(96 KB) - .PDF - Marktgemeinde Vorchdorf

Die Fa. Gollinger möchte für die geplante Erweiterung des Betriebs die Parzelle 888 im
Ausmaß von 5.649 m² umwidmen lassen. Die Vergrößerung des Betriebes würde eine
Schaffung von ca. 10 neuen Arbeitsplätzen und zugleich die Erhaltung der bestehenden
20 Arbeitsplätze bedeuten.
Im Zuge dieser Umwidmung soll eine Widmungskorrektur der Parzellen 886/3 und .149
von Sondergebiet des Baulandes Kanalräumgewerbe in Betriebsbaugebiet erfolgen.
Die Nachbarn sowie die Grundeigentümer wurden mittels Verständigung über die Umwidmung
informiert.
Stellungnahme des Ortsplaners
Aus ortsplanerischer Sicht ist gegen die Betriebsstättenerweiterung der Fa. Gollinger im
Prinzip nichts einzuwenden, vorausgesetzt dass die dazu erforderliche Änderung des ÖEK
seitens der Aufsichtsbehörde akzeptiert und genehmigt wird.
Positive Stellungnahmen
Energie AG
Agrarbezirksbehörde
Stellungnahme der Abteilung Grund- und Trinkwasserwirtschaft
Die Planungsfläche befindet sich im Grundwasserschongebiet Pettenbachrinne (VO LGBI.
Nr. 11/1978, siehe Beilage) sowie innerhalb des Gebietes der wasserwirtschaftlichen
Rahmenverfügung Almtal (VO LGBI. Nr. 78/1984), dem zu Folge das Interesse des Landes
Oberösterreich an der Erhaltung der Qualität und Quantität der Quell- und Grundwasservorkommen
im Widmungsgebiet als rechtliches Interesse anerkannt wird.
Es ist daher von besonderer Bedeutung, dass die Belange der Abwasserbeseitigung sowie
der Wasserversorgung mit besonderer Sorgfalt wahrgenommen werden und es wird
auf die diesbezüglichen wasserrechtlich festgelegten anzeige- und bewilligungspflichtigen
Maßnahmen hingewiesen.
Hinsichtlich Abwasserbeseitigung und Wasserversorgung bestehen keine Anschlussmöglichkeiten
an öffentlichen Anlagen und es wäre diese Umwidmung den Grundsätzen entsprechend
wegen fehlender technischer Infrastruktur abzulehnen. Da es sich hier jedoch
um einen bereits bestehenden Betrieb handelt, welcher aus abwassertechnischer Sicht
nicht abwasserrelevant erscheint und weiterhin, auch nach Vergrößerung, nur häusliche
Abwässer anfallen, kann der Umwidmung zugestimmt werden. Ebenso ist hinsichtlich der
Wasserversorgung keine wesentliche Änderung durch die Umwidmung zu erwarten. Auf
die entsprechenden hygienischen Anforderungen und Wassergüteüberprüfungen (lt. Angaben
besteht ein Einzelbrunnen) ist zu achten.
Stellungnahme der Abteilung Natur- und Landschaftsschutz
Die beabsichtigte Ausweitung des Betriebsbaugebietes zur Standortabsicherung für die
bestehenden Betriebe ist nachvollziehbar. Eine maßgebliche Ausweitung gegenüber der
derzeitigen Belastung des Landschaftsbildes ist durch die absehbaren Erweiterungen
nicht mehr anzunehmen. Aus naturschutzfachlicher Sicht kann daher die Zustimmung zur
Änderung sowohl des ÖEK wie auch des Flächenwidmungsplanes vertreten werden.
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