Büren Ortsteil Brenken 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9

Stadt Büren – Ortsteil Brenken
1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Friedhof“
3 Beschreibung der Bestandssituation
3.1 Stadträumliche Einbindung
Der Änderungsbereich stellt derzeit eine öffentliche Grünfläche mit der
Zweckbestimmung Friedhof dar. Durch die Änderung der Bestattungsformen wird der
Friedhof in Zukunft nicht mehr so viel Platz benötigen, so dass die Erweiterungsfläche
aus der Zweckbindung entlassen werden kann. Dadurch könnte Bauland in der
Ortsmitte zur Verfügung gestellt werden und zur Innenverdichtung beigetragen werden.
3.2 Bebauung und Nutzung
Bei dem Änderungsbereich handelt es sich um eine Grünfläche, die hauptsächlich als
Garten extensiv genutzt wird. Die Grünfläche wird von solitär stehenden Bäumen
(Obstbäumen und einzelnen Nadelbäumen) gegliedert.
Die angrenzende Wohnbebauung besteht aus Wohngebäuden mit Hausgärten. Die
nördlich angrenzenden Flächen sind Brachflächen, die auf einer Teilfläche derzeit
bebaut wird.
3.3 Eigentumsverhältnisse
Die Grundstücksfläche des Änderungsbereiches befindet sich in Privateigentum.
3.4 Erschließung
Das Plangebiet ist über den Myraweg und einen privaten Stichweg erschlossen. Der
Myraweg mündet auf die Landstraße L 637, die die Verbindung nach Büren und zur
A 44 herstellt.
3.5 Ver- und Entsorgung
Die Versorgung des Plangebietes mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser ist über die
Anbindung an das örtliche Leitungsnetz gesichert.
Büro für Stadtplanung, Dorferneuerung und Architektur DIPL.-ING. LOTHAR BELTZ 4