „1.2.7 Bauschadensanalyse“ zu schaffen.
Abbildung 14: Auszug aus dem Liegenschaftskataster der vorhandenen Unterlagen ohne Maßstab
7 Niedersächsische Bauordnung (NBauO), § 2 Begriffe, Absatz 4