Nr. 1-2/2015

INFO
Age Report III – Wohnen im Alter 2003 –2013
Wohnen im Alter hat sich in den letzten
Jahren zu einem viel diskutierten Thema
entwickelt. Und es beschäftigt Politik und
Wohnwirtschaft ebenso stark wie die zahlreichen
Babyboomer. Diese kommen ins Alter
und wollen ihre Zukunft aktiv gestalten.
Ein Überblick über Bedürfnisse und Rahmenbedingungen
des Wohnens im Alter ist
für die politische, die betriebswirtschaftliche
und die individuelle Planung wichtig.
Der Age Report III bietet dafür eine solide
Grundlage.
Eine Wohnbaupolitik, die auf bisherigen Erfahrungen
mit den Bedürfnissen und dem Bedarf
älterer Menschen aufbaut, vernachlässigt
den Umstand, dass neue Generationen
mit neuen Ansprüchen ins Alter kommen.
Der Generationenwandel des Alters bedeutet,
dass Wohnmodelle für das Alter an Lebensgeschichte
und Lebenssituation neuer
Generationen angepasst sein sollten.
Traditionelle Wohnwünsche
Der Age Report III, der auf die Umfragedaten
von 60-jährigen und älteren Personen aus
den Jahren 2003, 2008 und 2013 zurückgreifen
kann, zeigt: Die Wohnwünsche im Alter
sind in den letzten zehn Jahren traditionell
geblieben. Auch 2013 muss eine Wohnung in
erster Linie gemütlich, ruhig und kostengünstig
sein. Ob sie rollstuhlgängig ist, spielt erst
bei den über 70-jährigen Befragten eine Rolle,
was mit zunehmenden gesundheitlichen Einschränkungen
zusammenhängt.
Unbeliebte Alters-WG
Nicht selten wurden dem Wohnmodell der Alters-WG
mit dem Eintritt der Alt-68er in den
Ruhestand eine blühende Zukunft zugeschrieben.
Fakt ist: Nur wenige haben Lust auf geteilte
Badezimmer und Kühlschränke. Von den
befragten Personen wird wohngemeinschaftliches
Leben auch 2013 mehrheitlich negativ
beurteilt, wenn auch weniger ausgeprägt als
vor zehn Jahren, denn der Anteil älterer Befragter,
welche diese Wohnform bejahen, ist
Buchcover
Age Report III
Wohnen
im höheren
Lebensalter
Grundlagen und Trends
François Höpflinger, Joris Van Wezemael (Hrsg.)
leicht gestiegen (2003: 11%, 2013: 17%). Auf der
Liste der Wohnprioritäten liegt das gemeinschaftliche
Wohnen trotzdem auf den hinteren
Rängen. Weniger Ablehnung und mehr
Zustimmung als die Wohngemeinschaft geniessen
hausgemeinschaftliche Wohnformen
mit privaten Wohnungen und gemeinschaftlich
genutzten Strukturen. Tatsächlich handelt
es sich bei den in den letzten Jahren realisierten
(Alters-) Wohnprojekten weitgehend um
hausgemeinschaftliches Wohnen.
Umzugsfreudige Babyboomer
Auch wenn die Blütezeit alternativer Wohnformen
bisher ausgeblieben ist, sind im Wohnverhalten
doch Unterschiede zwischen den
Generationen feststellbar. Die aus dem Erwerbsleben
austretenden Babyboomer
möchten ihr Alter aktiv gestalten. Häufiger
als die Vorkriegsgeneration sind sie bereit,
ihre Wohnsituation der neuen Lebensphase
Die Herausgeber
Prof. Dr. François Höpflinger ist Titularprofessor
für Soziologie und Mitglied der
Leitungsgruppe des Zentrums für Gerontologie
an der Universität Zürich. Forschungsschwerpunkte
sind Demografie,
Familienwandel, Generationenbeziehungen
und Wandel des Alterns. 1991 bis
1998 Programmleitung des Nationalen
Forschungsprogramms «Alter, Viellesse,
Anziani» und 1998 bis 2008 Forschungsdirektor
am Universitären Institut «Alter
und Generationen» (INAG) in Sion. Seit
2009 selbstständig tätig im Bereich von
Alters- und Generationenforschung und
demografischem Wandel. 2013 Preisträger
der Stiftung Dr. J. E. Brandenberger.
(Internet: www.hoepflinger.com)
Prof. Dr. habil. Joris Van Wezemael ist
Privatdozent am Departement Architektur
der ETH Zürich, Dozent am Center for
Urban and Real Estate Management der
Universität Zürich und Portfoliomanager
bei der Pensimo Management AG in Zürich.
Davor war er Professor für Humangeografie
an der Universität Freiburg,
Leiter des ETH Wohnforum (ETHZ) sowie
Forscher und Dozent an Universitäten im
In- und Ausland.
anzupassen. Der Auszug aus dem Einfamilienhaus
oder der Familienwohnung wird jedoch
nur stattfinden, wenn die neue Wohnsituation
klare Vorteile bringt. Dabei ist ein
altersgerechter Ausbau der Wohnung vorerst
weniger entscheidend als die vielfältigen Bedürfnisse
der zunehmend individualisierten
Lebensentwürfe. Der Generationenwechsel in
den Wohnquartieren ist somit eine Frage des
Angebots auf dem Wohnungsmarkt.
Angespannter Wohnungsmarkt
Im Schnitt geben die über 65-Jährigen einen
Viertel ihres Bruttoeinkommens für Wohnen
Von den aufgeführten Wohnformen findet 2013 nur das generationengemischte Wohnen
eine Mehrheit unter den Personen im Alter 60+. Mehrheitlich abgelehnt werden altershomogen
bewohnte Häuser und Wohngemeinschaften.
2011 verfügten 49 % der Wohnungen im Bestand über maximal 3 Zimmer. Der Anteil bei neu
gebauten Wohnungen lag dagegen 20 Prozentpunkte (PP) tiefer. Der Trend hin zu Wohnungen
mit mindestens 4 Zimmern zeigen alle Gemeindetypen.
4 BAUEN HEUTE 1 – 2 | 2015