Business im Breisgau Frühjahr

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Gründer Coole neue Denkfabrik Der Co-Working-Space „Grünhof“ und die Start-Up-Szene A rbeiten im Großraumbüro. Wer denkt, dass so etwas out ist, hat einen Trend verschlafen. Seit Anfang November gibt es auch in Freiburg – nach dem Vorbild zahlreicher Großstädte – einen sogenannten Co-Working-Space. Die Soziologin Martina Knittel (31) und der Geo-Ökologe Hagen Krohn (34) haben im ehemaligen Gasthaus „Grünhof“ an der Belfortstraße ihrer Idee von einer modernen Denkfabrik Leben eingehaucht. Jetzt verdienen sie ihr Geld, indem sie Bürotische in lockerem Ambiente an Selbstständige und Jungunternehmer vermieten. Ihr eigentliches Ziel ist es aber, eine Keimzelle für Ideen zu schaffen. Eine wissenschaftliche Studie hat ergeben, dass vier von fünf guten Ideen nicht bei der Arbeit direkt, sondern beim Gespräch unter Mitarbeitern entstehen. So gesehen wären Jungunternehmer – also die, die auf gute Ideen besonders angewiesen sind – schön blöd, wenn sie sich für die Arbeit allein hinterm Home-Office-Schreibtisch verschanzen würden. Davon kann auch Andreas Ogger berichten. Der 35-jährige Ravensburger ist Gründer und Chef von „Spätzle mit Soul“. Seine Idee funktioniert seit 2009: Er verkauft via Imbisswagen Kässpätzle auf Festen, Märkten oder Konzerten. „Seit einem halben Jahr habe ich zu Hause Nachwuchs – meine Arbeits-Effizienz dort ist gesunken“, nennt er einen der Beweggründe, warum er seine Buchhaltung jüngst lieber in der Belfortstraße abwickelt. Beim Rechnungen-Schreiben hat er schon Kontakte geknüpft, von denen er profitiert: Dank einer Grünhof-Connection ist er in diesem Jahr auf der Freiburger Fasnet mit einem Stand dabei. Ein Fotograf, den er beim Co-Worken kennengelernt hat, wird fortan PR-Bilder für ihn schießen. Und vielleicht verkauft er im Sommer Spätzle im Hinterhof an die Netzwerkkollegen. „Ich habe am Anfang gedacht, das wäre hier wie in einem Großraumbüro, aber eigentlich bin ich hier mit Freunden zusammen, mit denen es eine Schnittmenge gibt“, schwärmt er, „wenn ich hier vier Stunden sitze, schaffe ich so viel wie zu Hause in zehn.“ Treffen sich ein Spätzle-Verkäufer, ein Ex-Banker, ein Fotograf und ein Programmierer. Was klingt wie Keimzelle für Ideen geschaffen: Hagen Krohn und Martina Knittel haben auch Andreas Ogger (unten) gewonnen. Fotos: © fho ein übererzählter Witz, wird im Grünhof Wirklichkeit. „Die meisten kommen hier nicht wegen der Schreibtische her, sondern wegen der anderen Menschen“, ist Denkfabrik-Gründer Krohn überzeugt, „der Wert einer Mitgliedschaft bei uns steigt mit der Art und Weise, wie man sich mit einbringt.“ Dabei ist die Zusammensetzung, die auf den ersten Blick etwas willkürlich und zusammengewürfelt wirkt, eigentlich genau das Gegenteil. „Wir haben so viele Anfragen, wenn wir wollten, könnten wir den Raum einfach mit IT-lern vollstopfen. Uns geht es aber um die Mischung“, erklärt Knittel, „die Leute sollen sich gegenseitig bereichern.“ Die beiden CEOs tragen mit der Organisation von internen Veranstaltungen und Vorträgen von Fachleuten ebenfalls dazu bei, dass die Gründer-Gemeinschaft vorankommt. 44 Menschen haben sich in den ersten neun Wochen bei der Schreibtisch-Gemeinschaft angemeldet – und täglich flattern bei Knittel und Krohn neue Bewerbungen für einen Arbeitsplatz auf den Tisch – ihr eigenes Start-up-Unternehmen läuft also. „Wenn wir das in Berlin gemacht hätten, hätten wir wahrscheinlich gar keine Resonanz bekommen, weil es das dort schon an jeder Ecke gibt.“ Für Freiburg sei das eine gute Idee gewesen, sagt die Grünhof- Chefin. Eine, auf die die beiden Jungunternehmer im Übrigen ohne Tischnachbarn gekommen sind. Felix Holm 24 | chilli | business im breisgau | 02.2014
