Gemeinderats-Sitzungsprotokoll v. 21.04.2006 - .PDF

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Zu 2.)
Ing. Eugen Mößlberger – Antrag auf Änderung des Flächenwidmungsplanes
(B-Sonderausweisung im Grünland auf Betriebsbaugebiet); Einleitungsbeschluss
Bericht des Bürgermeisters:
Herr Ing. Eugen Mößlberger, hat mit Flächenwidmungsplan-Änderung Nr. 4/15/2004 für die
Bauflächen .6/1 und .6/10 (Wohn- und Wirtschaftsgebäude des Egglhofgutes – Pichl 31 und 33) die
Sonderausweisung im Grünland für bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude zur
betrieblichen Nutzung (B1 u. B2) bewilligt erhalten. Genannter beabsichtigte, im vorhandenen
Objekt seinen Produktionsbetrieb, welcher sich derzeit noch in gemieteten Räumlichkeiten der Fa.
Schröckenfux GesmbH. in Roßleithen befindet, dorthin zu übersiedeln.
Die zitierte vorhandene Flächenwidmung bezieht sich ausdrücklich nur auf die Nutzung der
bestehenden Baulichkeiten für betriebliche Zwecke.
Auf Grund der enormen Schneelasten im heurigen Winter ist jedoch ein erheblicher Teil des Wohnund
Wirtschaftsgebäudes Pichl 33 eingestürzt und der Rest stark einsturzgefährdet. Eine Sanierung
ist praktisch nicht mehr möglich. Herr Ing. Mößlberger sieht sich daher veranlasst, das Objekt zur
Gänze abzutragen und einen Hallenneubau vorzunehmen. Dieser geplante Neubau deckt sich aber
nicht mit der vorhandenen Flächenwidmung und müsste daher von der Baubehörde abgewiesen
werden. Um nun die Errichtung der beabsichtigten Produktionshalle baupolizeilich bewilligen zu
können, müsste eine entsprechende Betriebsbaugebietswidmung vorliegen.
In der gemeinsamen Sitzung des GV mit dem Bau- und Planungsausschuss am 15.03.2006 kam man
bereits zur einhelligen Auffassung, dass aufgrund der eingetretenen Situation gar nichts anderes
übrigbleibt, als den Bestand abzutragen und einen Neubau vorzunehmen.
Die Einleitung eines entsprechenden Flächenwidmungsplan-Änderungsverfahrens für die Schaffung
eines Betriebsbaugebietes im Ausmaß der Fläche der bisherigen B1 und B2-Widmung wurde daher
empfohlen.
Mit Ansuchen vom 03.04.2006 hat nun Herr Ing. Mößlberger um entsprechende Änderung der
Flächenwidmung im Sinne obiger Schilderung gebeten.
Der Gemeindevorstand hat mit dem Bau- und Planungsausschuss in seiner gemeinsamen Sitzung
vom 03.04.2006 einhellig empfohlen, den diesbezüglichen Einleitungsbeschluss in der GR-
Sitzung zu fassen.
Bgmst. Atzmüller:
Als Obmann des Bau- und Planungsausschusses stellt er den Antrag, das Änderungsverfahren
einzuleiten. Es ist zu hoffen, dass auch die maßgebenden Stellen die gegebene Situation im Sinne
der Gemeindebestrebungen sehen und positive Stellungnahmen abgeben.
GR Schmeißl:
Nach der ausführlichen Schilderung des Bürgermeisters wiederholt er, dass es sich um das Objekt
Egglhof handelt. Aufgrund des strengen Winters mit seinen Folgen ist nun der Gemeinderat
angehalten, eine Widmungsänderung in Betriebsbaugebiet einzuleiten. Er schließt sich dem
gestellten Antrag an.