Energieratgeber "Bauen und Sanieren" - Landkreis Mainz-Bingen

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Beispiele aus dem Landkreis DENA Modellhaus (Deutsche Energie-Agentur) Modellvorhaben: „Auf dem Weg zum Effizienzhaus Plus“ Familie Seyler-Junker, Ingelheim Baujahr 1962, 2 Wohneinheiten, 137 m² beheizte Wohnfläche Kernsanierung und energetische Sanierung 2011/12 Heizwärmebedarf vorher 274 kWh/m²a Heizwärmebedarf nachher 56 kWh/m²a Bauen und Sanieren 44
Ein echtes Best Practice Beispiel für die gelungene energetische Sanierung eines Gebäudes aus den 60er Jahren ist das Wohnhaus von Familie Seyler-Junker in Ingelheim. Mithilfe eines Architekten, der mit einer Vor-Ort- Energieberatung die Potentiale des Hauses ermittelte und auch die umfassende Planung und Bauleitung übernahm, kam die „grüne“ Biologin zu ihrem schon immer gewünschten „Öko-Haus“. Mithilfe von etlichen Fördertöpfen konnte auch Qualität bei der Auswahl und Ausführung umgesetzt werden. Von der DENA (Deutsche Energie-Agentur) wurde es als Best Practice Modellhaus beim Modellvorhaben: „Auf dem Weg zum EffizienzhausPlus“ anerkannt und gefördert. Weitere Fördertöpfe waren die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), EOR (EnergieOffensive RLP), BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) und die Stadt Ingelheim. Die Ausführung begann mit einer Entkernung des Gebäudes. Die alten Estrichböden wurden entfernt, um eine Fußbodenheizung einzubauen. Um das Haus an moderne Wohnstandards anzupassen wurde u.a. eine Wand entfernt und die Fenster auf der Südwestseite des Hauses vergrößert, um Sonne und Licht besser zu nutzen. Außerdem wurde das Erdgeschoß barrierefrei gestaltet und in diesem Zuge u.a. die Eingangstreppe abgerissen und herumgedreht, um wenn erforderlich eine Rampe anbauen zu können. Der Dachboden wurde gedämmt, die Fassade erhielt ein 20 cm starkes Wärmedämmverbundsystem, die alten Fenster wurden gegen 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht und die Kellerdecke bekam eine 12 cm starke Dämmung von unten. Somit wurde der gesamte bewohnte Bereich rundherum „warm eingepackt“. „Die neuen Fenster haben darüber hinaus noch einen sehr guten Schallschutz“, freut sich Svenja Seyler-Junker. Auch vor der Anschaffung neuer Haushaltsgeräte machte Frau Seyler-Junker nicht halt. Sie tauschte alle Altgeräte gegen Modelle mit der derzeit höchsten Energieeffizienzklasse aus. Zur Beleuchtung des Hauses schaffte sie LED Leuchten an, die derzeit ebenfalls das höchste Energieeinsparpotenzial besitzen. Alles in allem ist es gelungen den Endenergiebedarf um 76 % zu senken. Auch wenn Ihr Vorhaben in einer rekordverdächtigen Zeit von 3 Monaten fertiggestellt war, empfiehlt die Bauherrin ausreichend Zeit einzuplanen und sich einen guten Planer/Architekten zu suchen, damit der Ablauf reibungslos von statten geht und das Ergebnis stimmt. Mehr als die Hälfte der Bestandsgebäude in Deutschland stammen aus den Jahren 1950-1980. Alle diese Gebäude hätten die Möglichkeit auf ein Viertel des Endenergiebedarfs gebracht zu werden, mit anderen Worten bis zu 75 % der Energie einzusparen! Den größten Energieverschwender, die veralteten, strombetriebenen Nachtspeicheröfen ersetzte sie durch eine Pelletheizung im Keller in Verbindung mit einer heizungsunterstützenden Solaranlage mit Vakuumröhrenkollektoren. Letztere erzeugt ca. 30% der Heizwärme und 70% des Warmwassers. Durch eine geschickte Planung war es sogar möglich, eine zentrale kontrollierte Lüftungsanlage mit 93% Wärmerückgewinnung einzubauen, die nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch fast die gesamte Wärmeenergie, die durch das Lüften verloren ginge, einzusparen. Ein Blower-Door-Test am Ende der Sanierung brachte den Nachweis für das Erreichen der angestrebten Luftdichtheit. 45 Bauen und Sanieren
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