als PDF downloaden - Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG

gezahlte Anteile an ihre Mitglieder auszahlt.
Das zum einen.
Zum anderen haben wir für unseren komplexen
Unternehmensinhalt (Bestandspflege, Neubau,
Modernisierung, Vermietungsgeschäft,
Dienstleistungsangebote) ein exakt funktionierendes
Räderwerk: Das sind unsere engagierten
Mitarbeiter in den verschiedenen Arbeitsbereichen.
Die Mitarbeiter sichern das gute Betriebsergebnis.
Daraus ergibt sich die Möglichkeit,
mehr zu investieren bzw. zusätzliche Maßnahmen
für die nächsten Jahre in Angriff zu nehmen.
Das kommt unseren Mitgliedern zugute.
Diese halten ihrer Genossenschaft auch wegen
der moderaten Mieten die Treue. 4,26 Euro
pro m² Kaltmiete bei der WGG bedeuten 24 Cent
weniger als der Greifswalder Durchschnitt
(Werte 2008). Stabilität und Planbarkeit für die
Haushalte hängen so mit der Stabilität des Unternehmens
WGG eng zusammen.
Herr Falck, was möchten Sie bezogen auf das
zu Ende gehende Jahr noch hervorheben?
Wir hatten ein bedeutsames Jubiläum in diesem
Jahr: Unsere Gützkower Genossenschaftsmitglieder
begingen das 50. Jahr der Gründung
einer Arbeiter-Wohnungsbaugenossenschaft
(AWG). Diese wurde 1973 der Greifswalder
AWG angegliedert. Mit den Gützkower und
Karlsburger Genossenschaftlern und ihren Angehörigen,
einige waren vor 50 Jahren bei der
Gründung dabei, haben wir im März den Jahrestag
würdig gefeiert.
Zwei Holzplastiken des Greifswalder Bildhauers
Heinrich Zenichowski konnten wir in diesem
Jahr erwerben. Sie fanden ihren Platz in
Wohnquartieren der WGG, einmal im „Wohnpark
an der Krullstraße“ und einmal im Innenhof
Rigaer Straße/Gedserring. Die an beiden Standorten
durchgeführten kleinen Übergabefeiern
zeigten, dass unsere Mitglieder solche Kunstwerke
in ihrem Wohnumfeld freudig willkommen
heißen.
Was steht bei der WGG im Jahre 2010 im
Vordergrund?
Wir werden die Hochbaumaßnahmen beim
Stadtumbau im Ostseeviertel-Parkseite komplett
abschließen. Das ist ein Jahr vorfristig gegenüber
ursprünglichen Plänen. Das letzte Quartier
Trelleborger Weg/Rigaer Straße/Tallinner
Straße (B2) wird im November wieder voller
Leben sein. Die Hälfte der dortigen 110 modernisierten
und umgebauten Wohnungen
kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Davon wird es drei Stück geben. 7 Millionen
Euro setzen wir für die Hochbaumaßnahmen
im Ostseeviertel ein. Das ist mehr als in den
einzelnen sechs Jahren davor.
Bei den langfristigen Betrachtungen zur bedarfsgerechten
Entwicklung unseres Wohnungsbestandes
spielt die Südstadt eine große
Rolle. Zum einen geht es hier um die weitere
Bebauung des Standortes ab dem Jahr 2011,
wofür im kommenden Jahr die Planungsarbeiten
laufen, und zum anderen auch um Umbauarbeiten
im großen Stil. Dabei geht es neben
der bedarfsgerechten Änderung von Wohnungsgrundrissen
auch um eine nachhaltige
energetische Versorgung des Standortes. Im
Jahre 2010 müssen Lösungen erarbeitet und
mit den Mitgliedervertretern diskutiert werden.
Eine andere Aufgabe: Die komplexe Großinstandsetzung
soll in unserem Wohnungsbestand
im größeren Maßstab als bisher durchgeführt
werden. Dazu gehören beispielsweise
ergänzende Dämmungen in den Häusern, die
Ertüchtigung bestimmter Elektroleitungssysteme,
malermäßige Instadhaltung an den Häuserfassaden
und Anbau von Personenaufzügen,
wo es wirtschaftlich vertretbar ist.
Im Jahre 2010 wollen wir den 115. Gründungstag
der Genossenschaft in würdiger
Weise begehen. Ein zünftiges Sommerfest gehört
ebenso dazu wie die Veröffentlichung einer
neuen Chronik, die die Entwicklung der
Genossenschaft bis in die Gegenwart darstellt.
Gestatten Sie mir zum Abschluss, den Mitgliedervertretern
und allen engagierten Mitgliedern, den
Mitarbeitern, den Vorstandsmitgliedern und dem
Aufsichtsrat für ihren Anteil an dem erfolgreichen
Jahr 2009 danken.
Wenn wir unseren Weg weiter so gehen, wird es
uns auch im kommenden Jahr gelingen, die Genossenschaftsidee
weiter auszugestalten!
Foto: G. Juhnke
M I T G L I E D E R I N F O R M AT I O N
Die Wohnungsbau-
Genossenschaft
Greifswald eG wünscht
Ihren Mitgliedern, Mietern,
Wohnungseigentümern,
Geschäftspartnern und Förderern
des genossenschaftlichen Wohnens
ein frohes Weihnachtsfest,
eine besinnliche und friedliche
Zeit, viele schöne Stunden im
Kreise der Familie und Freunde
sowie einen angenehmen
Jahreswechsel.
Wir danken Ihnen für das
Vertrauen und das partnerschaftliche
Miteinander. Wir freuen
uns auf eine wiederum gute
Zusammenarbeit im neuen Jahr.
Der Vorstand
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WO WIR WOHNEN • Dezember 2009