Umwelttechnische Due Diligence
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Umwelttechnische</strong> <strong>Due</strong> <br />
<strong>Diligence</strong> – Vorabzug <br />
Projekt „Flächenum-nutzung<br />
Papierfabrik <br />
Heil“ <br />
04.07.2014 <br />
10. Kostenübersicht<br />
10.1 Plausibilisierung der Kosten<br />
Altlasten:<br />
Die im Datenraum zur Verfügung stehenden Unterlagen (Untersuchungsberichte,<br />
Gut-achten, sowie Altlastenauskünfte) hinsichtlich Altlasten wurden eingesehen<br />
und aus-gewertet.<br />
Die Kosten wurden für zwei Szenarien ausgewertet:<br />
Variante 1<br />
Variante 2<br />
Gleichbleibende Nutzung<br />
Umnutzung mit Wohnbebauung als „worst-case“<br />
Gleichbleibende Nutzung:<br />
Der Berechnungsansatz für gleichbleibende Nutzung geht von einer dauerhaft<br />
versiegelten Fläche aus. Der Wirkungspfad Boden-Mensch nach BBodSchG ist<br />
dadurch nicht wirksam. Kosten wurden nur für den Fall angesetzt das aus den<br />
Unterlagen die Gefahr eines Grundwasserschadens erkennbar war (Wirkungspfad<br />
Boden – Grund-wasser).<br />
Umnutzung mit Wohnbebauung:<br />
Die hier angenommenen Sanierungsziele berücksichtigen eine spätere Nutzung<br />
für Wohnbebauung mit Spielplätzen als „worst-case“, in diesem Fall kommt der<br />
Wirkungs-pfad Boden – Mensch voll zum tragen. Die o.g. Kosten für die gleichbleibende<br />
Nutzung sind hierin enthalten.<br />
14
Change language