Vorhabenbezogener Bebauungsplan - Sondergebiet Baumarkt mit ...

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Wäschespinnen, Hauhaltsleitern, Elektrokleingeräte, Küchenhelfer,
Personenwaagen, Müllbeutel) auf 280 m²
− Fahrradzubehör/Schreibwaren/Bücher (Fachliteratur zum Thema
Heimwerken und Garten) auf insgesamt 30 m²
− Geschenkartikel auf 40 m²
− Tiernahrung/Aquaristik auf insgesamt 350 m² (zu saisonalen
Anlässen ist die Nutzung von max. 100 m² der Verkaufsfläche
des Sortimentes Tiernahrung/Aquaristik für begrenzte Zeit zu
Aktionen wie z.B. Weihnachtsmarkt zulässig)
− Aktionsware auf 100 m²
beschränkt.
Die Verkaufsfläche für Produkte der Bau- und Heimwerkerbranche
werden auf 4.600 m² (absolut), für Produkte des Garten- und
Gärtnereibereiches auf 4.300 m² (absolut) bzw. 3.150 m² (gewichtet)
und für Möbel auf 750 m² (absolut) beschränkt.
Die Gesamt-Verkaufsfläche wird auf max. 9.650 m² (absolut) bzw.
8.500 m² (gewichtet) beschränkt.
2.2 GRZ .... Grundflächenzahl (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; § 16 Abs. 2 Nr. 1 u.
§ 19 Abs. 1 BauNVO; Nr. 2.5. PlanzV; siehe Planzeichnung) als
Höchstmaß;
2.3 Überschreitung der
Grundfläche
Die zulässige Grundfläche darf neben der in § 19 Abs. 4 Satz 2
BauNVO getroffenen Vorschrift durch nicht vollflächig versiegelte
− Stellplätze und
− Zufahrten zu Stellplätzen
um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundflächenzahl
von 0,90 überschritten werden (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; § 19
Abs. 4 BauNVO).
2.4 WH .... m ü. NN Maximale traufseitige Wandhöhe über NN (§ 9 Abs. 1 Nr. 1
BauGB; § 16 Abs. 2 Nr. 4 u. § 18 Abs. 1 BauNVO; Nr. 2.8. PlanzV;
Stadt Bad Waldsee Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet Baumarkt mit Gartencenter
an der Felix-Wankel-Straße" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu
Textteil mit 38 Seiten, Fassung vom 27.03.2007
Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen