Bebauungsplan N22 „Nordöstlich der ... - Stadt Hattersheim

B e b a u u n g s p l a n N 2 2
„Nordöstlich der Annabergstraße“
1. RECHTSGRUNDLAGEN .................................................................................... 3
2. ANLASS UND ZIEL DER PLANUNG, ERFORDERNIS DER
PLANAUFSTELLUNG......................................................................................... 4
3. VERFAHREN...................................................................................................... 4
4. RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH ................................................................ 4
5. PLANUNGSRECHTLICHE SITUATION.............................................................. 5
6. SITUATIONSANALYSE ...................................................................................... 6
7. PLANERISCHES KONZEPT............................................................................... 7
8. ERSCHLIESSUNG ............................................................................................. 7
9. VER- UND ENTSORGUNG ................................................................................ 8
10. DENKMALSCHUTZ UND ARCHÄOLOGIE......................................................... 8
11. WASSERWIRTSCHAFTLICHE BELANGE ......................................................... 8
12. SCHALLTECHNISCHE UNTERSUCHUNG/ LÄRMSCHUTZ.............................. 8
13. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN.................................................. 9
14. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN.........................................10
15. STÄDTEBAULICHE KENNZAHLEN ..................................................................11
16. WESENTLICHE AUSWIRKUNGEN DER PLANUNG.........................................11
17. BODENORDNUNG............................................................................................12
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