Geschäftsbericht 2011 - Wohnungsgenossenschaft "Treptow-Süd" eG

gen diese Wohnungen immer häufiger nach –
sind langfristig dann sinnvoll, wenn dadurch die
langfristige Instandhaltungs- und Modernisierungsplanung
nicht reduziert werden muss.
Zur besseren Mieterbindung und Steigerung
der Wettbewerbsfähigkeit am regionalen Wohnungsmarkt
wird die Genossenschaft weiterhin
Angebote zur Mitgliederförderung und betreuung
entwickeln. Dazu sind neben Freizeit- und
Sportaktivitäten auch Seniorenbetreuung, Informationsveranstaltungen,
Schulungs- und Lernangebote
bis hin zu gemeinsamen Tagesreisen
vorgesehen. Mittelpunkt bildet dazu die Begegnungsstätte
„Nelte 26“ – Freizeit und Kultur an
der Köllnischen Heide, die unter der professionellen
Betreuung durch eine Mitarbeiterin zusammen
mit dem ehrenamtlichen Kulturbeirat
Anlaufstelle für soziale Unterstützung aller Mieter
und Nachbarn darstellen soll.
Die Finanzierungsstrategie der Genossenschaft
ist sehr langfristig ausgerichtet. Die Konditionen
für alle bestehenden Kredite sind bis mindestens
Dezember 2014 festgeschrieben.
Chancen für die Entwicklung der Genossenschaft
sehen wir insbesondere auf der Grundlage
der weiteren Entwicklung des Bezirks Treptow-
Geschäftsbericht 2011 der Wohnungsgenossenschaft „Treptow-Süd“ eG
Köpenick. Die Prognosen für die Neuschaffung
von Arbeits-, Ausbildungs- und Studienplätzen,
vor allem im Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum
Adlershof sowie im Entwicklungsgebiet
Oberschöneweide, sind sehr positiv. Auch
die Eröffnung des neuen Großflughafens BER in
Schönefeld lässt in naher Zukunft für den Bezirk
eine weitere wirtschaftliche Belebung erwarten.
Eine Belastung durch verstärkten Fluglärm ist für
unsere Wohnungsbestände nicht zu erkennen.
Aufgrund der ausgedehnten Wald- und Wasser-
flächen sowie der überall vorhandenen Grünanlagen
in den Wohngebieten wird Treptow-
Köpenick seine Bedeutung als Erholungs- und
auch Tourismusbezirk erhöhen können.
Diese wirtschaftlichen und lagebedingten Vor-
teile des Bezirks in der Stadt Berlin werden
zusammen mit der guten Verkehrsanbindung
durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse
den Wohnstandort Treptow-
Köpenick weiter aufwerten. Der vielfach prognostizierte
Bevölkerungszuwachs im Bezirk
erscheint also durchaus realistisch und stellt eine
wichtige Grundlage für eine positive Entwicklung
der Wohnungsunternehmen im Bezirk dar.
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