Amts- und Mitteilungsblatt 2013_10_11 - Leidersbach

3438, 3439 3440, 3441, 3442, 3443,
3444, 3441/2 (teilweise), 3445, 3446,
3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452,
3453, 3454, 3454/2 (teilweise), 3455,
3455, 3456, 3459, 3460, 3461, 3462,
3463, 3464, 3465, 3466, 3467, 3475,
3479, 3480, 3481, 3482, 3483, 3694,
3695, 3696, 3697, 3698, 3699, 3700,
3701, 3702, 3703, 3704, 3705, 3706,
3707, 3708, 3709, 3710, 3711, 3712,
3713, 3714, 3714/2 (teilweise), 3715,
3716, 3717, 3718, 3727, 3728, 3729,
3730, 3731, 3732, 3733, 3734, 3735,
3736, 3737, 3738, 3739, 3740, 3741,
3742, 3743, 3751, 3752, 3753, 3754,
3755, 3756, 3757, 3758, 3761, 3762,
3763, 3764, 5204/15 (teilweise) und
5219/4 (teilweise). Alle Grundstücke
sind in der Gemarkung Leidersbach.
Gründe für die Aufhebung des
Bebauungsplans:
Die Gemeinde, vertreten durch den Gemeinderat,
hat sich seit dem Jahr 2010
intensiv mit der Thematik der demographischen
Entwicklung und den damit
zusammenhängenden künftigen Veränderungen
für die städtebauliche Planung
befasst. Mit der Erstellung eines sog.
Leerstandskatasters wurden zunächst
die leerstehenden Bauplätze und Gebäude
erfasst. Im Ergebnis gibt es derzeit in
Leidersbach rd. 260 unbebaute, aber
sofort bebaubare Bauplätze. Weiter wurden
potentielle Flächen, für die Leerstände
drohen, untersucht und bewertet.
Nachdem sich herausgestellt hatte,
dass in verschiedenen Bereichen der im
Zusammenhang bebauten Ortsteile nach
§ 34 BauGB ebenfalls Leerstände drohen,
hat ein Umdenken und eine Neuausrichtung
bei der städtebaulichen Planung
eingesetzt.
Ein Baugebiet dieser Größe ist unter Berücksichtigung
des Bevölkerungsrückgangs
und der Bevölkerungsvorausberechnung
des statistischen Landesamtes
aus dem Jahr 2010, welche für Leidersbach
eine weitere Abnahme vorhersagt,
sowie der vorhandenen Bauflächen nicht
mehr erforderlich (§ 1 Abs. 3 Satz 1
BauGB). Die Gemeinde will weiterhin
dem Nachhaltigkeitsgrundsatz (§ 1 Abs.
5 BauGB) und der Bodenschutzklausel (§
1a Abs. 2 BauGB) mit dieser Aufhebung
Rechnung tragen.
Dadurch, dass die im Bebauungsplan
festgesetzten Bauflächen nicht mehr
versiegelt werden, ergibt sich auch keine
Verschlechterung des Abflusses von
Niederschlagswasser, was wiederum der
Hochwasserproblematik in der Gemeinde
zu Gute kommt. Diese Belange sind
im Rahmen der Bauleitplanung gemäß §
1 Abs. 6 Nr. 12 BauGB ebenfalls zu
berücksichtigen.
Für die Grundstücke innerhalb der im
Zusammenhang bebauten Ortsteile richtet
sich die Zulässigkeit nach der
Aufhebung des Bebauungsplanes nach §
34 BauGB. Für die Grundstücke im
Außenbereich richtet sich die Zulässigkeit
nach § 35 BauGB. Gleichzeitig entfällt
die durch den Bebauungsplan ausgelöste
Sperrwirkung für Außenbereichsgrundstücke.
