Kosten der Unterkunft - Tacheles e.V.

Aktionsleitfaden
3.4 „Runder Tisch“ – Freiburg:
Auswertung einer Untersuchung der
Wohnungsanzeigen in Freiburg
In der Stadt Freiburg hat der „Runde Tisch zu den
Auswirkungen der Hartz-Gesetze“ nach einer Auswertung
der Wohnungsanzeigen folgendes Ergebnis
seiner Untersuchung präsentiert:
P Wohnungen zu den für ALG II-Bezieherinnen
und -bezieher festgesetzten Bedingungen sind
auf dem freien Markt praktisch nicht vorhanden;
nur 46 von 4 461 Wohnungsangeboten waren von
den Mietobergrenzen her anmietbar. Damit ist für
Hartz-IV-Empfänger nur rund eine von 100 Wohnungen
rechnerisch zugänglich.
P Insbesondere für Alleinstehende gibt es de facto
kein Angebot;
P Erst bei einer Erhöhung der zulässigen Kaltmiete
um etwa 2 Euro/qm hätten Bezieherinnen und
Bezieher von ALG II realistische Chancen, Wohnungen
zu finden;
P Die durchschnittliche Kaltmiete liegt um gut 3
Euro/qm über dem festgelegten Satz von 5,62
Euro/qm, in einzelnen Segmenten (vor allem für
Alleinstehende) noch deutlich mehr darüber;
P Die durchschnittliche Kaltmiete der freien Wohnungsangebote
in Freiburg erhöhte sich in den
letzten Jahren deutlich und stetig.
In der Folge fordert der „Runde Tisch“ eine Erhöhung
der KdU-Richtlinie, damit ALG II-Leistungsberechtigte
überhaupt eine Chance auf dem Wohnungsmarkt
haben.
Mit solchen Untersuchungen könnte vor Ort in den
Kommunen nachgewiesen werden, dass die Höchstwerte
in den meisten Städten viel zu niedrig angesetzt
sind, Kostensenkungsaufforderungen rechtswidrig
ergangen sind, Mieten zu unrecht gekürzt
wurden und werden sowie Umzugskosten und Kautionen
rechtswidrig nicht übernommen wurden. Damit
könnte die juristische Basis zur Anhebung der
Angemessenheitsgrenzen geschaffen werden.
2 Diakonie Texte 22.2006