Umwelttechnische Due Diligence
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<strong>Umwelttechnische</strong> <strong>Due</strong> <br />
<strong>Diligence</strong> – Vorabzug <br />
Projekt „Flächenum-nutzung<br />
Papierfabrik <br />
Heil“ <br />
04.07.2014 <br />
Details:<br />
• Produktionshalle, 80m x 12m, H: 12m, 2 Ebenen<br />
• Brückenkräne mit je 10t<br />
• Produktionshalle 24m x 50m, H: 7m<br />
• Lagerhalle, 72m x 24m, H: 7m<br />
• Verwaltungsgebäude 200 m²<br />
• Parkplatz für rd. 100 Autos<br />
• Wohnhaus<br />
Lage:<br />
Das Grundstück und Gebäude der ehem. Papierfabrik Heil befindet sich gegenüber<br />
dem Bahnhof Eberstadt im Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Lage ist sehr<br />
verkehrsgünstig an den Bundesbahnen B3 und B426. Die Autobahnzufahrt zur<br />
A5 befindet sich in direkter Nähe. Besonders erwähnenswert ist noch das in der<br />
Nähe befindliche Fließgewässer. Es handelt sich hierbei um die Modau. Durch<br />
die Gegebenheit ist ein erhöhter Grundwasserspiegel zu erwarten. Dadurch kann<br />
sich die Einwirkung von Gefahrstoffen im Untergrund auf das Grundwasser erhöhen.<br />
Dies muss bei weiterführenden Untersuchungen beachtet werden, wird im<br />
Rahmen dieser umwelttechnischen <strong>Due</strong> <strong>Diligence</strong> aber nicht weiter untersucht.<br />
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