Baureglement - Gemeinde Kehrsatz

über zwei Fusswege von der benachbarten Arbeitszone und vom bestehenden
Waldweg im Chilchacherholz.
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Tennis und Squash 102. Diese Zone für Sport- und Freizeitanlagen ist für
offene und überdeckte Spiel- und Sportfelder sowie einen Restaurationsbetrieb
reserviert. Bei der Umgestaltung und Umnutzung des bestehenden
Gebäudes Nr. 10 ist seiner lagemässigen Bedeutung angemessen Rechnung
zu tragen (Anhang 2). Wohnungen und mässig störende Arbeitsplätze sind
gestattet. Vom Areal des Blumenhofes ist ein öffentlicher Fussweg durch
die Anlage zur bestehenden Zufahrt zu erhalten. Die bau polizeilichen Masse
richten sich nach der bestehenden Überbauung. Die saison bedingte Überdachung
von Aussenanlagen ist zulässig. Die Zufahrt zur angrenzenden ZöN
Trafo station ist zu gewährleisten. Die Erweiterung mit nicht überdachten
Sport- und Freizeitanlagen (z.B. Tennis) ist gestattet.
Art. 10
Landwirtschaftszone
1
In der Landwirtschaftszone richten sich die Nutzung und das Bauen nach
den Vorschriften des eidgenössischen und kantonalen Rechts.
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Soweit mit dem übergeordneten Recht zu vereinbaren, gelten ergänzend
folgende Bestimmungen:
• Bauten haben sich bezüglich Standort, Gestaltung, Baumaterial und
Farbgebung den bestehenden Bauten anzupassen und in das Orts- und
Landschaftsbild einzufügen.
• In der LWZ gelten für reine Wohnbauten die baupolizeilichen Masse der
Zone W2.
• Für landwirtschaftliche Bauten gelten die baupolizeilichen Masse der
Zone W3.
• Jauchegruben dürfen den fertigen Boden um nicht mehr als 2.00 m überragen.
Die sichtbaren Wände von neuen Jauchegruben sind zu begrünen
oder mit einhei mischen Büschen einzupflanzen.
Art. 11
Bestehende (Teil-)Überbauungsordnungen
In den nachfolgenden Gebieten richtet sich die Überbauung nach den rechtsgültigen
Überbauungsordnungen:
I Blumenrain-Bernstrasse
Es gelten die Bestimmungen der Empfindlichkeitsstufe II (Art. 43 LSV).
II Gurtenstrasse
Es gelten die Bestimmungen der Empfindlichkeitsstufe II (Art. 43 LSV).
III Sandbühl
Es gelten die Bestimmungen der Empfindlichkeitsstufe II (Art. 43 LSV).
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