Vorhabenbezogener Bebauungsplan - Sondergebiet Baumarkt mit ...
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7.9 Geologie<br />
Seite 28<br />
Niederschlagwasser-Beseitigung erfolgt im Bereich Wasserstall auf mehreren Pfaden.<br />
Behandlungsbedürftiges Niederschlagswasser von belasteten Flächen wie bspw. Umschlagflächen<br />
(Warenanlieferung) muss über die öffentliche Regenwasserleitung zum Regenklärbecken und Retentionsbodenfilter.<br />
Hochgradig kontaminierte Flächen bzw. darauf anfallende Niederschlagswässer<br />
müssen ausnahmsweise in Abstimmung <strong>mit</strong> dem Eigenbetrieb Abwasser der Schmutzwasserkanalisation<br />
zugeleitet werden. Nicht behandlungsbedürftiges Niederschlagswasser von beispielsweise<br />
Stellplatzflächen und nicht schädlich belasteten Dächern wird direkt dem "Riedgraben"<br />
bzw. den bestehenden öffentlichen Retentionsflächen zugeleitet.<br />
7.9.1 Im Rahmen der Aufstellung des <strong>Bebauungsplan</strong>es "Gewerbepark Wasserstall" wurde bereits ein<br />
geotechnisches Gutachten erstellt (Geotechnisches Gutachten, BauGrund Süd GmbH, Bad Wurzach,<br />
21.08.2000). Diese Untersuchung ergab, dass die überplanten Flächen aus geologischer<br />
Sicht für eine Bebauung grundsätzlich geeignet sind. Im Bereich von Beckenablagerungen sind<br />
prinzipiell Flachgründungen auf Bodenplatten und Trägerrosten möglich. Zur Beurteilung von<br />
wirtschaftlichen Gründungen sollte jedoch die Unterkante der See- und Beckenablagerungen und<br />
der Übergangsbereich Kiesböden – Sedimente <strong>mit</strong> weiteren Baugrundaufschlüssen (Bohrungen<br />
und Rammsondierungen) belegt werden.<br />
7.9.2 Durch die Art der Festsetzung der Gebäudehöhen und der Höhenbezüge in Verbindung <strong>mit</strong> der<br />
Höhenlage der bereits bestehenden Erschließungs-Straße wird die Masse des anfallenden Erdaushubes<br />
minimiert. Die Unterbringung des Aushubes ist überwiegend innerhalb des Gebietes<br />
vorgesehen. Überschüssiger Erdaushub ist gem. den Anforderungen des Kreislaufwirtschafts- und<br />
Abfallgesetzes (KrW-/AbfG) in Verbindung <strong>mit</strong> der Nachweisverordnung (NachWV) zu entsorgen.<br />
Dabei ist eine weitestgehende Verwertung anzustreben.<br />
Stadt Bad Waldsee <strong>Vorhabenbezogener</strong> <strong>Bebauungsplan</strong> "<strong>Sondergebiet</strong> <strong>Baumarkt</strong> <strong>mit</strong> Gartencenter<br />
an der Felix-Wankel-Straße" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu<br />
Textteil <strong>mit</strong> 38 Seiten, Fassung vom 27.03.2007<br />
Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen
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