pdf, 1.2 MB - Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr - Bremen

36
Da in diesem Kooperationsvertrag bereits auch bauliche und pla-
nerische Vorstellungen angesprochen und ausformuliert werden
sollten, ist es gegebenenfalls sinnvoll, in dieser Phase eine fachliche
Beratung der Gruppe zu organisieren. Kompetenzen in der Projektentwicklung,
Kommunikation mit Wohnungsbauunternehmen oder
Bauträgern sowie Erfahrungen mit Baugruppen sind hierbei wichtige
Voraussetzungen.
Beteiligung an Planung und baulicher Umsetzung
Steht der Kooperationsvertrag und geht es in die Planungs- und
Umsetzungsphase, so übernimmt zumeist das Wohnungsbauunternehmen,
Investor oder der Bauträger die weiteren Schritte. Im Unterschied
zu den Wohnprojekten im Eigentum sind die zukünftigen
Mieterinnen und Mieter also weitgehend entlastet.
Gleichzeitig ist es an ihnen, bei allen weiteren Schritten darauf zu
achten, dass ihre Ideen, Interessen und Vorstellungen auch umgesetzt
werden.
Mietvertrag / Einzug
Verbindliche Mietverträge sind in der Regel Voraussetzung für einen
Kooperationspartner. Somit muss die Verbindlichkeit der Mitglieder
rechtzeitig erfolgen.
Die Mitgliedschaft im Verein bzw. der GbR bedeutet zugleich die
Anerkennung der formulierten Ziele und Vereinbarungen. Um eine
langfristige Sicherung der Ziele und Vereinbarungen zu gewährleisten,
sollten diese für alle Hausbewohnerinnen und Hausbewohner
Bestandteil des Mietvertrages sein.