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PLANEN UND BAUEN
die zoroastrische Vergangenheit der Region
an. In einigem Abstand entsteht das
weiß-glänzende Hejdar-Alijew-Kulturzentrum,
benannt nach dem früheren Präsidenten
der jungen Republik und Vater
des heutigen Staatschefs. Der vom Büro
der Stararchitektin Zaha Hadid entworfene
Bau soll einmal ein multifunktionales
Veranstaltungszentrum, ein Museum
und ein Opernhaus beherbergen.
Gebaut werden die beiden Megaprojekte
von der türkisch-aserbaidschanischen
DIA Holding, die 2007 eigens zu
diesem Zweck gegründet wurde; Winterstetters
Arbeitgeber Sobek ist als Subunternehmer
für sie tätig. »Damals, 2007,
gab es nur vier Personen, die Architekten
und mich«, erinnert sich Winterstetter.
Was DIA seitdem aus dem Boden gestampft
habe, sei eine Meisterleistung.
Der aserbaidschanische Baumarkt gebe
die Materialien für derart anspruchsvolle
Projekte gar nicht her; auch an qualifiziertem
Fachpersonal mangele es. Alles
müsse importiert werden – aus den Vereinigten
Arabischen Emiraten, aus Europa
und der Türkei. »Wir haben da eine
Menge Erklärungsarbeit investiert und
teilweise Detailentwicklung bis hin zur
letzten Schraube geleistet«, sagt der Deutsche
über die Zusammenarbeit mit den
Zulieferern in Istanbul.
Fertigstellung von Gebäuden in Aserbaidschan
Ganze Stadtteile mit
alter Bausubstanz
wurden abgerissen
und neu bebaut
In Aserbaidschan selbst scheint nur wenig
von dem transferierten Know-how zu bleiben.
Die Stadt und ihre Bewohner profitierten
dennoch, findet Winterstetter, weil
der Umbau der Metropole auch die Renovierung
ganzer Stadtteile und den Ausbau
der Infrastruktur umfasse. »Baku hat sich
in einem beispiellosen Kraftakt von einer
heruntergekommenen sozialistischen Bettenburg-Stadt
zu einer lebenswerten Großstadt
gewandelt, in der man sich manchmal
fühlt wie in Wien oder Paris.«
Während viele Einwohner Bakus den
Umbau mit Skepsis und Unwohlsein betrachten,
sieht der Stuttgarter den gut umgesetzten
Masterplan dahinter. Begünstigt
werde dessen Verwirklichung gerade durch
die geringe Zahl an Entscheidern in der
aserbaidschanischen Regierung: Lähmende
demokratische Legitimierungsprozesse
wie in Europa fielen einfach weg. »Das
ist wie in China, wenn einmal das Go
kommt, geht alles sehr schnell«, sagt Winterstetter.
Und im Unterschied etwa zum
2006 2007 2008 2009 2010
Fertigstellung von Wohneinheiten 13.900 14.700 17.100 13.500 17.600
Fertigstellung von Wohngebäuden (Anzahl) 9.470 11.967 11.396 9530 11.808
Fertigstellung von Wohngebäuden (1.000 qm) 1.583 1.616 1.845 1.501 2.049
Fertigstellung von öffentlichen Gebäuden (1.000 qm) 146 236 243 139 311
Fertigstellung von privaten Gebäuden (1.000 qm) 1.437 1.380 1.602 1.362 1.738
Anteil des öffentlichen Baus (in Prozent) 9,2 14,6 13,1 9,3 15,2
Quelle: GTAI / Staatliches Statistisches Komitee der Republik Aserbaidschan (2011)
Bauboom in Dubai stünden in Aserbaidschan
Milliardeneinnahmen aus dem Ölund
Gassektor als sichere Finanzierung
hinter den Plänen.
Das ehemals sagenhafte aserbaidschanische
Wirtschaftswachstum, das in den
Jahren ab 2004 zunächst durchschnittlich
21 Prozent erreichte, hat sich zwar aufgrund
der Krise nach 2008 deutlich verlangsamt;
2010 lag es nur noch bei 3,7
Prozent. Dennoch hat das Land in den
fetten Jahren ausreichend Geld- und Goldreserven
aufgebaut, um die Folgen der
Krise abfedern zu können.
Nun ist eine Diversifizierung der heimischen
Wirtschaft das Gebot der Stunde:
Möglichst rasch will sich Aserbaidschan
von der einseitigen Abhängigkeit vom Erdöl-
und Gassektor befreien. 2010/11 entfielen
immerhin schon sieben bis zehn Prozent
des BIP auf die Baubranche. Zwar sind
die ausländischen Investitionen in der
Branche seit 2002 stark rückläufig, doch
dafür steigen die inländischen stetig an.
Nur muss die einheimische Industrie noch
lernen, einen größeren Teil der Arbeit selbst
zu übernehmen.
Zu den ambitionierten Großprojekten
in Baku gehört auch die Chrystal Hall, der
Veranstaltungsort des Eurovision Song
Contest in diesem Mai. Gebaut worden
ist die wabenartig gestaltete Halle direkt
am Ufer des Kaspischen Meeres von Alpine
Bau Deutschland. Die aserbaidschanische
Regierung stellte dafür 212,5 Millionen
Manat (203 Millionen Euro) zur Verfügung.
Allerdings führten die mit dem
Projekt einhergehenden Abriss- und Umsiedlungsmaßnahmen
in der Umgebung
zu Protesten im In- und Ausland. Und ein
Teil des Geldes für den Bau kommt aus
staatlichen Töpfen, die ursprünglich für
die Sanierung der Wasser- und Kanalisationssysteme
in den ländlichen Regionen
Aserbaidschans vorgesehen waren. Schlagerwettbewerb
statt Trinkwasser – ob diese
Rechnung aufgeht
40 BusinessReport Mai/Juni 2012