Geschäftsbericht 2009 - Wohnungs-Genossenschaft Köln 1896 eG

1.3.5 Neubau Hasertstr. 5-9, Köln-Deutz
Mit dem Abriss der Gebäude wurde planmäßig im Frühjahr 2009 begonnen.
Die Arbeiten erwiesen sich als aufwändiger wie geplant. Beide Nachbargebäude
wurden vor dem Abriss auf ihre Einsturzgefährdung überprüft,
das Gebäude An der Bastion musste zusätzlich mit Stahlgürteln gesichert
werden. Bei der Erstellung des Kellers wurde eine zusätzliche Gründung
durch Pfähle erforderlich. Dadurch sind Mehrkosten angefallen.
Ab Sommer 2009 wurde mit dem Neubau von 41 komfortablen Mietwohnungen
begonnen. Wie berichtet, ist es geplant, einen Teil der Wohnungen
seniorenfreundlich auszustatten, d.h. die Wohnungen erhalten alle einen
ebenerdigen Zugang und seniorengerechte Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnungen werden darüber hinaus behindertengerecht
gestaltet. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und großzügigen
Bädern sowie großen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Unter
den Häusern entsteht eine Tiefgarage. Alle Treppenhäuser erhalten einen
Aufzug.
Durch den strengen Winter 2009/2010 wurden bis zum Zeitpunkt der
Berichterstellung bereits 30 Arbeitstage auf der Baustelle verloren. Dadurch
wird es zu einer verspäteten Fertigstellung des Gebäudes kommen.
Die geplanten Gesamtkosten betragen ca. 7,0 Millionen EUR. Bis zum
31.12.2009 sind Kosten in Höhe von 2.096.635,72 EUR angefallen.
Die Gartenseite des Neubaus mit den großen Balkonen
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