Download... - Interkantonales Labor

die zwar eine Belastung aufweisen, aber keine
unmittelbare Auswirkung auf die Umwelt haben,
können oft nicht als ganze Fläche an Interessierte
verkauft werden. In diesen Fällen
kann eine Ausnahmebewilligung zur Abparzellierung
beim ALU beantragt werden.
Der Kataster der belasteten Standorte ist eine
Dienstleistung an die Öffentlichkeit, damit in
einem offenen, fairen Verfahren mit den
Grundstücken gehandelt werden kann und Besitzer
wie auch Grundstückserwerber über
Belastungen informiert werden. Denn beim
Handeln eines Grundstücks wünscht jeder
bestmögliche Kenntnisse über den Boden
respektive Untergrund. Zudem will niemand
beim Bauen unliebsame Überraschungen.
Kann eine Belastung bereits vor Baubeginn abgeklärt
werden, so können allfällige Massnahmen
in die Planung eingerechnet werden.
Ein Katastereintrag als solcher bedingt jedoch
nicht eine Abklärung des Standortes und ist
deshalb nicht mit hohen Kosten verbunden.
Die Beteiligten
Rund um den Kataster der belasteten Standorte
sind verschiedene Interessensvertreter involviert
(siehe Abbildung). Das ALU hat die
Aufgabe, einem Grundeigentümer den Eintrag
seines Grundstücks in den KbS mitzuteilen und
ihm Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.
Dies geschieht mit einem Entwurf und anschliessender
Verfügung.
Wie erwähnt, kann ein Grundeigentümer
selbst oder ein Käufer eines Grundstücks das
Interesse haben, Informationen über den
Untergrund eines Grundstücks zu erfahren.
Das gleiche Interesse kann auch eine Bank bei
einer Kreditvergabe haben. Schliesslich handelt
es sich bei der Thematik um einen Gesetzesvollzug,
und wo das Gesetz im Spiel ist, tritt
auch der Jurist auf. Bei einem Eintrag in den
Kataster der belasteten Standorte handelt es
sich aber nicht um einen «Strafkataster», sondern
um eine öffentliche Dienstleistung mit
naturwissenschaftlichem Hintergrund. Somit
kann auch ein naturwissenschaftlicher Gutachter
vertreten sein, der praktische Arbeiten
im Feld anbieten kann, um weitere Erkenntnisse
über einen Standort zu gewinnen.
Zusammenfassung
Bis Ende 2006 werden die Einträge in den KbS
vervollständigt. Hinweise zum Kataster der belasteten
Standorte sind in der folgenden Tabelle
zusammengestellt. Im letzten Jahr wurden
Tabelle 5: Kataster belasteter Standorte: Was stimmt und was stimmt nicht?
Richtig ist
Der Kataster ist ein Verzeichnis von bekannten belasteten Standorten, ungeachtet ihrer
Umwelteinwirkungen.
Der Kataster bildet Grundlage und Übersicht für die weitere Beurteilung für das ALU,
falls bis jetzt noch keine Abklärungen erfolgten.
Der Kataster enthält nur die wesentlichsten Daten. Für den Eintrag sind keine technischen
Untersuchungen erforderlich
Der Kataster basiert zur Hauptsache auf
» Auskünften betroffener Betriebe
» behördeninternen Informationen und Angaben von Zeitzeugen.
Der Kataster wird von der Behörde laufend neuen Erkenntnissen angepasst.
Der Inhaber des Standortes wird vor dem Katastereintrag zur Stellungnahme aufgefordert.
Falsch ist
Jeder im Kataster erfasste Standort ist eine Altlast und muss saniert werden.
Die Erfassung eines Standortes im Kataster kostet den Inhaber viel Geld.
Jeder im Kataster erfasste Standort muss untersucht werden.
Der Kataster wird ohne Wissen des Eigentümers eines belasteten Standortes
erstellt.
Einträge im Kataster bleiben bestehen und ändern sich nie.
Der Inhaber hat nichts zu sagen.
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