IMMOtipp Herbst 2013
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Vorwort von Hanspeter Wild, Geschäftsführer HEV Verwaltungs AG<br />
Home sweet Home<br />
Geschätzte Leserschaft, ein weiteres Jahr verging wie im Flug, der Jahreswechsel liegt nur wenige Wochen entfernt. Aus Immobiliensicht<br />
dürfen wir von einem spannenden Jahr sprechen – erneut. Die St.Galler Nachrichten als Herausgeberin der Sonderbeilage «ImmoTipp» schenkt<br />
dem Thema Wohneigentum grosse Aufmerksamkeit. Ich bin mir sicher, dass Sie die nachfolgenden Seiten mit grossem Interesse studieren<br />
werden.<br />
Hanspeter Wild, Geschäftsführer HEV Verwaltungs<br />
AG<br />
Eine Studie der Grossbank Credit Suisse zeigt,<br />
dass der Run auf Wohneigentum 2007 lanciert<br />
wurde. Die attraktive Zinslage sorgte für tiefere<br />
Wohnkosten – und das, obschon die Immobilienpreise<br />
in derselben Zeit um 30 Prozent<br />
angezogen haben. Die erhöhte Nachfrage<br />
führte zu einer Verknappung des Angebots und<br />
teilweise beängstigenden Preisanstiegen.<br />
Gleichzeitig zeichnete sich ein Negativtrend<br />
in Bezug auf den Absatz im Mietwohnungssegment<br />
ab, dieser wurde zu einem Teil von<br />
der Zuwanderung wieder aufgefangen. Gerade<br />
in der Ostschweiz dürfen wir inzwischen<br />
von einer stabilen Entwicklung der Eigentumspreise<br />
sprechen. Das Wachstum der Verkaufspreise<br />
schwächte ab, die angekündigte<br />
Marktberuhigung trat ein. Auf der Finanzierungsseite<br />
war in der Tagespresse vom Anstieg<br />
der langfristigen Hypothekarzinsen zu lesen.<br />
Tatsächlich kann man das so bestätigen.<br />
Trotzdem sprechen wir nach wie vor von einer<br />
historisch tiefen Zinssituation. Somit blieb<br />
und bleibt die Nachfrage nach Wohneigentum<br />
weiterhin hoch.<br />
Eines ist gewiss; der Kauf einer Wohnung oder<br />
eines Einfamilienhauses ist meist eine Entscheidung<br />
fürs Leben. Als Immobiliendienstleister<br />
gilt es, auf die Bedürfnisse der Suchenden<br />
einzugehen, um das richtige Objekt<br />
und den passenden Käufer zusammenzuführen.<br />
Unsere Makler der HEV Verwaltungs AG<br />
begleiten Interessenten auf diesem Weg – kom-<br />
petent, zuverlässig und zielorientiert. Auf der<br />
anderen Seite ist die sorgfältige, professionelle<br />
Vermarktung einer Liegenschaft Pflicht gegenüber<br />
der Auftraggeberschaft. Machen Sie<br />
sich ein Bild über die Immobilienunternehmen<br />
im Raum St.Gallen und Umgebung, mit<br />
der aktuellen Ausgabe des «Immo Tipp» bietet<br />
sich dafür eine gute Gelegenheit.<br />
Home sweet Home - Ich wünsche Ihnen und Ihrer<br />
Familie gemütliche Stunden zu Hause und<br />
viel Vergnügen beim Lesen der Lektüre.<br />
Hanspeter Wild, Geschäftsführer HEV Verwaltungs<br />
AG