Geschäftsbericht 2009 - Wohnungs-Genossenschaft Köln 1896 eG

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6. Bericht des Aufsichtsrates Der Aufsichtsrat hat sich vom Vorstand regelmäßig über Entwicklung und Lage der Genossenschaft sowie über bedeutsame Geschäftsvorfälle schriftlich und mündlich informieren lassen, diese überwacht und den Vorstand bei der Erfüllung seiner Aufgaben unterstützt. Er hat sich über mögliche Risiken der zukünftigen Entwicklung unter besonderer Berücksichtigung des KonTraG unterrichtet. Der Aufsichtsrat hat sich schließlich durch regelmäßige Prüfungen wichtiger Projekte und durch Einsichtnahme in Unterlagen zusätzlich ein aktuelles Bild über die jeweilige wirtschaftliche, finanzielle und allgemeine Lage der Genossenschaft verschafft. Aufsichtsrat und Vorstand traten im Berichtsjahr zu vier gemeinsamen Sitzungen zusammen und auch die Ausschüsse des Aufsichtsrates haben mehrfach getagt. Der Aufsichtsrat hat im Geschäftsjahr 2009 seine ihm von Gesetz und Satzung vorgegebenen Aufgaben wahrgenommen. Gegenstand der Beratungen war insbesondere der Verlauf des Neubauvorhabens Hasertstraße in Köln-Deutz sowie das aktuelle und für das Jahr 2010 vorgesehene Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm. Zustimmungsbedürftige Geschäftsvorfälle wurden mit dem Vorstand erörtert, durch den Aufsichtsrat überprüft und genehmigt. Der Prüfungsausschuss des Aufsichtsrates hat das Rechnungswesen geprüft; Anlässe zu Beanstandungen ergaben sich nicht. Der Prüfungsausschuss hat den Jahresabschluss 2009 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang) und den Lagebericht überprüft und für in Ordnung befunden. Er entspricht den gesetzlichen Bestimmungen. Der Bauausschuss hat über die durchgeführten Modernisierungen und Instandhaltungen sowie den Neubau beraten und die Vorhaben begleitet. Weiterhin hat sich der Aufsichtsrat mit der Unternehmenspolitik, der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung und zukünftigen strategischen Ausrichtung des Unternehmens befasst. Der Verbandsprüfer des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V. hat in seinem Bericht über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2008 und des Lageberichtes 2008 im „Zusammengefassten Prüfungsergebnis“ eine insgesamt zutreffende Vorstellung der Lage sowie eine zutreffende Darstellung der Chancen und Risiken testiert. Die Prüfung hat ergeben, dass § 264 Abs.2 HGB beachtet wurde und der Jahresabschluss insgesamt, das heißt im Zusammenwirken von Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Genossenschaft vermittelt. Die Geschäfte der Genossenschaft wurden im Berichtszeitraum ordnungsgemäß im Sinne des Genossenschaftsgesetzes geführt. Das Prüfungsergebnis wurde mit dem Prüfer in einer gemeinsam mit dem Vorstand geführten Abschlussbesprechung erörtert und vom Aufsichtsrat zustimmend zur Kenntnis genommen. Der Aufsichtsrat hat in seiner Sitzung am 20.04.2010 beschlossen, der Mitgliederversammlung zu empfehlen, den Jahresabschluss 2009 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang) und den vom Vorstand vorgelegten Lagebericht zu genehmigen, der vorgeschlagenen Verwendung des Bilanzgewinnes zuzustimmen und den Organen Entlastung zu erteilen. Der Aufsichtsrat spricht Vorstand und Mitarbeitern Dank und Anerkennung für ihren Einsatz, für ihr Engagement und für die im Jahr 2009 geleistete gute und erfolgreiche Arbeit aus. Köln, 20. April 2010 Klaus P. Baldus Der Vorsitzende des Aufsichtsrates 28
29 Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2009
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Seite 8 und 9: Allgemeiner Teil Die Entwicklung de
Seite 10 und 11: Allgemeiner Teil Der Wohnungsbestan
Seite 12 und 13: Allgemeiner Teil Im Jahre 2009 wurd
Seite 14 und 15: Allgemeiner Teil 1.3.4 Bestandserha
Seite 16 und 17: Allgemeiner Teil 1.3.6 Vermietung N
Seite 18 und 19: Allgemeiner Teil 1.3.7 Geschäftser
Seite 20 und 21: Darstellung der Lage 2.2 Vermögens
Seite 22 und 23: Mitglieder 3.2 Mitgliederversammlun
Seite 24 und 25: 4. Risikobericht 4.1 Chancen und Ri
Seite 26 und 27: 5. Prognosebericht Weiterhin lassen
Seite 33 und 34: 33 Anhang des Jahresabschlusses 200
Seite 35 und 36: Finanzanlagen Die Beteiligung an de
Seite 37 und 38: 2. In der Position „Unfertige Lei
Seite 39 und 40: 11. Die Fristigkeiten der Verbindli
Seite 41 und 42: 10. Mitglieder des Vorstandes: Norb
Seite 44 und 45: „Wohnen ist ein Menschenrecht - b

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