Geschäftsbericht 2011 - Wohnungsgenossenschaft "Treptow-Süd" eG

Am 31. Dezember 2011 waren 1.611 Mitglieder an
der Wohnungsgenossenschaft „Treptow-Süd“ eG
beteiligt. In 39 Wohngebäuden in Adlershof und
Niederschöneweide wurden 1.375 Wohnungen
mit 394 Garagen und Stellplätzen verwaltet.
Die eigenen Bestände umfassen darüber hinaus
A Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Weltpolitisch bemerkenswert waren im Jahr
2011 vor allem die Volksaufstände und Revolutionen
in den Staaten des Mittleren Ostens und
Nordafrika. Da die großen Erdölvorkommen in
den betroffenen und Nachbarländern bedeutend
sind für den Weltmarkt ist zu befürchten,
dass die Unsicherheit über die weitere Entwicklung
den Ölpreis deutlich ansteigen lässt und damit
die Wirtschafts- und Preisentwicklung weltweit
negativ beeinflussen kann.
Die weltweite Wirtschafts- und Finanzkrise der
vergangenen Jahre hat sich im Jahr 2011 zwar
abgeschwächt, sie wurde aber nahtlos von einer
Schuldenkrise vieler Staaten abgelöst. Dadurch
sind die Perspektiven für die Erholung der weltweiten
Wirtschaft, aber insbesondere auch für
die Zukunft des Euro stark belastet. Derzeit ist
neben dem Verwaltungsgebäude ein als Lebensmitteleinzelhandel
vermietetes Gewerbeobjekt
und eine Begegnungsstätte. Die Wohnungsbestände
waren bei einer Fluktuationsrate von
3,56 % im Geschäftsjahr 2011 weiterhin vollständig
vermietet.
nicht einschätzbar, ob die drohende Insolvenz
mehrerer europäischer Staaten abgewendet
werden kann und wie und in welchem Umfang
sich ein Scheitern in der Eurozone auswirken
würde.
Noch immer gibt es keine schlüssigen Konzepte
zur Reduzierung der sehr hohen Staatsverschuldung
in den meisten europäischen Ländern. So
sind die Befürchtungen über einen starken Anstieg
der weltweiten Inflationsraten und in der
Folge auch der Zinssätze an den Kapitalmärkten
weiter gewachsen.
Diese gleichen Prognosen aus den vergangenen
beiden Jahren haben sich allerdings bisher nicht
bestätigt. Die Inflation im Euroraum ist zwar
leicht angestiegen, bewegte sich im Jahresmittel
20 Geschäftsbericht 2011 der Wohnungsgenossenschaft „Treptow-Süd“ eG