Gliederung BA

Hochschule 21
Sommersemester 2012
Studiengang Bauen im Bestand
Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses
Bachelorarbeit von Tobias Wehber
Aufgrund der nicht mehr zeitgemäßen Technik und des hohen Alters soll die
Heizung, wie bereits erwähnt, ersetzt werden - näheres hierzu im späteren Verlauf in
Verbindung mit der Haustechnik.
Somit liegt das Augenmerk im Kapitel „1.2.7 Bauschadensanalyse“ auf der
Gebäudehülle, sowie der Holzkonstruktion des Daches, aber auch auf dem Außen-
und Innenmauerwerk und für die Baukonstruktion notwendige Bauteile.
1.2.6 Raumbuch der vorhandenen Nutzung
Ein Raumbuch erfasst und dokumentiert alle Eigenschaften eines Raumes in Bezug
auf die Nutzung, sowie die baulichen und technischen Umstände.
Hierbei kann der Detaillierungsgrad je nach Verwendungszweck variieren und eine
Setzung des Schwerpunktes nach den Anforderungen gewählt werden.
Die Erstellung des Raumbuches für das vorhandene Bestandsgebäude dient der
Erfassung der baulichen Eigenschaften, sowie der technischen Ausstattung, da diese
als Grundlage für spätere bauliche Eingriffe in die vorhandene Substanz dienen
können.
Erster Schritt des Anfertigens eines Raumbuches ist die geschossweise
Nummerierung und Bezeichnung der Räume zur Identifikation.
Zu den Grunddaten zählen die Grundfläche, der Umfang des Raumes und die
Deckenhöhe.
Neben diesen numerischen Eigenschaften werden auch die physischen
Eigenschaften erfasst und dokumentiert, wie beispielsweise Fußbodenbelag, Wand-
und Deckenbeschichtung.
Fenster und Türen werden ebenfalls in das Raumbuch aufgenommen und auf ihre
Eigenschaften und Bestandteile untersucht, soweit dies technisch möglich ist.
Zu der technischen Ausstattung des Raumes zählen die verfügbare Stromzufuhr mit
den zugehörigen Steckdosen, sowie Telekommunikations- und
Televisionsanschlüsse.