Reihenhaus Schlossbergstraße 20 Hohenems

4. BESCHREIBUNG - ALLGEMEIN
4.7. Flächenwidmung: Baufläche - Mischgebiet (BM) - siehe dazu Flächenwidmungsplan
der Stadt Hohenems im Anhang B.
Raumplanungsgesetz RPG §14 - Einteilung der Bauflächen
(4) Mischgebiete sind Gebiete, in denen Wohngebäude und
sonstige Gebäude und Anlagen zulässig sind, die das Wohnen
nicht wesentlich stören. In Mischgebieten können Zonen festgelegt
werden, in denen Gebäude und Anlagen für land- und
forstwirtschaftliche Zwecke errichtet werden dürfen.
4.8. Altlasten: Das Grundstück GP 4447/33 ist nicht im Verdachtsflächenkataster
oder Altlastenatlas (Umweltbundesamt) verzeichnet.
4.9. Baujahre - Chronologie: Erhebungen beim Bauamt der Stadt Hohenems - Bauakt.
4.10. Bau- und Erhaltungszustand:
2006 - Bauansuchen vom 17-03-2006
2006 - Bauverhandlung am 27-04-2006
2006 - Baubewilligung und Kanalanschlussbescheid vom 12-05-2006
2007 - Ankauf des gegenständlichen Reihenhauses mit KV vom 29-03-2007
2007 - Benützungsbewilligung vom 22-11-2007
ANMERKUNG: Der Bau- und Erhaltungszustand des gegenständlichen Gebäudes
wurde ausschließlich durch äußeren Augenschein anlässlich der
Befundaufnahme festgestellt.
Für versteckte Baumängel und Bauschäden wird keine Haftung
übernommen.
Die sichtbaren Baumängel- und Schäden sind - ohne Anspruch auf
Vollständigkeit - in der Raumbeschreibung aufgelistet, wie zB.:
- stellenweise sichtbare Gebrauchsspuren (Bodenbeläge, Wandbeläge)
- Abrisse bei den Fenster- und Türanschlüssen
- Mauerwerksriss beim Fernsehbildschirm
- Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG
wurde nicht vorgelegt.
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