Zeitung VIII.pdf - Gemeinde Empersdorf

Gemeindeinformation
schaftliche Vorrangzonen“ reichen, sind zurückzunehmen,
insbesondere bei der Alten Volksschule und bei der Halle der Fa.
Oberkofler (I/1) wird der Erweiterungsbereich, der sich mit der
landwirtschaftlichen Vorrangzone überschneidet, herausgenommen.
6) Zu L(WA) „Matzersiedlung“ Grundstück Nr.1837/1 tw., 1840/2
u.a. ist der Siedlungsbereich nach Südwest derart zu verkleinern,
dass die Gemeindestraße die Grenze bildet.
7) Im Bereich Withalm, an der Gemeindegrenze zu Edelsgrub,
verläuft etwa entlang der Gemeindegrenze eine Straße. Das
Gelände fällt nach Westen hin steil ab. Obwohl hier über die
Gemeindegrenze ein Baulandanschluss gegeben wäre, wird eine
Siedlungsentwicklung auf Empersdorfer Gemeindegebiet aufgrund
der dezentralen Lage in Verbindung mit fehlender sozialer
Infrastruktur und der nicht gegebenen Baulandeignung negativ
beurteil. Im Unterschied zur Baulandausweisung in der Gemeinde
Edelsgrub wird aufgrund der Sichtexponiertheit und der
ungeeigneten Geländeformation die Siedlungsentwicklung
negativ beurteilt. Die Gemeinde beurteilt die Siedlungsbereiche
Rosenberg und Withalm nicht als wesentlich für die Entwicklung
der Gemeinde Empersdorf, weshalb die Siedlungsgebiete Nr. 4
„Rosenberg“ und Nr. 53 „Withalm“ heraus zu nehmen sind.
8) Für das Grst. der Familie Drnovsek (Steigersiedlung) wird ein
Bauansuchen vorgelegt.
9) Zu Michelbach: Im Wortlaut zum FLWPL 4.0 ist festzuhalten,
dass im Bebauungsplan Skribe eine Zonierung vorzusehen ist.
D.h. es muss eine Bebauung von innen nach außen festgelegt
werden, dies kann im Zuge einer Bebauungsplanüberprüfung
durchgeführt werden, es würde jedoch auch die Möglichkeit
bestehen, die unbebauten südlichen Flächen als Aufschließungsgebiete
festzulegen.
10) Zum Problem Empersdorfberg-Nord wird als Kompromiss
festgehalten, dass das Baugebiet über der Straße – Richtung
Westen - zurückgenommen wird. Dagegen wird das Siedlungsleitbild
nicht abgeändert, d.h. die Siedlungsgrenze bleibt gleich.
Eine Baulanderweiterung in dieser Richtung ist aber nur bei
weitgehender Konsumation des verbleibenden Baulandes
möglich.
11) Beim Auffüllungsgebiet Drexel-Maier ist die Stellungnahme
von DI Kanhäuser negativ. Durch die Verkleinerung dieses
Gebietes und einer dementsprechenden Begründung kann das
restliche Gebiet im FLWPL verbleiben.
12) Die Original-Einwendungen sind an die zuständige Behörde
zu übermitteln.
Ebenso die Verständigungsnachweise zur Abfrage der Planungsinteressen
u. a.
14) Die „Geruchskreise“ der emittierenden landwirtschaftlichen
Betriebe werden im Plan dargestellt.
15) Hochwasser: Im Wortlaut wird der Passus „Innerhalb der
HQ30 Linie“ ersatzlos gestrichen, das Grundstück 766/8 in
Liebensdorf wird wieder in das Bauland aufgenommen.
16) Das Wort „entfällt“ bezieht sich auf die Festlegung eines
Bebauungsplanes gegenüber dem Auflageplan bzw. wird der
Bereich 7 der Nr. 6 zugeordnet und der Bereich 14 wurde
verkleinert und von L(WA) in DO umgewandelt.
Dem Aufschließungsgebiet Nr. 8 wird auch 625/3 zugeordnet
(äußere Anbindung erforderlich).
16) Beim AF „Donner“ wird die Darstellung des Wohngebäudes
korrigiert.
17) Die formal geforderte Sanierungsfrist (15 Jahre) für Lärm-
Sanierungsgebiete wird im Wortlaut verankert.
18) Zum Aufschließungsgebiet „Sebernegg“ (SG Lärm) wird
festgehalten, das nach den Bestimmungen des § 32 Abs.2 des
Stmk. ROG die Möglichkeit besteht, über das Bauverfahren die
Lärmbelästigung – mittels Auflagen - auf die gesetzlichen
Normen zu bringen.
Mit dieser Maßnahme wäre vollwertiges Bauland zu erreichen.
Mit obigem Beschluss erledigt sich auch somit auch der
Dringlichkeitsantrag der SPÖ-Empersdorf vom 17.6.2005.
Der Gemeinderat stimmt den Abänderungen, wie sie durch
besprochen wurden zu und beschließt einstimmig, diese
Änderungen im FLWPL 4.0 umzusetzen.
Auszahlung des Jagdpachtschilling 2005
Laut den Bestimmungen des Stmk. Jagdgesetzes beschließt der
Gemeinderat einstimmig, die Auszahlung des Jagdpachtschillings
- auf Grund des vom Bürgermeister rechtskräftig erstellten
Aufteilungsentwurfes - in der Zeit vom 16.Aug. bis einschließlich
21.Sept. 2005 vorzunehmen.
Kleine Änderung des Flächenwidmungsplanes 3.07
(Sebernegg)“
Der Gemeinderat genehmigt die „Kleine Änderung 3.07
(Sebernegg), laut den vorliegenden Verordnungswortlaut und
dem Erläuterungsbericht vom Juni 2005, einstimmig.
Beschlüsse vom 27.Juni 2005
Revision Flächenwidmungsplan 4.0 - Endbeschlussfassung
a) Einwendungsbehandlung betreffend das ÖEK bzw. des
Siedlungsleitbildes
Der Gemeinderat der Gemeinde Empersdorf beschließt einstimmig
die vorstehenden Einwendungsbehandlungen des
örtlichen Raumplaners Arch. DI Dr. Helmut Hoffmann zu den
schriftlich eingelangten Einwendungen vom 23.Juni 2005 und
vom 27.6.2005, Nr. 1-6 in Bezug auf die neuerliche Änderung
das ÖEK und des Siedlungsleitbildes.
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