PDF für den Download - Investitionsbank Schleswig-Holstein

Immobilien
Ein Wohnpark für
barrierefreie Lebensfreude
„Wir machen Handarbeitsabende zusammen und
einmal im Monat haben wir viel Spaß beim Bingoabend.
Und Kaffeeklatsch ist jeden Dienstag um 15
Uhr. Da treffen sich dann immer alle“, freut sich Gisela
Balzer. Die quirlige 86-Jährige wohnt seit April 2012 im
Wohnpark am Kleinen Eutiner See, eine Anlage für
die Generation 60plus. Sie führt dort ein selbstbestimmtes
und unabhängiges Leben. Und sie nutzt
gern die Angebote, die in zwei großen Gemeinschaftsräumen
stattfinden. „Und wenn es mir mal
plötzlich nicht gut gehen sollte, drücke ich auf den
Knopf“, erklärt sie und zeigt auf einen unscheinbaren
Plastikknopf, der mit der Gegensprechanlage des
„AKA Pflegedienstes“, der im Wohnpark einen Sitz
hat, verbunden ist. Doch die ausgebildeten Pfleger
sind nicht nur in Notfallsituationen sofort zur Stelle.
Wer Pflege wünscht, kann sie jederzeit in Anspruch
nehmen. Genauso wie Gymnastikstunden oder einfach
einmal einen guten Rat. „Und wenn man in den
Urlaub fährt, dann werden die Blumen gegossen. Wir
Bewohner sind untereinander füreinander da und
helfen uns“, erklärt die 72-jährige Brigitte Bausch, die
vorher in der Residenz Wilhelmshöhe gewohnt hat.
Fühlt sich sehr wohl in ihren eigenen vier Wänden am Kleinen
Eutiner See: die 86-jährige Gisela Balzer.
„Entdeckt“ hatte das große Potenzial des Areals am
See Hartmut Thede, Leiter Projektentwicklung bei der
Unternehmensgruppe Semmelhaack. Er war 2010 bei
Bürgermeister Klaus-Dieter Schulz zu Gast, als dieser
ihn auf das ungenutzte Gelände aufmerksam machte.
„Mir war sofort klar, dass man dieses Grundstück
nutzen muss: wunderbar am See gelegen, gegenüber
vom Bahnhof und mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
in der Nähe. Außerdem gab es in Eutin bis dahin
außer auf der Wilhelmshöhe kaum barrierefreie
Senioren-Wohnungen“, erläutert Thede. Mit Hilfe der
IB.SH-Wohnungsmarktbeobachtung analysierten er
und seine Kollegen die Wettbewerbssituation in der
Region. Das Ergebnis bestätigte Thedes Vermutung:
Es herrscht Bedarf. Bereits nach kurzer Zeit stand das
Bebauungs- und Nutzungskonzept. Und es erhielt Zuspruch
von vielen Seiten.
Nach nur 13 Monaten Bauzeit konnte am 28. April
2012 die Eröffnung gefeiert werden. 203 barrierefreie
Wohnungen umfasst der Wohnpark, der dem KfW-
70-Standard entspricht. Alle Wohnungen verfügen
über eine seniorengerechte Ausstattung, einen Balkon
oder eine Terrasse. Jedes Stockwerk ist bequem
mit dem Aufzug erreichbar.
Die Gesamtkosten der Wohnanlage liegen bei rund
24 Millionen Euro. Der Bau von 72 dieser Wohnungen
wurde durch das Wohnraumförderungsprogramm
des Landes über die IB.SH mit 4,6 Millionen Euro unterstützt,
so dass diese Wohnungen ausschließlich
Mietern mit geringem Einkommen zur Verfügung stehen.
Auch 16 rollstuhlgerechte Wohnungen sind vorhanden,
von denen vier mit Zusatzdarlehen für
schwerbehinderte Menschen gefördert worden sind.
„Der Erfolg gibt uns Recht: Alle Wohnungen sind bereits
vermietet“, freut sich Hartmut Thede. Und auch
Gisela Balz, die vorher in Ahrensbök gewohnt hat,
findet nur lobende Worte für ihre neue Wohnstätte:
„Am Kleinen Eutiner See möchte ich alt werden. Weil
ich hier alles zum Leben habe und es einfach so wunderschön
ist.“
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