Genossenschaften Bauverein knackt 80-Millionen-Euro-Grenze Genossenschaft feiert 115 Jahre Bauen für Menschen D er Bauverein Breisgau (BVB) stemmt 2013 und 2014 das größte Investitionsvolumen in seiner 115-jährigen Geschichte: 43 Millionen Euro steckt Geschäftsführer Reinhard Disch in den Neubau, die energetische Modernisierung der rund 5000 eigenen Wohnungen und umweltfreundlichere Energien. Seit 2009 waren es mehr als 120 Millionen. Da hilft es, wenn trotz niedriger Zinsen das Kapital der hauseigenen Bank durch Spareinlagen der Mitglieder allein im vergangenen Jahr um gut 4,6 auf mehr als 80 Millionen Euro zulegt. Zudem wuchs die Zahl der Mitglieder um 1147 auf rund 18.200. Damit ist der BVB nun die zweitgrößte Baugenossenschaft in Baden-Württemberg. Wie viel Gewinn ausgewiesen wird, wollte Disch noch nicht verraten. Eine andere Zahl schon: Der BVB verfügt derzeit über 30 Millionen Euro an liquiden Mitteln. „Das Geld ist weniger das Problem, aber die Verzinsung. Wir machen einen Spagat zwischen günstigen Mieten und der Kapitalverzinsung.“ Viel Zeit zum Feiern haben er und seine Vorstandskollegin Doris Reiprich aber nicht: Egal ob in Gundelfingen oder Kirchzarten, in Denzlingen oder Emmendingen, in Ehrenkirchen oder Umkirch, in Stegen oder auch in Freiburg – überall köcheln genossenschaftliche Bauprojekte. „Ein so großes Wohnungsbauprogramm hatten wir noch nie“, sagt Disch. 56 Einheiten sind es derzeit in Emmendingen, 50 in Kirchzarten, 25 in Denzlingen, neun in Stegen. In Freiburg werden im Sommer am Uni-Carré die ersten Häuser abgerissen, um Platz für den ersten Bauabschnitt zu machen. Hier entstehen in den kommenden Jahren 140 Einheiten. Am Carl-Sieder-Weg warten 39 Wohnungen auf den Startschuss. An der Ecke Weiherhof- und Tivolistraße im feinen Herdern ist mindestens ein Neubau geplant, bei den Gutleutmatten rechnen sich die Genossen gute Chancen auf den Zuschlag für 40 Wohnungen aus. Hier steht eine Kooperation mit der Freiburger Stadtbau GmbH bevor. „Wir haben in der benachbarten Gartenstadt rund 200 Wohnungen und Häuser, und wir hoffen, dass wir die älteren Bewohner dann über die Straße in altersgerechte neue Wohnungen kriegen und damit in der Gartenstadt Platz für junge Familien schaffen können“, erklärt Disch. Die Gartenstadt feiert in diesem Jahr übrigens ihr 100-jähriges Bestehen. In Gundelfingen mischt der BVB bei der Erweiterung der Ortsmitte mit Wohnungen und Einzelhandel kräftig mit. In Umkirch gibt es voraussichtlich 30 Wohnungen. Insgesamt sind momentan 140 Einheiten im bau, 193 projektiert. Und wie nebenbei wird der Vorstand den Mitgliedern Ende Februar auch eine gute Bilanz präsentieren. „Den Gewinn werden wir zu gegebener Zeit veröffentlichen“, hält sich Disch bedeckt. bar Aufs große Feiern wird verzichtet: Wer aber am 18. Februar in die Geschäftsstelle an der Zähringer Straße kommt, kriegt ein Glas Sekt in die Hand und kann sich dank vieler Bilder über die Historie des Bauvereins kundig machen. Fotos: © Bauverein
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