Auslegungsfrist und -ort:
Der Entwurf der Aufhebungssatzung
wird mit Begründung vom 14.10.2013
bis einschließlich 15.11.2013 im Rathaus
der Gemeinde Leidersbach, Hauptstraße
123 in den Zimmern 7 und 9, von
Montag bis Freitag vormittags von 08.00
Uhr bis 12.00 Uhr und Mittwoch nachmittags
von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
öffentlich ausgelegt.
Während der Auslegungsfrist können
bei der Gemeinde Leidersbach
Stellungnahmen schriftlich oder
mündlich zur Niederschrift abgegeben
werden. Da das Ergebnis der
Behandlung der Stellungsnahmen
mitgeteilt wird, ist die Angabe der
Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Hinweis:
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen
können bei der Beschlussfassung
unberücksichtigt bleiben. Ein Normenkontrollantrag
nach § 47 VwGO ist
unzulässig soweit mit ihm Einwendungen
geltend gemacht werden, die vom
Antragsteller im Rahmen der Auslegung
nicht oder verspätet geltend gemacht
werden, aber hätten geltend gemacht
werden können.
Leidersbach, den 11.10.2013
Gemeinde Leidersbach
i.V.
gez.
(Siegel)
Wörl
2. Bürgermeister
Sitzung
Am Dienstag, 15.10.2013 um 19:30 Uhr
findet eine öffentliche Sitzung statt.
Gremien: Bau-, Werks-, Grundstücksund
Umweltausschuss
Ort/Raum: Kleiner Sitzungssaal im
Erdgeschoss Rathaus
Tagesordnung:
Öffentliche Sitzung
1. Genehmigung der Niederschrift
2. Bauantrag – Balkonanbau – Bauort:
Fl.-Nr. 905/1, Am Hang 4, Gmkg
Leidersbach
3. Bauantrag – Ausbau Dachgeschoss
und Kellergeschoss zu Wohnräumen
– Bauort: Fl. Nr. 2783 u. 2740,
Schulnachrichten
Hauptstraße 87 a, Gmkg Leidersbach
4. Vollzug der Wassergesetze;
Fischteichanlage auf dem Grundstück
Fl. Nr. 5869, Gmkg Leidersbach
5. Vollzug der Wassergesetze;
Fischteichanlage auf dem Grundstück
Fl. Nr. 1598 – 1600, Gmkg
Ebersbach
6. Anfragen
Anschließend nichtöffentliche Sitzung
Weitere Tagesordnungspunkte werden in
der Einladung bekannt gegeben.
Im Anschluss an die öffentliche Sitzung
berät der Gemeinderat nichtöffentlich.
Die Sitzung wird hiermit öffentlich
bekannt gemacht.
Aus dem Rathaus
Abfallwirtschaft
Die Tonnen müssen am Abfuhrtag um 6
Uhr bereit gestellt sein.
Sollten die Mülltonnen etc. nicht abgefahren
werden, bitte die Angelegenheit
telefonisch mit dem Landratsamt Miltenberg
(Tel.: 09371/501-380) klären.
Freitag, 11.10.2013
gelber Sack (Kunst-, Schaum-,
Verbundstoffe, Metall, Aluminium)
braune Mülltonne (Biotonne)
Vorschau: Freitag, 18.10.2013
graue Mülltonne (Restmülltonne)
Verloren / Gefunden
Im Hausbriefkasten der Gemeinde Leidersbach
wurde ein Schlüsselbund eingeworfen
(Nr. 33). Vor dem Rathaus
wurde am Montag, 30.09.2013 ein
Walkie Talkie (Nr. 34) abgestellt. Am
Donnerstag, 03.10.2013 wurde auf dem
Spielplatz in Ebersbach (Am Feuerwehrhaus)
ein Kinder-Jäckchen (Nr. 36) gefunden.
In der Siedlungsstraße wurde
ein Schlüsselbund (Nr. 37) gefunden. Die
Verlierer werden gebeten sich im
Rathaus Zi.-Nr. 1 zu melden.
Fahrten zur Grund- und Mittelschule Leidersbach ab folgenden
Haltestellen: