Energieratgeber "Bauen und Sanieren" - Landkreis Mainz-Bingen

Ein echtes Best Practice Beispiel für die gelungene
energetische Sanierung eines Gebäudes aus den 60er
Jahren ist das Wohnhaus von Familie Seyler-Junker in
Ingelheim.
Mithilfe eines Architekten, der mit einer Vor-Ort-
Energieberatung die Potentiale des Hauses ermittelte
und auch die umfassende Planung und Bauleitung
übernahm, kam die „grüne“ Biologin zu ihrem schon
immer gewünschten „Öko-Haus“.
Mithilfe von etlichen Fördertöpfen konnte auch
Qualität bei der Auswahl und Ausführung umgesetzt
werden. Von der DENA (Deutsche Energie-Agentur)
wurde es als Best Practice Modellhaus beim Modellvorhaben:
„Auf dem Weg zum EffizienzhausPlus“
anerkannt und gefördert. Weitere Fördertöpfe waren
die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), EOR (EnergieOffensive
RLP), BAFA (Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle) und die Stadt Ingelheim.
Die Ausführung begann mit einer Entkernung des Gebäudes.
Die alten Estrichböden wurden entfernt, um
eine Fußbodenheizung einzubauen. Um das Haus an
moderne Wohnstandards anzupassen wurde u.a. eine
Wand entfernt und die Fenster auf der Südwestseite
des Hauses vergrößert, um Sonne und Licht besser zu
nutzen. Außerdem wurde das Erdgeschoß barrierefrei
gestaltet und in diesem Zuge u.a. die Eingangstreppe
abgerissen und herumgedreht, um wenn erforderlich
eine Rampe anbauen zu können. Der Dachboden
wurde gedämmt, die Fassade erhielt ein 20 cm starkes
Wärmedämmverbundsystem, die alten Fenster
wurden gegen 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht
und die Kellerdecke bekam eine 12 cm starke Dämmung
von unten. Somit wurde der gesamte bewohnte
Bereich rundherum „warm eingepackt“. „Die neuen
Fenster haben darüber hinaus noch einen sehr guten
Schallschutz“, freut sich Svenja Seyler-Junker.
Auch vor der Anschaffung neuer Haushaltsgeräte
machte Frau Seyler-Junker nicht halt. Sie tauschte
alle Altgeräte gegen Modelle mit der derzeit höchsten
Energieeffizienzklasse aus. Zur Beleuchtung des Hauses
schaffte sie LED Leuchten an, die derzeit ebenfalls
das höchste Energieeinsparpotenzial besitzen.
Alles in allem ist es gelungen den Endenergiebedarf
um 76 % zu senken.
Auch wenn Ihr Vorhaben in einer rekordverdächtigen
Zeit von 3 Monaten fertiggestellt war, empfiehlt die
Bauherrin ausreichend Zeit einzuplanen und sich
einen guten Planer/Architekten zu suchen, damit der
Ablauf reibungslos von statten geht und das Ergebnis
stimmt.
Mehr als die Hälfte der Bestandsgebäude in Deutschland
stammen aus den Jahren 1950-1980.
Alle diese Gebäude hätten die Möglichkeit auf ein
Viertel des Endenergiebedarfs gebracht zu werden,
mit anderen Worten bis zu 75 % der Energie einzusparen!
Den größten Energieverschwender, die veralteten,
strombetriebenen Nachtspeicheröfen ersetzte sie
durch eine Pelletheizung im Keller in Verbindung mit
einer heizungsunterstützenden Solaranlage mit Vakuumröhrenkollektoren.
Letztere erzeugt ca. 30% der
Heizwärme und 70% des Warmwassers. Durch eine
geschickte Planung war es sogar möglich, eine zentrale
kontrollierte Lüftungsanlage mit 93% Wärmerückgewinnung
einzubauen, die nicht nur ein angenehmes
Raumklima schafft, sondern auch fast die gesamte
Wärmeenergie, die durch das Lüften verloren ginge,
einzusparen.
Ein Blower-Door-Test am Ende der Sanierung brachte
den Nachweis für das Erreichen der angestrebten
Luftdichtheit.
45
Bauen und Sanieren