Erweiterung Gewerbegebiet Seeshaupter Straße - Gemeinde Iffeldorf

Gemeinde Iffeldorf - Bebauungsplan "Erweiterung Gewerbegebiet Seeshaupter Straße"
BEGRÜNDUNG
Baubedingte Auswirkungen
Während der Bautätigkeit kann es in Teilbereichen ggf. zu vorübergehenden Nutzungseinschränkungen
des Rad- und Wanderweges entlang der Bahnlinie kommen. Weiterhin ist mit
temporär baubedingten Störungen durch Lärm und Staubbelastungen zu rechnen. Diese temporären
Einschränkungen werden jedoch als gering erheblich eingestuft.
Anlage- und Betriebsbedingte Auswirkungen
Anlage- und betriebsbedingt gehen durch die geplanten Baumaßnahmen insgesamt keine Flächen
für die Erholung verloren. Die bestehende Rad- und Wanderwegeverbindung entlang der
Bahn bleibt auch weiterhin erhalten. Auswirkungen auf die Erholungseignung in der Umgebung
werden nicht erwartet und die Beeinträchtigungen daher maximal als gering erheblich bewertet.
Ergebnis
Baubedingte
Auswirkungen
Anlagebedingte
Auswirkungen
Betriebsbedingte
Auswirkungen
Zusammenfassung
Mensch / Lärm mittel gering gering gering
Mensch / Erholung gering gering gering gering
Tab. 5 Erheblichkeit der Auswirkungen auf das Schutzgut Mensch
5.2.6 Schutzgut Landschaftsbild
Beschreibung
Das Planungsgebiet befindet sich am nördlichen Ortsrand des Ortsteils Staltach. Das lokale
Landschafts- und Siedlungsbild wird vorallem durch das Gewerbegebiet, die Anlagen der Bahn
und durch ackerbauliches Nutzland sowie umliegendes intensiv genutztes Wirtschaftsgrünland
charakterisiert. Die bestehende Wohnbebauung im Norden – darunter ein denkmalgeschütztes
Gebäude – ist einzeilig und vom Siedlungsbereich abgesetzt (Wohnbebauung im Außenbereich).
22