FÃ¼hrend in Immobilien - Stadtsparkasse Wuppertal

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Solingen, Gertrudisstraße Beschreibung: Auf einem über 1000 m² großen Grundstück liegt dieses charmante Einfamilienhaus in Solingen-Mitte. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen Privatweg ohne Durchgangsverkehr, an dem Sie 1/3 Anteil besitzen. Ausstattung: Die derzeitige Raumaufteilung bietet jeweils im Erd- und Obergeschoss eine eigene Wohneinheit. Daher ist die Nutzung sowohl als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhauses möglich. Details: Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß und gibt Ihnen somit die Gelegenheit, sich Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Kaufpreis: 249.000,- € / Objekt-Nr. 7246 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Melanie Harke, Tel. 0202 488-3327 Uellendahl, Röttgen Beschreibung: Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wuppertal, Bereich Uellendahl, liegt diese ca. 60 m² große Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten und die Verbindung an den ÖPNV befinden sich in der Nähe, so dass auch die Elberfelder Innenstadt schnell erreichbar ist. Ausstattung: Von der Diele erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Diese ist ebenfalls ausreichend groß, um einen Essbereich einzurichten. Über das Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung zum Genießen der Sonnenstunden. Das Badezimmer mit Wanne und das WC sind voneinander getrennt. Details: Es besteht Renovierungsbedarf. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 274,- € inkl. Versicherung, Rücklagen,Verwaltungskosten etc. Die Heizkosten sind darin nicht enthalten. Kaufpreis: 25.000,- € / Objekt-Nr. 7254 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Melanie Harke, Tel. 0202 488-3327 Elberfeld, Krummacherstraße Beschreibung: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit „180-Grad–Terrasse“ befindet sich im 2. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Ausstattung: Sie erreichen Ihr neues Wohndomizil bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist 88 m² groß, das Wohnzimmer misst 30 m² und bietet den Ausgang auf die 6-eckige Terrasse. Details: Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen. Das Duschbad und das Gäste-WC sind bereits erneuert, die Böden in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet. Alles in allem eine Wohnung, in die man ohne große Renovierungen einziehen kann. Kaufpreis: 119.000,- € + Garage 11.000,- € / Objekt Nr. 7255 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Petra Urbanek, Tel. 0202 488-3338 Elberfeld, Rheinstraße Beschreibung: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug im 1. Obergeschoss einer neueren Wohnanlage in der Elberfelder Südstadt. Ausstattung: Wohn-Essraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Details: Baujahr 1992, 89 m². Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Tiefgaragenplatz kann für 6.000,- € zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftstrocken- und Fahrradkeller. Die Immobilie liegt in der Südstadt am Fuße des dicht bewaldeten Erholungsgebietes „Königshöhe“. Es ist ein beliebtes Viertel, nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage. Die Universität, der Bahnhof, die Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Waldgebiete sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kaufpreis: 129.000,- € / Objekt-Nr. 7257 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Dr. Sylvia Deutschmann, Tel. 0202 488-4442 14
Immobilienzentrum Barmen, Hügelstraße Beschreibung: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie finden die Hügelstraße in zentraler Lage von Oberbarmen. Die City von Barmen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Laminatboden, Granitfliesen im Eingangsbereich, Süd/Westbalkon, Einbauküche, modernes Badezimmer, Sicherheitstüre, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV. Details: Baujahr 1983, Wohnfläche ca. 76 m². Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Kaufpreis: 75.000,- € / Objekt-Nr. 7258 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Mike P. Mülheim, Tel. 0202 488-3344 Ronsdorf, In der Krim Beschreibung: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Maisonette mit Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses. Hervorzuheben ist die ruhige und gesuchte Lage mit optimaler Nahversorgung durch die fußläufige Nähe zur Ronsdorfer City. Ausstattung: Tiefgaragen-Einstellplatz, Fußbodenheizung Gas, Parkettboden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer. Bad/WC und Küche sind gefliest. Rollladen, Kunststofffenster Isoglas, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Details: Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 65 m². Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Kellerraum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kaufpreis: 95.000,- € / Objekt-Nr. 7270 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Mike P. Mülheim, Tel. 0202 488-3344 5 Baugrundstücke im Wohnpark „Cläre-Blaeser“ Südstadt Elberfeld, Cläre-Blaeser-Straße l l l l l Sofort bebaubar, da rechtswirksamer B-Plan 1-geschossige Bauweise mit ausbaufähigem Satteldach Nur freistehende 1- bis 2-Familienhäuser Voll erschlossen, Spielplatz in der Nähe Ideal für Familien mit Kindern, da im ruhigen, hinteren Bereich des Wohnparks Preisbeispiel: 135.000,- € (516 m²) oder 149.000,- € (569 m²) zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Ansprechpartner: Jürgen Kelch, Tel. 0202 488-3346 15
Seite 1 und 2: Dezember 2013 / Januar 2014 Führen
Seite 3 und 4: Immobilienzentrum Nur noch zwei Tie
Seite 5 und 6: Immobilienzentrum Barmen, Untere Se
Seite 7 und 8: Immobilienzentrum www.immogination.
Seite 9 und 10: Immobilienzentrum Nur ein Steinwurf
Seite 11 und 12: Immobilienzentrum Die einzigartige
Seite 13: Immobilienzentrum Quelle: Hagensiek

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