D-31618 Liebenau Hotel deutsches Haus.pdf - Warsteiner Gruppe

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D-31618 Liebenau Hotel deutsches Haus.pdf - Warsteiner Gruppe

D-31618 Liebenau

HotelHotel deutsches Haus“ zu verkaufen

Gastwirtschaft mit 10 Hotelzimmern und zwei Kegelbahnen

Pacht-/Kaufobjekt

Kauf

Gesamtfläche 1.100 m²

Kaufpreis

390.000 EUR

Objektart

Hotel

Verfügbar ab 01.09.2013

Anzahl Plätze Gastraum 100

Anzahl Betten 20

Objektzustand

Vollständig renoviert

Qualität der Ausstattung

Normal

Letzte Modernisierung/Sanierung 2010

Etage(n) 3

Gastterrasse

Ja

Keller

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein hundert Jahre altes Backsteinhaus mit Putzfassade an der Hauptstraße eines

500 Einwohner-Ortes an der Weser im Dreieck von Hannover, Bremen und Minden. Gepflegte

Gastlichkeit von Tagungen, Messegästen bis zur rustikalen Schankwirtschaft, Bundeskegelbahn und

Übernachtungsmöglichkeit wird hier geboten.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen Schankraum mit Theke für ca. 20 Personen. Der angrenzende große

Gastraum bietet weiteren 50 Personen Platz und wird auch gern für Tagungen oder Feiern gebucht.

Die angrenzende Weinstube im Erdgeschoss sorgt für Gemütlichkeit und bietet weiteren dreißig

Gästen Raum.

Durch den Torbogen mit einer kleinen Rezeption gelangen Sie in den Hotelbereich. Auf der

Gartenterrasse mit Außenkamin, die ca. dreißig Gästen Platz bietet, haben Sie bis nachmittags Sonne.

Großzügige, sanierte WC's sowie ein Clubraum mit zwei Kegelbahnen gehören ebenfalls zur

Ausstattung. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, die Decken wie an der Bar teils holzvertäfelt oder

mit verzierten Holzbalken versehen.

Im Obergeschoss befinden sich die Hotelzimmer: Zwei Einzel- sowie acht Doppelzimmer je mit

Dusche/WC, Kabel-TV und Telefon, die Bäder größtenteils mit Fenster.


Im Dachgeschoss sind zwei separate Einheiten untergebracht: Ein 2-Zimmer Komfortapartment mit

Küche (Einbauküche mit Fenster), Abstellraum und geräumigem Duschbad sowie eine großzügige

Einliegerwohnung für den Pächter.

Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Kühlräume stehen nebst Lagerflächen zur Verfügung. Die

Zulieferung erfolgt direkt von der Straßenseite. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Vor drei Jahren

wurde die Heizung erneuert (Umstellung von Öl auf Gas).

Lage:

Nur zehn Minuten von Nienburg entfernt liegt dieses Hotel-Restaurant in schöner Umgebung an der

Weser. Freizeit- und Vereinskegler, Besucher vom Steinhuder Meer, dem Dino-Park, dem Vogelpark

Walsrode oder nahen Ausflugszielen wie den Hügelgräbern können hier einkehren und sich im

Biergarten oder mit gutbürgerlicher Küche stärken.

Ansprechpartner für nähere Informationen und weitere Details:

WARSTEINER Brauerei, Gebietsverkaufsleiter Herr Michael Hoffmeister

Tel.: 0173 5847129

Bildunterschrift: Frontansicht

Bildunterschrift: Gastraum


Bildunterschrift: Kegelbahn

Bildunterschrift: Thekenbereich

Bildunterschrift: Gastraum


Bildunterschrift: Gartenterrasse

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