Leiter der Arbeit: Axhausen Assistent/in: Vitins ... - IVT - ETH Zürich

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Themen für studentische Arbeiten Besonderes: Kann als Gruppenarbeit durchgeführt werden; Die Arbeit kann teilweise oder insgesamt am Future Cities Laboratory in Singapur durchgefürht werden. Ein Reisestipendium kann beim ETH Stipendiendienst beantragt werden.
Themen für studentische Arbeiten Leiter der Arbeit: Axhausen Assistent/in: Erath und van Eggermond (Future Cities Laboratory) Titel der Arbeit: Entwicklung eines objektgenauen hedonischen Preismodells in Singapur mit Einbezug von der urbanen 3D Landschaft Deutsch Vor kurzem wurde eine Studie innerhalb der Future Cities Laboratory zur Bestimmung der Wohnungspreise in Singapur basierend auf räumlichen hedonischen Regression abgeschlossen. Dabei wurde festgestellt , dass die Stockwerkhöhe einen signifikanten Einfluss auf den Preis des entsprechenden Wohneigentums besitzt. Kürzlich veröffentliche Daten erlauben es die Höhe der verschiedenen Gebäude in ganz Singapur zu berechnen. Somit ist es möglich ein 3D-Modell von Singapur zu generieren und anschließend solche Faktoren wie Strahlung, Wind und Blick in die hedonischen Preismodelle einzubeziehen. Zusätzlich können auch die Verkehrsdaten der agentenbasierter Verkehrssimulation MATSim berücksichtigt werden. Ausserdem sollen neue Erreichbarkeitsindikatoren auf einer objektgenauen Ebene entwickelt und in die hedonischen Preismodelle integriert werden. Diese Arbeit würde die Entwicklung des beschriebenen 3D-Modells beinhalten und die darauf basierende Berechnung der jeweiligen Effekte, wie Aussicht, Sonneneinstrahlung, Lärmemissionen und objektgenaue Erreichbarkeit auf die Immobilienpreise. English Recently a study within the Future Cities Laboratory has been completed towards determining residential prices in Singapore by means of spatial hedonic regression. Floor level had a significant effect on residential property prices. With the release of new data, it has become possible to calculate the height of different buildings. It has become possible to create a 3D model of Singapore, and subsequently including factors such as radiation, wind and view in the hedonic pricing models. In addition, traffic counts of our MATSim simulation can be incorporated. Also, new accessibility measures will be developed on an object-based level and need to be included in the hedonic pricing models. This study would require the development of such a 3D model and following that, calculating price effects of view, solar radiation, noise emissions and object-fine accessibility.
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