Waldsiedlung Hessenwinkel - Liegenschaftsfonds Berlin
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Wohnen zwischen<br />
Müggelsee und Dämeritzsee -<br />
<strong>Waldsiedlung</strong> <strong>Hessenwinkel</strong><br />
3.5 Naturräumliche Situation<br />
Nach überschlägiger Ermittlung sind neben dem Gebäudebestand rd. 14.500 m² Grundstücksfläche<br />
durch Wege-, Stellplatz-, Anliefer- und Lagerflächen versiegelt.<br />
Aufgrund des jahrelangen Leerstands hat sich auf den unversiegelten Flächen Spontanvegetation<br />
gebildet. Insbesondere in den Randbereichen ist Baumbestand zu verzeichnen,<br />
der teils übergangslos in den umliegenden Wald mit zum Teil wertvollen Eichen- und<br />
Buchenbeständen übergeht.<br />
Ehemaliges Kasernengelände/© LFB<br />
Das Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet Erkner, überwiegend in der Wasserschutzzone<br />
III A. Teilflächen entlang der Fürstenwalder Allee liegen in der Wasserschutzzone II.<br />
3.6 Immissionsbelastung<br />
Eine eventuelle Beeinträchtigung des Standortes durch Fluglärm ist im Hinblick auf den<br />
aktuellen Diskussionsstand zu den Flugrouten des im Bau befindlichen Flughafens<br />
BER-Airport Schönefeld zurzeit noch nicht abschließend einzuschätzen.<br />
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