Teilrevision der Ortsplanung - Gemeinde Bonstetten

Bauordnungsrevision: die wichtigsten PunkteTeilrevision der Ortsplanung BonstettenAllgemeine Bauvorschriften:Art. 8.5Besondere GebäudeArt. 8.9Übertragung von Ausnützung,Kompensation,ÜberbauungszifferArt. 8.14Spiel- und RuheflächenArt. 8.16Erleichterung füruntergeordnete AnbautenFür besondere Gebäude wird ein Strassenabstandvon 3.5m gegenüber Strassen, Wegen und Plätzeneingeführt.Ausnützungsübertragungen sind im PBG geregelt.Kommunale Vorschriften sind nicht erlaubt undwerden ersatzlos gestrichen.Die Regelung zu den Spiel- und Ruheflächen wirdneu formuliert.Für untergeordnete Anbauten sollen im Interesseeiner besseren baulichen Nutzung Erleichterungengewährt werden.Informationsveranstaltung 2. September 2010 / Suter • von Känel • Wild • AGBauordnungsrevision: die wichtigsten PunkteTeilrevision der Ortsplanung BonstettenArealüberbauungen:Art. 9.1.1Zulässigkeit, BedingungenDie im PBG geregelten Anforderungen anArealüberbauungen werden zusätzlich erhöht.Folgende Anforderungen müssen mindestens erfülltwerden (Auswahl):- hochwertige, nachhaltige Bebauung mit einembewohnerfreundlichen Wohnumfeld- platz-sparende Anordnung von quartiereigenenErschliessungs- und Parkierungsanlagen- überdurchschnittliche Infrastruktur für Velos undFussgänger- erhöhter Lärmschutz, ...Informationsveranstaltung 2. September 2010 / Suter • von Känel • Wild • AG8